Справа № 2- 697/2007 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

                13 грудня 2007 року                                                                       Менський районний суд

                                                                                                                        Чернігівської області

            в складі:

            головуючого - судді               Ченцова С.М.

            при секретарі                         Зубкович Н.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мена Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Менської міської ради Чернігівської області, третя особа Менська державна нотаріальна контора  про визнання права власності на нерухоме майно, суд

В С Т А Н О В И В:

У листопаді  2007 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Менської міської ради Чернігівської області, третя особа Менська державна нотаріальна контора  про визнання права власності на  нерухоме майно, мотивуючи свій позов тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом , посвідченого державним нотаріусом Менської державної нотаріальної контори і зареєстрованого в БТІ, він являється власником ½ частини житлового будинку та надвірних будівель, які розташовані в АДРЕСА_1.  В 90-х роках будучи власником ½ частини домоволодіння він без дозволу Менської міської ради побудував мансарду, оціночна вартість  якої становить 8101 грн. В даний час виникла необхідність у оформленні самовільної забудови. 

В судовому засіданні позивач підтримав свій позов, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Представники відповідача та Менської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явилися, надіслали до суду заяви, в яких просять розглянути справу без їх участі, проти позову не заперечують.

            Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає  задоволенню з слідуючих підстав.

             Відповідно до ч.3 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Як вбачається із досліджених в судовому засіданні матеріалів справи, мати позивача - ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Мена, Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1, виданого Менським районним відділом РАГСу Чернігівської області 15.02.1994 року. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Менської державної нотаріальної контори 20.01.1995 року за позивачем було визнано право власності на ½ частину житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1. 

Постановою КМ України від 22.09.2004 року №1243 було визначено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, відповідно до якої закінчені будівництвом приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові будинки приймаються в експлуатацію у порядку, визначеному Радою Міністрів Автономної республіки Крим, обласними, Київською та Севастопольською міськими держадміністраціями та погодженому з Держбудом.  За результатами роботи державної приймальної комісії складається акт про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, форма якого затверджується Держбудом. Дані вимоги щодо прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом житлових будинків набули чинності  з 29.12.2004 року, тобто до цього часу такий порядок щодо прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом житлових будинків не вимагався.

За таких обставин, суд, вважає за можливе визнати право власності за позивачем на мансарду А'-1 до житлового будинку вартістю 8101 (вісім тисяч сто одна)  грн., що розташована в АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ч. 3 ст. 331 ЦК України,  Постановою КМ України від 22.09.2004 року №1243, ст.ст. 57, 213, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов  ОСОБА_1 до Менської міської ради Чернігівської області, про визнання права власності  на нерухоме майно - задовольнити, визнавши за ним право власності на  мансарду А'-1 до житлового будинку вартістю 8101 (вісім тисяч сто одна)  грн., що розташована в АДРЕСА_1.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається до Менського районного суду Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

            Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

            Суддя                                                                                      С.М. Ченцова