Справа № 2-298-2007 p.
Рішення
Іменем України
27 квітня 2007 року Горохівський районний суд
Волинської області в складі:
головуючого Ковальчука В.Д.
при секретарі Домбровській З.П.
за участю позивача ОСОБА_1,
відповідачки ОСОБА_2,
розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Горохові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним, визнання права власності на житловий будинок,-
встановив:
ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок, посилаючись на те, що 2 березня 2007 року він купив за 3000 гривень у відповідачки житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1
Позивач сплатив відповідачці 3000 гривень, а відповідачка передала йому будинок у користування.
Оскільки у відповідачки немає правовстановлюючих документів на житловий будинок, позивач просить визнати договір купівлі-продажу дійсним.
Відповідачка в судовому засіданні позов визнала, пояснила, що вона успадкувала свій житловий будинок після смерті своєї матері та продала його позивачу за 3000 грн., позивач сплатив їй гроші, а тому позов слід задовольнити.
Суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення.
Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Згідно ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.
Згідно довідки, виданої Звиняченською сільською радою № 190 від 24.04.2006 року (а.с.9), житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться АДРЕСА_1, значиться за ОСОБА_3.
2
Згідно заповіту, посвідченого Звиняченською сільською радою (а.с.4), ОСОБА_3 свій житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами заповіла своїй дочці ОСОБА_2.
Згідно свідоцтва про народження (а.с.6), ОСОБА_4 народилася від шлюбу ОСОБА_5 та ОСОБА_2
Згідно свідоцтва про одруження (а.с.7), ОСОБА_4 уклала шлюб з ОСОБА_6, після чого їй було присвоєно прізвище "ОСОБА_2".
Згідно свідоцтва про смерть (а.с.6), ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1року.
Згідно довідки, виданої Звиняченською сільською радою № 190 від
24.04.2006 року (а.с.9), ОСОБА_2 вступила у фактичне володіння спадковим
майном в період до шести місяців після смерті спадкодавця.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 після смерті своєї матері успадкувала житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами який знаходиться в АДРЕСА_1, та 2 березня 2007 року продала його ОСОБА_1 за 3000 гривень.
Суд вважає, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне виконання договору, а тому позов задовільняє.
Керуючись ст. 10, 60, 212, 215 ЦК України, ст. ст. 220, 377, 392 ЦК України, суд,-
вирішив:
Позов задовольнити.
Договір купівлі-продажу (усний) житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1, укладений 2 березня 2007 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, визнати дійсним.
Визнати право власності ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться АДРЕСА_1.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Головуючий В.Д.Ковальчук