Cправа №2/1017/157/2011

                                                            РІШЕННЯ   

                                               ІМЕНЕМ            УКРАЇНИ

03 березня     2011 року                                                Миронівський районний суд Київської області

в складі:   головуючого - судді Пархоменко В.М.

                при секретарі -  Овчаренко В.С. .

розглянувши у відкритому    судовому засіданні в м.Миронівці у порядку ч.2 ст.197 ЦПК України цивільну справу за позовом   ОСОБА_1,  ОСОБА_2     до   Яхнівської    сільської   ради  про визнання права власності на житловий будинок  в порядку успадкування, -

                                                        встановив:

  У    лютому  2011 року позивачі  звернулись   до суду з  позовом про  визнання права власності на житловий будинок, посилаючись на те, що  ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_3 Після його  смерті      відкрилась спадщина на належне  йому  майно, єдиними  спадкоємцями      за  законом   являються вона,оскільки мати відмовилась від прийняття спадщини на їх користь. .Будучи спадкоємцями  за законом вони  звернулись  до Миронівської  районної державної нотконтори із заявою про прийняття спадщини.

 Проте оформити спадщину не мають  можливості із-за того,що відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок. У зв»язку з цим вони   змушені  звернутись до суду .

 У    судове  засідання   позивачі   не з”явились,подали до суду заяву,в якій просять справу розглянути за їх  відсутності,  позовні вимоги підтримали.

 Представник  відповідача  у судове засідання не з»явився, до суду надійшла заява про розгляд справи у відсутності представника, позов  сільською радою визнається.

Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін,на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши та оцінивши  наявні у справі докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню .

 Судом встановлено,що  ІНФОРМАЦІЯ_1  у  м.Миронівка    помер ОСОБА_3  , що підтверджується свідоцтвом про  смерть.

  Після  його  смерті відкрилась спадщина  на  житловий  АДРЕСА_1.

 Позивачі  відповідно до ст.1268 ЦК України вважаються такими,що прийняли  спадщину ,оскільки у встановлений  ст.1270 ЦК України строк подали до нотконтори заяву про прийняття спадщини.

 Проте,оформити належним чином спадщину  не мають змоги,оскільки  відсутній правовстановлюючий документ на об”єкт нерухомості на ім”я спадкодавця, тобто  будинковолодіння не було зареєстровано в установленому порядку в БТІ, в зв»язку з чим Білоцерківське міжміське БТІ відмовило позивачам  у видачі витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно.             

  За ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов»язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов»язковим, коли об»єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов»язковій державній реєстрації .

  Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ,що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід»ємною частиною правовстановлюючого документа.

  Державна реєстрація права власності  на об»єкти нерухомого майна  покладається на БТІ.

  У свою чергу право власності на  нерухоме майно виникає у спадкоємця

лише з моменту державної реєстрації цього майна.(ч.2 ст.1299 ЦК України).

  Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім”я особи, яка померла у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому  порядку.

  Усі  господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодіннях, які належать громадянам, що збудовані до ухвалення Указу ПВС УРСР від 22.01.1979р. “ Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель” і при їх технічній інвентаризації не відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні - не відносяться до категорії самовільних.

   Спадковий будинок,  зареєстрований у погосподарській книзі, знаходиться на земельній ділянці, призначеній для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд, має затверджений КП КОР Білоцерківським міжміським бюро технічної інвентаризації технічний паспорт, в якому не відображено, що будинок відноситься до категорії самовільних.

   Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов”язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

   Враховуючи, що до позивачів  перейшли права на вказаний будинок з його господарськими будівлями і спорудами, які не відносяться до категорії самовільних та які позивачі не  мають  змоги оформити відповідно до вимог законодавства у зв”язку з відсутністю реєстрації прав на майно, питання визначення належності цього майна має вирішуватись в судовому порядку, оскільки рішення суду буде правовостановлювальним документом для оформлення права на це майно.

  Визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права,свободи та інтереси інших осіб.

 На підставі ст.ст.1223,1261,1268,1270,1297 ЦК України,керуючись ст.ст.10,11,60,209,212-215,218 ЦПК України, суд, -

                                                      ВИРІШИВ:

Позов задовольнити  .   

Визнати  за  ОСОБА_1,ОСОБА_2     право спільної сумісної  власності  на    житловий  будинок  та господарські споруди  по АДРЕСА_1,  інвентаризаційна вартість яких  становить   44211 грн - в порядку успадкування.  

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в апеляційний суд Київської області через Миронівський районний суд в 10-денний строк  з дня його проголошення

                                          Суддя:                     В.М.Пархоменко