Справа №2-626/2007

Рішення

Іменем України

     12 грудня 2007 року Кам»янський районний суд Черкаської області у складі: судді Коваленка В.І., при секретарі Кравченко Т.В.,

                  розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

  встановив:

         ОСОБА_1. звернулася у суд з позовом про визнання договору купівлі- продажу будинку дійсним т а визнання права власності на будинок, мотивуючи тим, що 15 грудня 2005 року вона уклала договір купівлі-продажу будинку з надвірними спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1, Кам»янського району Черкаської області в усній формі за 3000 грн. з відповідачкою по даній справі. В цей же день вона віддав їй зазначену вище суму, про що остання видала йому розписку. На даний час відповідачка звільнила будинок і передаола їй, однак зволікає нотаріально оформити договір купівлі-продажу.

              Позивачка в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримала повністю, просила задовольнити позов.

                 Відповідачка з позовними вимогами згоден..

                 Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

                  Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішлення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнаннявідповідачем позову суд за наявності для того законих підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

                 Заслухавши показання сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

                  Матеріалами справи встановлено, що 15 грудня 2005 року ОСОБА_1 уклала  з ОСОБА_2. договір упівлі-продажу будинку з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1, Кам»янського району, Черкаської області в усній формі за 3000 грн.. На підтвердження укладеної угоди ними було погоджено всі належні умови купівлі-продажу  будинку. Зокрема, щодо ціни, передачі будинку у власність, оформлення договору в нотаріальній конторі тощо.

                    Після виконання позивачем зобов»язань покупця відповідачка звільнила будинок , а позивач поселився в  нього.

                    Проте відповідачка не бажає оформити нотаріально зазначений вище будинок.

                    Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України в разі виконання однією зі сторін повністю або частково умов угоди, що потребує нотаріального посвідчення, та ухилення від нотаріального оформлення іншою стороною суд вправі визнати таку угоду дійсною.

                     Таким чином, суд вважає, що договір купівлі-продажу будинку з надвірними будівлями необхідно визнати дійсним.

                     Керуючись ст.ст. 130, 174 ЦПК  України,  ч. 2 ст. 220 ЦК України, суд,

вирішив:

                   Позовні вимоги задовольнити  повністю.

                   Договір купівлі-продажу будинку з надвірними спорудами №АДРЕСА_1 , Кам»янського району Черкаською області, укладений 15 грудня 2005 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, визнати дійсним.

                    Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок з надвірними будівлями №АДРЕСА_1, Кам»янського району Черкаської області.  

                        Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до  апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

                           Суддя: