Справа № 2-2152/11

                                                          2011 рік

р і ш е н н я

ІМЕНЕМ УКрАЇНи

16 лютого 2011 року                                                                             м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області  у складі:

            головуючого –одноосібно судді  Толкаченко О.О.,

    при секретарі –Ткаченко О.М.,

            розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:  

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво, а саме просить суд, визнати за ним, ОСОБА_1 право власності на збільшений розмір кухні на 2,1 кв.м. за рахунок приєднання лоджії до кухні літ. «7»у квартирі АДРЕСА_1

 Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з’явився, але надав до суду заяву, згідно якої просив справу розглядати без його участі, та зазначив, що позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача –виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради Бондаренко Ганна Євгенівна у судове засідання не з’явилася, але надала до суду заяву, згідно якої просила справу розглядати без їхньої участі, та винести законне та обґрунтоване рішення.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що позивачу ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу від 22 травня 2007 року посвідченого приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу ОСОБА_3, та зареєстровано в реєстрі за № 1617 належить квартира № 147 у житловому будинку АДРЕСА_1

Для покращення житлових умов в квартирі, позивачем ОСОБА_1 здійснено об’єднання кухні літ. 7 та лоджії, чим збільшено площу кухні на 2,1 кв.м., а також під час вказаного приєднання лоджії було демонтовано вікно з дверима, що розділяли кухню та лоджію, а також знесено частину стіни.

Згідно висновку КП «Одеське обласне архітектурно планувальне бюро»(ліценція серії АВ № 331218, юридична адреса: 65032, м. Одеса, проспект Шевченка, № 4), технічний стан в самовільно реконструйованої квартири № 147 на 4-ому поверсі п’ятиповерхового житлового  будинку АДРЕСА_1 в цілому знаходяться у доброму стані, можуть бути використовуватися для подальшої експлуатації будинку та не погрожують життю та безпеки людей при умові дотримання нормативних вимог експлуатації житлових будинків.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.   

Згідно ч. 1 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що незаборонені законом.   

Відповідно до ст. 331 ЦК України - право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).   

Відповідно до ст. 328 ЦК України передбачає що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із створення (перероблення) майна.  

Враховуючи вищевикладене, та те, що збільшений розмір кухні на 2,1 кв.м. за рахунок приєднання лоджії до кухні літ. «7»у квартирі №147 житлового будинку АДРЕСА_1 не порушує права інших осіб, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

          Керуючись ст.ст. 321, 328, 331 ЦК України, 213, 214-215, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до виконавчого комітету Білгород-Дністровської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на збільшений розмір кухні на 2,1 кв.м. за рахунок приєднання лоджії до кухні літ. «7» у квартирі №147 житлового будинку АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:                                                                                                О.О.  Толкаченко