Справа № 2-1785/11

РІШЕННЯ

                                                                 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

«04»лютого 2011 року                                                                                                      м. Одеса.

Суворовський районний суд м. Одеси, у складі:

головуючого судді     -  Позняка В.С.

при секретарі              -  Голованець Н.Б.,

розглянув у відкритому судовому засіданні (зала судових засідань № 6) у м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом до Одеської міськради про визнання права власності на побудоване нерухоме майно, посилаючись на те, що відповідно до довідки № 20 від 16 червня 2005 року виданої ОСОБА_3 дирекцією СГ ТОВ а/ф ім. С.М. Кірова, Біляївського району, Одеської області в тому, що згідно запису у земельно-шнуровій книзі за № 154 за гр. ОСОБА_2 зареєстрований, а весною 1964 року закріплено  земельна ділянка для ведення приусадебного господарства  у розмірі 0,15 га розташованого  за адресою: АДРЕСА_1.  Згідно розписки від 19.10.2010 року ОСОБА_3 передала 0, 3 га для забудови ОСОБА_1.

З метою поліпшення умов проживання вона побудувала за власні кошти житловий будинок під літ „А”, який  складається з: 1- жила кімната площею 8,1 кв.м., 2- коридор площею 8,6 кв.м, 3- жила кімната площею 9,8 кв.м, 4- жила кімната площею 12,0 кв.м, 5- коридор площею 6,7 кв.м, 6- кладова площею 6,0 кв.м., 7- коридор площею 10,2 кв.м., 8- санвузол площею 5,9 кв.м., 9- кухня площею 15,5 кв.м., загальною площею 82,2 кв.м., жила площа –29,9 кв.м.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала і просила суд  визнати за нею право власності на побудоване нерухоме майно.

                  Представник відповідача Одеська міська рада у судове засідання не з’явився, про час і місце проведення судового засідання повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. На підставі ст.169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причини неявки відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

                  У зв’язку з викладеним суд вважає можливим розглянути цивільну справу без участі відповідача, на підставі матеріалів та доказів, які є в матеріалах справи.

В судовому засіданні встановлено слідуючи обставини та відповідні їм правовідносини, що відповідно до довідки № 20 від 16 червня 2005 року виданої ОСОБА_3 дирекцією СГ ТОВ а/ф ім. С.М. Кірова, Біляївського району, Одеської області в тому, що згідно запису у земельно-шнуровій книзі за № 154 за гр. ОСОБА_2 зареєстрований, а весною 1964 року закріплено  земельна ділянка для ведення приусадебного господарства  у розмірі 0,15 га розташованого  за адресою: АДРЕСА_1.  Згідно розписки від 19.10.2010 року ОСОБА_3 передала 0, 3 га для забудови ОСОБА_1.

З метою поліпшення умов проживання позивач побудувала за власні кошти житловий будинок під літ „А”, який  складається з: 1- жила кімната площею 8,1 кв.м., 2- коридор площею 8,6 кв.м, 3- жила кімната площею 9,8 кв.м, 4- жила кімната площею 12,0 кв.м, 5- коридор площею 6,7 кв.м, 6- кладова площею 6,0 кв.м., 7- коридор площею 10,2 кв.м., 8- санвузол площею 5,9 кв.м., 9- кухня площею 15,5 кв.м., загальною площею 82,2 кв.м., жила площа –29,9 кв.м.

                  Мешканці розташованих по сусідству зазначеного побудованого житлового будинку, не заперечують проти визнання права власності за позивачем.

                  Відповідно до технічного висновку виконаному ПП «Відкриття (Гос. Ліцензія АВ № 489452) від 22.12.2009 року побудований житловий будинок відповідає діючим будівельним, санітарним і пожежним нормам і правилам.

                  Після завершення комплексу будівельних робіт КП “ОМБТІ та РОН” виданий технічний паспорт від 02.11.2010р. на даний об'єкт нерухомості, розташований по АДРЕСА_2.

                  У відповідності зі ст. 319 ГК України власник має право робити щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. При здійсненні своїх прав і виконанні обов'язків власник зобов'язаний дотримувати моральних принципів суспільства. Власник не в праві використовувати право власності на шкоду правам, волі і достоїнствам громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

                  Згідно ст. 331 ЦК України право власності на знову створене нерухоме майно ( житловий будинок, будівлі, споруди і т.п.) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна).                                                                       

                  Самовільно споруди побудовані позивачем на земельній ділянці, яка знаходиться в його користуванні.

                  У відповідності зі ст.376 ч.3 ЦК України, право власності на дану будову може бути визнано судом за особою, що здійснила дане будівництво.

                  При таких обставинах суд уважає, що позовні вимоги позивачів правомірні і підлягають задоволенню. За позивачами варто визнати право власності на зазначений побудований житловий будинок у відповідності зі ст.376 ЦК України.

                  На підставі вищевикладеного, керуючись ст.41 Конституції України, ст. ст. 319, 331, 376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224 - 226, 233 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

                  Позовні вимоги ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності – задовольнити.

                  Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, а саме: житловий будинок під літ „А”, який  складається з: 1- жила кімната площею 8,1 кв.м., 2- коридор площею 8,6 кв.м, 3- жила кімната площею 9,8 кв.м, 4- жила кімната площею 12,0 кв.м, 5- коридор площею 6,7 кв.м, 6- кладова площею 6,0 кв.м., 7- коридор площею 10,2 кв.м., 8- санвузол площею 5,9 кв.м., 9- кухня площею 15,5 кв.м., загальною площею 82,2 кв.м., жила площа –29,9 кв.м., а також: Літ. „Б” –гараж, Літ.”Г”  - сарай, Літ.”Д”  - навіс, №1-2 - огорожа, 1 - вимощення, Літ.”В” - вбиральня, розташовані за адресою: АДРЕСА_2, на земельній ділянці розміром 0,3 га.

                  Рішення підлягає обов’язкові реєстрації в КП "ОМБТІ та РОН".  

                  Заочне рішення може бути переглянуте за заявою відповідача, яка може бути подане до суду на протязі 10 днів з дня отримання його копії. Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Одеської області через Суворовський районний суд м. Одеси на протязі 10 днів з дня проголошення рішення.

                  У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.

   СУДДЯ: