Справа №  2-50/11

                                                                                           Р І Ш Е Н Н Я

  ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

          14 лютого 2011 року    Сосницький районний суд Чернігівської області в складі:

            судді –І.  А.  Смаль

            при секретарі –Шуляр І.В ,

розглянувши у відкритому  судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шаболтасівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями,-

В С Т А Н О В И В

          ОСОБА_1 звернувсь до суду з позовною заявою до Шаболтасівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, мотивуючи позовні вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_3, після смерті якого залишилось спадкове майно –домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 і яке йому фактично належало. Однак належного підтвердження того, що вказане домоволодіння дійсно належало його батьку на праві приватної власності на теперішній час немає. На даний час він не може успадкувати дане домоволодіння і оформити на нього право власності, що перешкоджає в повній мірі ним розпоряджатися. За життя батько склав заповіт на його ім’я. Те, що вказане домоволодіння дійсно належало його батьку підтверджується довідкою, виданою виконкомом Шаболтасівської сільської ради.

          В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з’явився,  заявив про розгляд у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

          Представник відповідача Шаболтасівської сільської ради у  судове  засідання не з»явився, але від нього надійшла заява про розгляд справи у його відсутність. З поданої заяви вбачається, що позовні вимоги відповідач визнає.

          Представник третьої особи Сосницької нотаріальної контори в судове засідання не з»явився, від нього надійшла заява про розгляд справи  у його відсутність.

          Суд  дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити частково, з наступних міркувань.            

          В судовому засіданні встановлено, що  ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 від 24.03.2005року).

          Згідно довідки Сосницької державної нотаріальної контори від 28.01.2011 року № 40/01-14 видно, що після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 заведена  спадкова справа  №191  від 08.09.2005 року на підставі заяви позивача.

          З заповіту, посвідченого  29.12.2004 року секретарем Шаболтасівської сільської ради вбачається, що ОСОБА_3 все своє майно заповів ОСОБА_1.

          З довідки-характеристики виданої Сосницьким районним комунальним підприємством «Зодчий»вбачається, що вартість житлового будинку з надвірними будівлями  (житловий будинок А-1, сарай Б-1, погреб п/г, погреб п/г-1), що знаходиться по АДРЕСА_1 становить 56669 грн.

          З довідки виданої виконкомом Шаболтасівської сільської ради № 03-34/849 від 22.12.2010 року вбачається, що будинок з надвірними будівлями  ,що знаходяться по АДРЕСА_1 належав померлому ОСОБА_3 згідно записів погосподарської книги.

       Суд не приймає визнання позову відповідачем,оскільки воно суперечить діючому законодавсту.

            Відповідно до статей 1216; 1217,1218  ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини)  від  фізичної особи,  яка  померла,  до  інших  осіб  (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно положень викладених у частинах 2, 3 статті 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно виникає після завершення будівництва і прийняття нерухомого майна до експлуатації, з моменту його державної реєстрації. До завершення будівництва особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.

Ст.376 ЦК України  визначає,що житловий будинок,будівля,споруда ,інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом,якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці,що не була відведена для цієї мети,або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту ,або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

Відповідно до роз’яснень викладених в пунктах 7, 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво  (частина перша статті 376 ЦК ),до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали,обладнання тощо,які були використані в процесі цього будівництва. Якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов’язки як забудовника входять до складу спадщини.

В судовому засіданні встановлено,що право власності  на спірний будинок  за спадкодавцем зареєстровано не було, як того вимагало цивільне законодавство. Тобто, права власності на домоволодіння спадкодавець на час відкриття спадщини не набув.Жодних доказів того,що будинок не є самочинним будівництвом позивачем не надано.

Тому, за положеннями ст. 331 Цивільного кодексу, який регулює спірні правовідносини під час розгляду даної справи, суд вважає можливим визнати за   позивачем право власності на матеріали та обладнання, що були використані в процесі будівництва домоволодіння з господарськими спорудами за адресою: вул. Довженка,154 с.Шаболтасівка Сосницького району, оскільки до завершення будівництва, а також здачі його в експлуатацію та державної реєстрації особа вважається власником лише будівельних матеріалів.

          Керуючись  ст.ст. 331, 376,1216-1218, 1261  Цивільного Кодексу України , п.п.7, 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»та ст.ст.10,11,60,212,214 ЦПК України, суд ,-

В И Р І Ш И В

            Позовні вимоги ОСОБА_1  до Шаболтасівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями задовольнити частково.

                  Визнати за ОСОБА_1 право власності на будівельні матеріали та обладнання, які використовувались для будівництва житлового будинку (житловий будинок А-1, сарай Б-1, погреб п/г, погреб п/г-1)за адресою АДРЕСА_1, Чернігівської області на загальну суму 56669 грн.   

           В задоволені решти позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Сосницький районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення                  

       Суддя                                                           І.  А.  Смаль