Справа №  2-14/11      

                                             Р І Ш Е Н Н Я

                                    ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

25 лютого 2011 року                          Жданівський міський суд Донецької області у складі:

                                                                  головуючого судді:                           Макаганчук   В.І.

                                                  при секретарі:                                        Александрович Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Жданівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

          Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу, зареєстрованого товарною біржею «Довіра» 21 жовтня 1999 року за реєстраційним номером № 29, по якому ОСОБА_2, ОСОБА_3 продали квартиру АДРЕСА_1, а  ОСОБА_4  купив її, дійсним.

          В обгрунтовування свого позову позивачка ОСОБА_1 послалася на ті обставини, що її чоловік ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, внаслідок нещасного випадку на виробництві.

21 жовтня 1999 року між відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3 та її чоловіком ОСОБА_4 був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, зареєстрований товарною біржею «Довіра» за реєстраційним номером № 29, по якому відповідачі продали вищевказану квартиру, а її померлий чоловік ОСОБА_4 купив її.

Після купівлі квартири вони з чоловіком переїхали жити до вказаної квартири, робили поточні ремонти, сплачували комунальні послуги.

          На теперішний час товарна біржа «Довіра»не існує, а договір купівлі-продажу є недійсним, на підставі чинного законодавства. Рішення суду їй необхідне для звернення до Жданівської державної нотаріальної контори з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану квартиру, що залишилась після смерті її чоловіка ОСОБА_4

          Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з’явилася, надала суду заяву, в якій просить суд розглянути справу в її відсутність, позовні вимоги підтримує повністю.

          Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з’явилися, згідно судових повісток, вручити повістки їм не представляється можливим, в зв’язку з тим, що вони за вказаною адресою не проживають.

          Суд, за згодою позивачки, вирішив слухати справу заочно.

          Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні фактичні обставини:

          - згідно свідоцтва про одруження (а.с.         ) позивачка ОСОБА_1  перебувала у зареєстрованому шлюбу з ОСОБА_4 з 27 червня 1998 року;

          - згідно свідоцтва про смерть (а.с.          ) видно, що чоловік позивачки ОСОБА_4  помер ІНФОРМАЦІЯ_1;

- згідно з правочином купівлі-продажу відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 продали квартиру АДРЕСА_1, а  померлий чоловік позивачки  ОСОБА_4  купив її  (а.с.        );

          - договір зареєстрований товарною біржею «Довіра» 21 жовтня 1999 року за реєстраційним номером № 29 (а.с.         );

          - згідно копії домової книги на квартиру АДРЕСА_1 (а.с.        ) видно, що в квартирі зареєстровані: ОСОБА_4, ОСОБА_1

          За підстав, викладених позивачкою, строк позовної давності не порушений.

          Згідно п.4 Заключних і перехідних положень ЦК України 2004 року до цивільних правовідносин, що виникли після вступу його в силу, положення Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, які виникли і продовжують існувати після вступу його в силу. Оскільки правовідносини виникли між сторонами до вступу в дію ЦК 2004 року не є триваючими, то суд при вирішенні даного позову керується нормами ЦК України раніше діючого.

          Так згідно ч.2 ст.47 ЦК України в редакції 1963 року суд має право визнати угоду дійсною на вимогу сторони, що виконала угоду за умови, що одна із сторін повністю або частково виконала угоду.

          Оскільки правочин купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 дійсно відбувся, сторони досягли угоди за всіх істотних умов, то суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 обгрунтований і належить задоволенню в повному обсязі.

         На підставі викладеного, керуючись ст.ст.209,212,213,214,215,218 ЦПК України, на підставі ст.47 ЦК України в редакції 1963 р., п.4 Заключних і перехідних положень ЦК України в редакції 2004 р., суд  

ВИРІШИВ:

          позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, задовольнити повністю.

          Визнати правочин купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, померлим ІНФОРМАЦІЯ_1, укладений за час його життя, зареєстрований товарною біржею «Довіра» 21 жовтня 1999 року за реєстраційним номером № 29, дійсним.   

          Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

          .

                    Суддя:                                                                        Макаганчук   В.І.