Справа № 2-298                                                                                                                                                      2011 рік

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

                                              І м е н е м    У к р а ї н и

21 лютого 2011 року Балтський районний суд Одеської області у складі:

головуючого –судді БОДАШКО Л.І.

при секретарі  ТИХОНОВІЙ Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Балта Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями ,

в с т а н о в и в :

Позивач в своїй позовній заяві просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями,  розташований на земельній ділянці розміром 6100 кв. м. по АДРЕСА_1, стверджуючи, що цей будинок  раніше належав ОСОБА_3, яка ще при житті заповіла цей будинок відповідачу, а  ІНФОРМАЦІЯ_1 померла. Відповідачка прийняла спадщину і розпорядилася нею, продавши будинок йому 16.01.2011 року за 10000 грн., про що вони уклали між собою договір купівлі-продажу і відповідачка, отримавши гроші, власноручно написала розписку, пообіцявши оформити угоду належним чином після   отримання відповідних документів з інвентар бюро. Однак, вона цього не зробила, до нотаріуса неодноразово не з’являлася. Він же, як добросовісний набувач, умови угоди виконав у повному обсязі, уплатив за будинок гроші, отримав від  ОСОБА_2 цей  будинок і ключі від нього, поселився в ньому, зробив ремонт  і живе в ньому по теперішній час, однак документу, який посвідчував би його право на цей будинок не має, що вимушує це питання вирішувати в судовому порядку.  В судове засідання позивач не з’явився, однак надав суду клопотання, з якого вбачається, що він просить розглянути справу без нього.

          Відповідач в судове засідання не з’явилася, однак надала суду клопотання, в якому просить розглянути справу без її представника і проти позову позивача не заперечує, а не посвідчила належним чином у нотаріуса договір купівлі-продажу тому, що своєчасно не отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, хоча фактично спадщину у вигляді вищевказаного будинку прийняла і розпорядилася ним, продавши позивачу.

          Вивчивши матеріали справи, суд вважає за доцільне їх задовольнити, тому що вони є обгрунтованими і законними, так як вищевказаний будинок належав раніше на праві приватної власності ОСОБА_3, яка ще при житті склала на ОСОБА_2 заповіт, посвідчений  18.03.2008 року Лісничівською сільською радою Балтського району Одеської області, реєстр № 85, а  ІНФОРМАЦІЯ_1 померла. Після смерті спадкодавця, спадщину фактично прийняла  ОСОБА_2 і розпорядилася нею, про що свідчить договір купівлі-продажу від 16.01.2011 року, укладений між сторонами і розписка, написана відповідачкою власноручно. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що одна сторона, позивач, повністю виконав умови угоди, а інша сторона ухиляється від взятого на себе зобов’язання, що угода є такою, що відбулася і дійсною.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 212,220,655,656, 1233, 1268-1272  ЦК України, ст.ст.10,11,214,215,223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги  ОСОБА_1 задовольнити.

          Визнати таким, що відбувся і дійсним правочин купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями розташованого на земельній ділянці розміром 6100 кв. м. по АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 і ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями, який раніше належав  ОСОБА_3, померлій ІНФОРМАЦІЯ_1.  

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду через Балтський районний суд в 10-денний строк з дня отримання сторонами рішення суду.

                                                  С  У  Д  Д  Я