Справа № 2-3774/07

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

14 грудня 2007 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі:        головуючого - судді  Воробйова С.О.

                        при секретарі -          Подлєсної О.А.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Красноармійську справу за позовом

            ОСОБА_1

до       ОСОБА_2, ОСОБА_3 ОСОБА_4 ОСОБА_5

про визнання права власності на квартиру,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 26.11.2007 року звернулася до суду з позовом про визнання права власності на житлову квартиру до ОСОБА_2., ОСОБА_3, ОСОБА_4 ОСОБА_5 посилаючись на те, що 20.10.1998 року  вона уклала з відповідачами договір купівлі-продажу житлової квартири АДРЕСА_1, який зареєстрували на Регіональній товарній біржі «Юго-Восток».

В момент укладення договору купівлі-продажу квартири вона з відповідачами виконала всі умови договору, сплатила відповідачам в повному обсязі грошову суму за квартиру, а останні передали їй ключі від квартири. Вона вважала, що вкладений договір не потребує подальшого нотаріального посвідчення, оскільки вона його зареєструвала як право власності в БТІ м.Красноармійська на теперішній час у неї виникла необхідність в продажу квартири, вона звернулась до БТІ м.Красноармійська для оцінки квартири, але там їй повідомили, що договір-купівлі продажу який вона уклала і зареєструвала на товарній біржі є недійсним і саме це спонукало її звернутись до суду з вказаним позовом, і винести рішення яким визнати договір купівлі-продажу з відповідачами дійсним.

Відповідачі позов визнали.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України за наявності для того законних підстав про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що 20.10.1998 року сторони по справі уклали договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 який зареєстрували на Регіональній товарній біржі «Юго-Восток», реєстраційний № 189 (а.с.8), та в подальшому позивачка зареєструвала вказаний договір як право власності в БТІ м.Красноармійська (а.с.6).

У відповідності зі ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися, щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, то суд може такий договір визнати дійсним і наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином, визнання відповідачами пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

            Керуючись ст.ст.220,328 ЦК України,  ст.ст.130, 174 ЦПК України, суд, -

 В И Р І Ш И В:

            Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартир,  яка розташована в АДРЕСА_1, укладений з ОСОБА_2 ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та зареєстрований Регіональною товарною біржею «Юго-Восток» від 20.10.1998 року, реєстраційний № 189.

            Визнати за ОСОБА_1 1970р.н. право власності на квартиру загальною площею 61,6 кв.м., в тому числі жилою - 38,4кв.м., яка розташована в АДРЕСА_1

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана на протязі 10 днів, апеляційна скарга на протязі 20 днів в Апеляційний суд Донецької області.

                                   Суддя