№ 2-2544/2007

ЗАОЧНЕ   РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

29 січня   2007 р.

Малиновський районний суд м.Одеси у складі:

головуючої          Ярош А.І.,                        

при секретарі       Гриценко Г.С.,         

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суда в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ВАТ „Одеський домобудівний комбінат" про визнання договору дійсним та визнання за ним права приватної власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати дійсним договір № 101 про освоєння інвестицій в будівництво житла для військовослужбовців Служби безпеки України від 19 грудня 2000 року укладений між ОСОБА_2, головою правління ВАТ «ОДБК», що діяв на підставі статуту, - з одного боку, і начальником управління СБУ Зеленським Григорієм Васильовичем, який діяв на підставі Довіреності від 27.09.2000 року №АВН 045597 та визнати за ним право приватної власності на АДРЕСА_1, посилаючись на наступні обставини.

Між відповідачем та начальником Головного адміністративно-господарського управління ДЗ Служби безпеки України Пашковським С.Д. був укладений Акт прийому-передачі квартир, згідно з яким ВАТ «ОДБК» зобов'язувався передати вищезазначену квартиру, а адміністративно-господарське управління ДЗ Служби безпеки України зобов'язувалося передати відповідачу загальну суму в 62348,40 гривень.

Представник відповідача ВАТ „Одеський домобудівний комбінат" у судове засідання не з'явився, про час слухання справи повідомлявся належним чином, надав до суду листа, з якого вбачається, що ВАТ „Одеський домобудівний комбінат" не заперечує проти задоволення позову ОСОБА_1, а також просив розглянути справу у його відсутність.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню за наступними підставами.

Судом встановлено, що 19 грудня 2000 року між ОСОБА_2, головою правління ВАТ «ОДБК», що діяв на підставі статуту, - з одного боку, і начальником управління СБУ Зеленським Григорієм Васильовичем, який діяв на підставі Довіреності від 27.09.2000 року №АВН 045597, - з іншого боку, був укладений договір № 101 про освоєння інвестицій в будівництво житла для військовослужбовців Служби безпеки України. Після цього 10 жовтня 2004 р. між ОСОБА_2, - головою правління ВАТ «ОДБК», що діяв на підставі статуту, - з одного боку і начальником Головного адміністративно-господарського управління ДЗ Служби безпеки України Пашковським С.Д., - з іншого боку, був укладений Акт прийому-передачі квартир, згідно до якого ВАТ «ОДБК» передав, а начальник Головного управління ДЗ СБУ прийняв одну квартиру, загальною площею 41,40 кв.м на загальну суму 62348,40 (шістдесят дві тисячі триста сорок вісім грн. 40 коп.) за договором №101 від 19 грудня 2000 року в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_2

10 жовтня 2004 року між заступником начальника Департаменту - начальником ГАГУ ДЗ СБУ Пашковським С.Д., з однієї сторони, та заступником командира в/ч Е 6251 Захараш Д.П., з другого боку був укладений Акт прийому-передачі квартир, згідно до якого перший передав, а другий прийняв одну квартиру, загальною площею 41,40 кв.м на загальну суму 62348,40 (шістдесят дві тисячі триста сорок вісім грн.. 40 коп.) за договором №101 від 19 грудня 2000 року в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_2

26 травня 2005 року між заступником командира в/ч К 1410 Захараш Д.П., з однієї сторони, та начальником УСБ України в Одеській області Турицею В.В., з другої сторони

складено Акт прийому-передачі квартир про те, що перший передав, а другий прийняв одну квартиру, загальною площею 41,40 кв.м на загальну суму 62348,40 (шістдесят дві тисячі триста сорок вісім грн. 40 коп.).

Відповідно до Виписки з протоколу №8 засідання житлово-побутової комісії Управління СБ України В Одеській області від 26 травня 2005 року, Комісія вирішила по другому питанню : Актом прийому-передачі від 25 травня 2005 року заступник командира в/ч К 1410 Захараш Д.П. передав Управлінню СБ України в Одеській області в порядку централізованих інвестиційних поступленій однокімнатну АДРЕСА_2для забезпечення помічника начальника направлення 18 відділу 3 Управління 1 Департаменту СВР України ОСОБА_1. Вищезазначену однокімнатну квартиру розподілити ОСОБА_1 зі складом сім"ї 1 чоловік

Однак відповідач до цього часу взятих на себе зобов'язань не виконав, у зв'язку з чим позбавив позивача змоги отримати свідоцтво про право приватної власності на спірну квартиру.

Відповідно до ст.655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ст.220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним, У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Крім того, згідно зі ст.382 ч.1 ЦК України квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання.

Згідно ст.202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Крім того, ст.204 ЦК України вказує, що правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Правочин, укладений між сторонами по справі, не суперечить вимогам ст.ст.203-205, 207-208 ЦК України.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованим та такими, що підлягають задоволенню, тобто визнає договір № 101 від 19 грудня 2000 року про освоєння інвестицій в будівництво житла для військовослужбовців Служби безпеки України укладений між ОСОБА_2, головою правління ВАТ «ОДБК», що діяв на підставі статуту, - з одного боку, і начальником управління СБУ Зеленським Григорієм Васильовичем, який діяв на підставі Довіреності від 27.09.2000 року №АВН 045597, - з іншого боку, - дійсним, визнає за ОСОБА_1право приватної власності на АДРЕСА_1

Керуючись ст.ст.10, 57, 208-209, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст.202-208, 211-212, 220, 379, 382, 655 ЦК України, ст.13 Закона України «Про власність», Законом України «Про інвестиційнну діяльність», суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1- задовольнити.

Визнати договір № 101 від 19 грудня 2000 року про освоєння інвестицій в будівництво житла для військовослужбовців Служби безпеки України укладений між ОСОБА_2, головою правління ВАТ «ОДБК», що діяв на підставі статуту, - з одного боку, і начальником управління СБУ Зеленським Григорієм Васильовичем, який діяв на підставі Довіреності від 27.09.2000 року №АВН 045597, - з іншого боку, - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право приватної власності на АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії