Справа № 2-5690/10

З А О Ч Н Е

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

18 лютого 2011 року Нахімовський районний суд м. Севастополя в складі:

головуючого судді –Кравченко В.Є.

при секретарі  - Пронкіна К.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Севастополі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа ВДІРФО Нахімовського РВ УМВС України у місті Севастополі про зняття з реєстрації,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовною заявою до ОСОБА_3, в якій  просять зняти відповідача з реєстраційного обліку  з квартири АДРЕСА_1. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що з відповідачем був укладений договір найму кімнати у спірному житловому приміщенні, з моменту реєстрації фактично  відповідачка не проживає за даною адресою, особистих речей у кімнаті немає, за користування житловою площею грошових коштів не сплачувала, позивачам їх не компенсує, строк дії договору найму закінчився, але у добровільному порядку з реєстраційного обліку разом зі двома неповнолітніми синовіями ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1  та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, знятися відмовляється, у зв’язку з чим порушаються права позивачів, як власників житла, тому вони вимушені звернутися до суду.

Позивачі уточнили позовні вимоги та просять визнати ОСОБА_3 такою,  що втратила право користування житлом та  захистити їх право шляхом  зняття відповідача разом  з особами , зареєстрованими  з нею з реєстраційного обліку з квартири АДРЕСА_1.

Позивачі у судовому засіданні позовні вимоги підтримали, просять суд задовольнити позов.

Представник третьої особи у судове засідання не з’явився, надав письмову заяву про розгляд справи у відсутність представника у відповідності  з вимогами закону.

Відповідач в судове засідання не з’явилась, про дату та час розгляду справи повідомлялась за адресою, зазначеною її особисто в письмовій заяві, спрямованій на адресу суду ( вх. № 111 від 21.01.2011 року) належним чином, про поважність причин своєї неявки суд не повідомила.

Визнаючи матеріали про права та взаємовідносини сторін достатніми, відповідно до положень ст. ст. 169, 224 Цивільного процесуального кодексу України суд вважає можливим розглянути дану справу у відсутність нез'явившегося відповідача, за наявними у справі матеріалами.

Суд, вислухавши пояснення позивачів,показання свідків,дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим і підлягаючим задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що квартира за адресою АДРЕСА_1, належить на праве спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2, що підтверджується Свідоцтвом про право власності від 09.08.1994року.

16 серпня 2005 року між позивачем ОСОБА_6 та відповідачкою ОСОБА_3 був укладений договір найму № 36, згідно з яким відповідачці на умовах найму була надана  кімната, житловою площею 15,1 м2 у квартирі ІНФОРМАЦІЯ_1 строком на 5 років. Договір був зареєстрований у РЕП № 11.

Як вбачається з пояснень позивача, свідків, відповідач тривалий час, а саме з серпня  2005 року не проживає на спірній житловій площі, обов’язків по її утриманню не несе, що підтверджується актом від 06.09.2010 року.

За своєю правовою природою договір найму є встановленим правом користування чужим нерухомим майном –сервітутом.

Відповідно до ст. 401 Цивільного кодексу України, право користування  чужим  майном (сервітут) може  бути встановлене  щодо  нерухомого майна  для  задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.

Статтею 402 Цивільного кодексу України передбачено, що сервітут може  бути встановлений  договором,  законом, заповітом або рішенням суду.

Пунктом 3 частини 1 статті 406 Цивільного кодексу України передбачено, що сервітут припиняється у разі спливу строку на якій було встановлено сервітут.

Відповідно до договору найму житлового приміщення строк користування житловим приміщенням сплив 16 серпня 2010 року.

Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір міста проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

В силу ст.319 ЦК України, власник на свій розсуд  володіє, користується і розпоряджається належним йому майном.

 Згідно ст. 391 ЦК України  власник  майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування  та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданих відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інщих осіб, які беруть участь у справі.

В силу ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може грунтуватися на припущеннях.

Відповідачем заперечення на пред’явлений  позов не надано.

Аналізуючи  зібрані по справі докази та оцінюючи їх в сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, а права позивачів захисту шляхом визнання ОСОБА_3 разом з дітьми особами, що втратили користування житловим приміщенням зі зняттям їх з реєстраційного обліку за вищевказаною адресою.

Відповідно до статті 88 ЦПК України, судові витрат, понесені позивачами підлягають стягненню з відповідача на їх користь.

На підставі викладеного, керуючись ст. 7 Закону Про свободу пересування та вільний вибір міста проживання в Україні»,  ст. ст. 11, 391, 401, 406 Цивільного кодексу України, ст.ст.10,11,60,169,212-215,224,225 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

                          В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, шляхом  зняття  її з реєстраційного обліку в Секторі у справах громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб Нахімовського районного відділу Управлінні МВС України в м. Севастополі  разом з її неповнолітніми дітьми ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 народження, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Нахімовського

районного суду м. Севастополя                       Кравченко В.Є.