Справа 2-118/11

РІШЕННЯ

Іменем України

          11.03.2011 року Чорноморський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:головуючого судді  Бондаренко А.А. при секретарі –Куліковой В.І., за участю позивача –ОСОБА_1, представника відповідача –ОСОБА_2, представника виконавчого комітету Чорноморської селищної ради Автономної Республіки Крим –ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Чорноморське, Автономної Республіки Крим  цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_4 та виконавчого комітету Чорноморської селищної ради  АРК про вселення, та зустрічний позов  ОСОБА_4 до ОСОБА_1, третьої особи  виконавчого комітету Чорноморської селищної ради АРК,  відділу громадянства та міграції фізичних осіб  Чорноморського РВ ГУ МВС України в АРК про  визнання особи такою що втратила право користування жилим приміщенням, скасування реєстрації, суд

встановив:

          Позивач ОСОБА_1 звернувся до Чорноморського районного суду Автономної Республіки Крим з позовом до ОСОБА_4, та виконавчого комітету Чорноморської селищної ради АРК про вселення, свої позовні вимоги мотивуючи тим, що  3 березня 2010 року він був звільнений з міст позбавлення волі, 27 травня  2010 року між ним та головою виконавчого комітету Чорноморської селищної ради АРК був укладений договір піднайму жилого приміщення квартири АДРЕСА_1 у підтвердження надав копію договору №35.

          Але відповідачка його колишня дружина ОСОБА_4, яка також проживає у вказаній квартирі перешкоджає його вселенню у спірне житло.

          У судовому засіданні  позивач підтримав вимоги позову та  пояснив що також мешкав у вказаному житлі до позбавлення його волі.

          Просить суд задовольнити його позов, вимоги зустрічного позову не визнав вважає його безпідставним.

          У судовому засіданні представник відповідача виконавчого комітету Чорноморської селищної ради  ОСОБА_5 вимог позову не визнав, та пояснив що дійсно між головою Чорноморської селищної ради  та ОСОБА_1  27.05.2010 року був укладений договір піднайму житла, вважає що права на вселення позивач не має, оскільки не є членом сім’ї ОСОБА_4, а тому просить суд у задоволені позову про вселення відмовити, не заперечував що до задоволення позову про визнання ОСОБА_1 особою що втратила право користування жилим приміщенням –спірною квартирою.

          Відповідачка ОСОБА_4 звернулась до суду з зустрічним позовом у якому просить суд визнати ОСОБА_1 визнати особою що втратила право користування спірним житлом, скасування реєстрації,  у зв’язку з тим  що відповідач  більш 6 місяців не проживає у спірному житлі, своїх речей не має.

          У судовому засіданні представник відповідача  ОСОБА_4 – ОСОБА_2 вимоги позову про вселення не визнав, та вважає його таким що не ґрунтується на Законі, вимоги зустрічного позову підтримав.

          Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку, як встановлено судомі дійсно  з 3 серпня 2007 року по 3 березня 2010 року ОСОБА_6 відбув покарання у вигляді позбавлення волі, відповідно до вироку суду, що підтверджується довідкою  про звільнення.

          27.05.2010 року між ним та  головою Чорноморської селищної ради АРК був укладений договір піднайму житла №35, відповідно до вказаного договору ним була здійснена  відповідна реєстрація за спірною адресою.

          Але відповідачка ОСОБА_4  перешкоджає його вселенню у спірне житло, між ними виникають сварки вказана обставинна підтверджується  актом матеріально побутового обстеження складений виконавчим комітетом Чорноморської селищної ради, з якого вбачається що відповідачка  перешкоджає що до проживання позивача у спірному житлі, постановою  про відмову  у порушені кримінальної справи відносно відповідача по справі, листом прокурора Чорноморського району  з яких вбачається що  відповідачка перешкоджає у вселені позивача у спірне житло, іншого житла позивач не має.

          Відповідно статті 61 ЖК України - Користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем —житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності —відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем —громадянином, на ім’я якого видано ордер.

Відповідно до ст.  63 ЖК України - предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок.

          Таким чином суд вважає що вимоги ОСОБА_6 що до його вселеення у спірне житло підлягає задоволенню.

          Договір укаладний між ОСОБА_6 та Чорноморською селищною радою  (власником житла)  на час розгляду справи у суді чинний.  

          Відповідно до  п 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 з наступними змінами «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»визначено, що у справах про визнання наймача або членів його сім»ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з»ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.

У разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім»ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

За таких обставин підстав для визнання ОСОБА_6  таким, що втратив право користування жилим приміщенням відповідно до вимог ЖК України не має, тому в задоволенні позовних вимог ОСОБА_4  що до визнання ОСОБА_6 особою що втратила право користування жилим приміщеням, та скасування його реєстрації слід відмовити.

На підставі виладенного та ст. 71,72. 61,62  ЖК України, ст. 10,11,60,61,202-209 ЦПК України, суд

Вирішив

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_4 та виконавчого комітету Чорноморської селищної ради  АРК про вселення задовольнити.

          Вселити ОСОБА_1, у квартиру АДРЕСА_1 АРК

У задоволені  зустрічного позову  ОСОБА_4 до ОСОБА_1, третьої особи  виконавчого комітету Чорноморської селищної ради АРК,  відділу громадянства та міграції фізичних осіб  Чорноморського РВ ГУ МВС України в АРК про  визнання особою  такою що втратила право користування жилим приміщенням, скасування реєстрації відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду АРК протягом 10 днів через Чорноморський районний суд.

    Суддя                                                                                               Бондаренко А.А.