Справа № 2-94/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

11 лютого 2011 року  ,        Трускавецький міський суд Львівської  області

в складі :        головуючого  судді            Грицьківа В.Т.

                      при секретарі                       Ринді О.О.

розглянувши у відкритому судовому засiданнi в залі суду в м. Трускавцi цивiльну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до виконавчого комітету Трускавецької міської ради про визнання за ними по ? ідеальній частині права власності на самовільно збудовану мансарду та самовільно збудований гараж,

          В С Т А Н О В И В:          

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до Трускавецького мiського суду Львiвської областi з позовом до виконавчого комітету Трускавецької міської ради про визнання за ними по ? ідеальній частині права власності на самовільно збудовану мансарду та самовільно збудований гараж за адресою АДРЕСА_1.

          Свої вимоги мотивують тим, що вони являються співвласниками будинку АДРЕСА_1. З метою збільшення площі будинку вони побудували мансарду загальною площею 61,2 кв.м., а також ними було збільшено розміри гаражу 6,70 х 5,58 м. Будь-яких документів на будівництво мансарди та збільшення розміру гаражу у них немає, так як вважали, що переобладнання вже існуючих будівель не потребує додаткових дозволів. Ними було замовлено висновок про дотримання будівельних норм при проведенні будівництва. Згідно технічного висновку при введенні в експлуатацію об'єкта не виявлено дефектів, пошкоджень будівельних конструкцій, які перешкоджають нормальній експлуатації, знижують несучу здатність або довговічність конструкцій, отже, після проведеної реконструкції-об'єкт відповідає вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних, будівельних норм та правил. Проведене ними будівництво жодним чином не порушує права інших осіб. Збільшення розмірів будівель здійснено таким чином, що не виходить за межі виділеної їм земельної ділянки, не примикається з сусідніми будівлями. За результатом проведення технічної інвентаризації було виготовлено технічний паспорт та встановлено, що ними самовільно побудовано мансарду позначену літ. «Мнс»та збільшено розміри гаражу «Б»6,70 х 5,58 м. Вартість самовільного будівництва становить 52 961 грн.          Позивачі в судове засідання не з’явились, але їх інтереси представляла представник.

          Представник позивачів в судовому засіданні підтримала позовні вимоги позивачів та

просить визнати за позивачами по ? ідеальній частині право власності на самовільно збудовану мансарду житловою площею 39,1 кв.м., загальною площею 61,2 кв.м., а також на самовільно зведений гараж позначений літ. «Б»зовнішніми розмірами 6,70х5,58 м.

Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнала, оскільки позивачі порушили встановлений порядок будівництва та реконструкції житлових будинків.

Заслухавши представника позивачів, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

          В судовому засіданні встановлено, що позивачі являються співвласниками будинку  АДРЕСА_1, про що свідчить довідка за № 1012 від 25.09.2010 року виданої КП Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки»виданої ОСОБА_1 про те, що будинок АДРЕСА_1 зареєстрований на праві власності за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках (по ? ідеальній частині) на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданої Трускавецькою державною нотаріальною конторою від 26.12.2000 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1676.

Відповідно до технічного паспорту, який виготовлений КП Львівської обласної ради Дрогобицьке МБТІ та ЕО, встановлено, що позивачами самовільно побудовано мансарду позначену літ. «Мнс»та збільшено розміри гаражу «Б» 6,70 х 5,58 м. за адресою АДРЕСА_1.

У відповідності до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав є визнання права.

Відповідно до ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво у разі якщо воно: здійснене на земельній ділянці, яка була їй відведена, не суперечить суспільним інтересам або не порушує права інших осіб, не порушує будівельних норм та правил.

Відповідно до технічного висновку ФО-П ОСОБА_3, за результатами проведення технічного огляду, визначення стану будівельних конструкцій та інженерних мереж житлового будинку з гаражем на АДРЕСА_1, в якому зазначено, що при введенні в експлуатацію об'єкта не виявлено дефектів, пошкоджень будівельних конструкцій, які перешкоджають нормальній експлуатації, знижують несучу здатність або довговічність конструкцій, отже, після проведеної реконструкції об'єкт відповідає вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних, будівельних норм та правил.

Крім цього, відповідно до довідки за № 12/406 від 09.11.2010 року виданої начальником Трускавецького МВ ГУ МНС України в Львівській області Лучковським М.В. на ім’я ОСОБА_1, ОСОБА_2 приміщення мансардного поверху та гаражу розташовані на території приватного будинковолодіння по АДРЕСА_1 відповідає вимогам пожежної безпеки.

Згідно свідоцтво про право на спадщину за законом від 26.12.2000 року                              серії АВО № 487092, серії АВО №487093, позивачі успадкували після смерті батька - ОСОБА_5 по частині спадкового майна кожен. В спадкове майно увійшло крім будинку, земельна ділянка в розмірі 0,901 га., що знаходиться в АДРЕСА_1, передана для обслуговування житлового будинку, що належала померлому згідно державного акту про право приватної власності на землю, виданого Трускавецькою міською радою 31.03.1998 року, зареєстрованого за № 335. В довідці за № 01-24 від 22.12.2010 року виданої начальником управління Держкомзему у м. Трускавці на ім’я ОСОБА_1, ОСОБА_2 зазначено, що земельній ділянці в АДРЕСА_1, площею 0,0901 га., яка перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і призначена для обслуговування житлового будинку, присвоєно кадастровий № 4611500000: 03:009:0009.

Враховуючи вищевикладене, те що збільшення розмірів будівель здійснено таким чином, що не виходить за межі виділеної їм земельної ділянки, не примикається з сусідніми будівлями, а тому суд приходить до переконання що слід визнати за позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на самочинне збудоване майно.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 212, 218 ЦПК України, п. 1 ч. 2 ст. 16, ч. 1-3 ст. 376 ЦК України,   с у д

В И Р I Ш И В:

Позов задоволити.

          Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по ? ідеальній частині право власності на самовільно збудовану мансарду житловою площею 39,1 кв.м., загальною площею - 61,2 кв.м. у будинку АДРЕСА_1, житлова площа якого 95,6 кв.м., загальна - 186,5 кв.м., а також самовільно зведений гараж позначений літ. «Б»зовнішніми розмірами 6,70 х 5,58 м.

          Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Трускавецький міський суд протягом десяти днів з дня його проголошеня.

Суддя:В. Т. Грицьків