2-680/2011

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

22 лютого 2011  року Калінінський районний суд м. Горлівки Донецької області в складі:

головуючого судді - Жуковій О.Є.

при секретарі –Сусловій О. С.

розглянувши  в відкритому   судовому засіданні в залі суду м. Горлівки справу за позовом ОСОБА_1         до Горлівської міської ради  , Комунального підприємства “Горлівське міське бюро технічної інвентаризації” про визнання права власності,   

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся   до суду з вказаним позовом до відповідача , посилаючись на те, що у відповідності до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 22.04.1961 року ОСОБА_3  була надана земельна ділянка площею 480 кв.м. по АДРЕСА_1. 23 квітня 1968 року ОСОБА_3 уклала шлюб з ОСОБА_5 та змінила прізвище на ОСОБА_3. Від шлюбу  у них народився син ОСОБА_6.

В 1963 році ОСОБА_5 та ОСОБА_3 побудували на земельній ділянці наступні обЧєкти нерухомості: погріб літера “а3”, житловий будинок літера “А-1”, прибудову літера “а”, тамбур літера “б”, літню кухню –“Б”, сарай “Г”, ганок”б-1”, вимощення - 1, огорожу № 1, хвіртку №4, огорожу № 5, прибудову “а-4”, ганок “а-5”, убиральню “Т”.

ОСОБА_6 -  її чоловік, є спадкоємцем після смерті своїх батьків ОСОБА_3 та ОСОБА_5 за заповітом. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5, а ІНФОРМАЦІЯ_2  померла ОСОБА_3.

Після смерті батьків ОСОБА_6 почав оформлювати спадщину після смерті батьків, однак не встиг цього зробити оскільки захворів, а  ІНФОРМАЦІЯ_3 її чоловік ОСОБА_6 помер.

На теперішній час у позивачки виникла необхідність оформити право власності на спадкове  нерухоме майно, однак  вона  не може цього зробити, оскільки  спірне нерухоме майно побудоване самочинно.

Просила  суд визнати за нею   право власності на нерухоме майно, розташоване на земельній ділянці по АДРЕСА_1, а також зобовЧязати  КП “Горлівське міське БТІ” зареєструвати за нею право власності на нього,  оскільки  технічний стан вищезазначених обЧєктів нерухомості  оцінений як задовільний та придатний для подальшої експлуатації.

В судове засідання позивач та його представник надали  суду заяви, в якій просили  справу розглянути у їх відсутність, наполягали   на задоволенні позову.

Відповідач  Горлівська міська рада надала  суду заяву , в якій просила  справу розглянути у   відсутність її представника , не заперечувала  проти задоволення  заявлених вимог.

КП “Горлівське міське БТІ” в наданому до суду клопотанні просило справу розглянути у відсутність   представника відповідача.

Суд ,  дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності від 22.04.1961 року ОСОБА_3   було надано земельну ділянку площею 480  кв.м. по АДРЕСА_1  для будівництва житлового будинку  (а.с.7-8,9), зазначена земельна ділянка була виділена ОСОБА_3  відповідно до рішення Калінінської районної ради народних депутатів 22 березня 1961 року  (а.с.6).

23 квітня 1968 року ОСОБА_3 уклала шлюб з ОСОБА_5  та змінила прізвище на ОСОБА_3, що встановлено актовим записом про шлюб від 23 квітня 1968 року № 250.

Технічним паспортом на  будинок по АДРЕСА_1  встановлено, що  на належній ОСОБА_3     земельній  ділянці наявні самочинно збудовані обЧєкти нерухомості: погріб літера “а3”, житловий будинок літера “А-1”, прибудова літера “а”, тамбур літера “б”, літня кухня –“Б”, сарай “Г”, ганок”б-1”, вимощення - 1, огорожу № 1, хвіртка №4, огорожа № 5, прибудова “а-4”, ганок “а-5”, убиральня “Т”, що також підтверджується довідкою БТІ (а.с.20-22,24).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах не заборонених законом.

Відповідно до ч.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Статтею 376 ч.5 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельній  ділянки , суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно технічного висновку  обстеження технічного стану об’єктів самочинного будівництва (а.с.26-41 ), самочинно побудовані ОСОБА_3       обЧєкти нерухомості  , що розташовані на земельній ділянці , користувачем якої вона є  ,   відповідають своєму призначенню та вимогам норм пожежної безпеки, а також санітарним нормам , не погіршують інсоляцію сусідніх будинків , і їх подальша експлуатація можлива ,  в зв’язку  чим, суд приходить до висновку, що  спірне нерухоме майно, входить до складу спадщини після смерті ОСОБА_3    ,  померлої  ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.18).

Спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3 є її  син ОСОБА_6, що встановлено свідоцтвом про народження та підтверджується заповітом наявним в матеріалах справи (а.с.12).

Згідно свідоцтва про шлюб від 20 листопада 1992 року  ОСОБА_6 є чоловіком позивача ОСОБА_1 (а.с.14).

ОСОБА_6  помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.19), однак спадщину після смерті матері в встановленому законом порядку не оформив, що сторонами не оспорюється

Позивач ОСОБА_1  як дружина померлого ОСОБА_6    є спадкоємцем першої черги після смерті чоловіка згідно ст. 1261  ЦК України .

Ст. 1276 ЦК України передбачено, що якщо спадкоємець за заповітом або за  законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини , крім права на прийняття обовЧязкової частки у спадщині , переходить до його спадкоємців ( спадкова трансмісія).

Оскільки  , спадщина  згідно з ч.5 ст. 1268 ЦК України належить спадкоємцю з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття,  суд вважає, що позивачка ОСОБА_1  ,   як спадкоємець першої черги після смерті чоловіка ОСОБА_6  , з врахуванням  вимог ст. 1276 ЦК України має право на спадкування спірного нерухомого майна, належного ОСОБА_3    тому заява обгрунтована та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 183, 328, 331, 1261, 1276 ЦК України,   ст.ст.  10,11,209, 212,214,215, 217, 218  ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1      право власності на   житловий будинок з господарськими будівлями , розташованими за адресою: АДРЕСА_1    , а саме : погріб літера “а3”, житловий будинок літера “А-1”загальною площею 58,5 кв.м., житловою площею 35,3 кв.м.,  прибудову літера “а”, тамбур літера “б”, літню кухню –“Б”, сарай “Г”, ганок”б-1”, вимощення - 1, огорожу № 1, хвіртку №4, огорожу № 5, прибудову “а-4”, ганок “а-5”, убиральню “Т”.

ЗобовЧязати  Комунальне підприємство “Горлівське міське бюро технічної інвентаризації”  зареєструвати за ОСОБА_1       право власності на   погріб літера “а3”, житловий будинок літера “А-1”загальною площею 58,5 кв.м., житловою площею 35,3 кв.м.,  прибудову літера “а”, тамбур літера “б”, літню кухню –“Б”, сарай “Г”, ганок”б-1”, вимощення - 1, огорожу № 1, хвіртку №4, огорожу № 5, прибудову “а-4”, ганок “а-5”, убиральню “Т”, розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом  10 днів  з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були  присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів  з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: