Справа № 2-1646/11

                                                               2011р.

р і ш е н н я

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

18 лютого 2011 року                                                                                               м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області  в складі:

          головуючого –одноосібно судді  Толкаченко О. О.,

  при секретарі –Ткаченко О. М.,

          розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Білгород-Дністровського МВ ГУМВС України в Одеській області про зобов’язання зняття з місця реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі –ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2, Білгород-Дністровського МВ ГУМВС України в Одеській області про зобов’язання зняття з місця реєстрації, а саме просить суд, зобов’язати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 знятися з місця реєстрації за адресою: АДРЕСА_1. Зобов’язати орган реєстрації місця проживання та місця перебування - Білгород-Дністровський МВ ГУМВС України в Одеській області зняти з місця реєстрації ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з’явився, але надав до суду заяву, згідно якої просив справу розглядати без його участі, та зазначив, що позовні вимоги підтримує.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з’явився, був повідомлений належним чином, заяв від ОСОБА_2 не надходило.

Згідно ч. 6 ст. 76 ЦПК України, якщо особа, яка бере участь у справі, перебуває під вартою або відбуває покарання у виді довічного позбавлення волі, позбавлення волі на певний строк, тримання у дисциплінарному батальйоні військовослужбовців, обмеження волі, арешту, повістка та інші судові документи вручаються їй під розписку адміністрацією місця утримання особи, яка негайно надсилає розписку та письмові пояснення цієї особи до суду.

Представник відповідача Білгород-Дністровського МВ ГУМВС України в Одеській області у судове засідання не з’явилася, надала до суду заяву, згідно якої просила справу розглядати без їхньої участі.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що 12 жовтня 2007 року відповідно договору купівлі-продажу квартири, посвідченого державним нотаріусом Білгород-Дністровської міської державної нотаріальної контори Кушнір І.В., та зареєстрованого за реєстровим № 5847, ОСОБА_4 продала, а позивач, ОСОБА_1, купив квартиру під №133, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

З жовтня 2007 року по теперішній час позивач, та його сім’я, проживають за адресою: АДРЕСА_1.

В жовтні та листопаді 2010 року, на адресу позивача стали приходити листи з «ПриватБанку», адресовані ОСОБА_2, відповідно яких повідомляється що він винен згідно кредитного договору «ПриватБанку»гроші і вони вимагають повернути кредит та проценти по ньому.

Коли позивач ОСОБА_1 звернувся до ЖЕО, то йому пояснили, що в квартирі № 133 яка розиашована за адресою: АДРЕСА_1, яка належить йому на праві приватної власності, ще зареєстрований відповідач, а саме: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

З дня укладення договору купівлі-продажу квартири відповідач ОСОБА_2, фактично в зазначеній квартирі не проживав та договору найму житлового приміщення між позивачем ОСОБА_5, як власником квартири, та відповідачами ОСОБА_2 не укладався.

Пізніше позивачу стало відомо, що ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, 30.11.2009 року засуджений Малиновським районним судом м. Одеси за ст. 185 ч. 3 КК України до 3 років позбавлення волі та на теперішній час знаходиться в місцях позбавлення волі, а саме в Південній ВК-51 м.Одеса.

В зв’язку з тим, що відповідач не бажає та не має змоги знятися з реєстрації, це створює етичні незручності, порушує право позивача, як власника, на свій розсуд володіти, користуватись і розпоряджатись належним майном.

Відповідно адресної довідки від 15.11.2010 року виданої адресним бюро Білгород-Дністровського МВ ГУМВС України в Одеській області, за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Той факт, що ОСОБА_2 з 2000 року не проживає за адресою: АДРЕСА_1, підтверджується поясненнями сусідів ОСОБА_7, ОСОБА_8 та ОСОБА_9.

Згідно ст. 71 ЖК України - при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України - визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ч. 2 ст. 107 ЖК України - у разі вибуття наймача та членів його сім’ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім’я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Згідно п. 11 Пленуму Верховного Суду України № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»від 12 квітня 1985 року вказано, що суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї зазначеної позивачем підстави, передбаченої ст. 71 або ст. 107 ЖК України.

Згідно ст. 150 ЖК України –громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник  володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»- зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Враховуючи вищевикладене, та те, що відповідач ОСОБА_2 фактично не мешкає за адресою: АДРЕСА_1, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Білгород-Дністровського МВ ГУМВС України в Одеській області про зобов’язання зняття з місця реєстрації є обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 71, 72, 107 ч. 2, 150 ЖК України, 316, 317, 319 ЦК України, ст.ст. 213 –215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Білгород-Дністровського МВ ГУМВС України в Одеській області про зобов’язання зняття з місця реєстрації – задовольнити.

Зобов’язати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 знятися з місця реєстрації за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов’язати орган реєстрації місця проживання та місця перебування - Білгород-Дністровський МВ ГУМВС України в Одеській області зняти з місця реєстрації ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

                   Суддя:                                                                                                                                    О.О. Толкаченко