Справа № 2-149\11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 лютого    2011 року Ленінський  районний суд у складі головуючого судді  Шофаренка Ю.Ф. при секретарі Красільніковій К.Ю. розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом  ОСОБА_1   до територіальної громади  Луговської сільської ради  про визнання  права власності на спадкове майно

в с т а н о в и в :

позивач є спадкоємцем за законом  після смерті своїх батьків: ОСОБА_2, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3, помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Спадкове  майно, що залишилося після смерті матері  складається з  житлового будинку, що знаходиться  в АДРЕСА_1, після батька –з земельної ділянки площею 3.4230 га, що знаходиться на землях с. Лугове.

У встановлений законом строк позивач прийняв спадщину,  оскільки разом проживав із спадкодавцями, що відповідно до ст. 1268 ЦК України вважається  прийняттям спадщини,   однак оформитися  в спадкових правах не зміг, оскільки будинок  було зареєстровано у по господарській книзі без реєстрації  в БТІ, що у свою чергу є перешкодою для одержанні витягу з реєстру  прав на нерухомість і нотаріальне оформлення прав на спадковий будинок, а на земельну ділянку був виготовлений, але не отриманий спадкодавцем державний акт.

Тому позивач просить визнати за  ним  право власності на будинок та не земельну ділянку.

У судовому засіданні представник  позивача  підтримав заявлені вимоги, суду пояснив, що позивач постійно проживав з батьками у спадковому будинку,  проживає в ньому і зараз , однак оформитися  в спадкових правах не може, оскільки право власності спадкодавця на житловий будинок не було зареєстровано в БТІ, що у свою чергу є перешкодою для одержання витягу з реєстру  прав на нерухомість і нотаріальне оформлення прав на спадковий будинок, а на землю спадкодавцем не отримано державний акт, а позивач не може його отримати, що перешкоджає нотаріальному оформленню у спадкових правах..

Відповідач- сільська рада-  у письмовій заяви  позов визнав, просив суд розглянути справу у їх відсутність.

Заслухавши представника  позивача , дослідивши представлені докази суд приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню, оскільки судом встановлено, що право власності спадкодавця на житловий будинок  підтверджується довідкою  виконкому про те, що у погосподарській книзі будинок зареєстрований на праві власності за ОСОБА_2 ( а.с.14).

Право  власності спадкодавця ОСОБА_3 на земельну ділянку підтверджується представленими документами з яких видно, що розпорядженням Ленінської  райдержадміністрації від 18.02.2004 року  ОСОБА_3 передано у власність земельну ділянку  площею 3.423 га  і виписано державний акт, але він не був отриманий спадкодавцем.

Позивач   прийняв спадщину після смерті батьків, оскільки на день їх смерті   проживав у спадковому будинку.

На час закінчення будівництва будинку у 1973 році  довідка про реєстрацію у погосподарській книзі вважалася  правовстановлюючим документом і він  підлягав реєстрації в БТІ.

У цей час, згідно тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно від 07.02.2002 року, запис у по господарській книзі не входить у перелік правовстановлюючих документів і не може бути зареєстрований у БТІ.

Згідно з Тимчасовим положенням про порядок державної  реєстрації прав власників на нерухоме майно, та роз’яснень Міністерства Юстиції від 21.02.2005 року, питання приналежності будинку  спадкодавцям та спадкоємцям повинні вирішуватися в судовому порядку.

Із відповіді державної нотаріальної контори вбачається, що позивач є єдиним спадкоємцем  за законом, який прийняв спадщину.

Керуючись ст.ст. 1261, 1268 ЦК України ст.ст. 10, 60, 61, 213-215 ЦПК України, суд

                                        вирішив:

   позов  задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ,  право власності на будинок з господарськими та  побутовими спорудами, що знаходиться  в АДРЕСА_2.

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_3, помер ІНФОРМАЦІЯ_2.,  право власності на земельну ділянку  площею 3.4230 га,   що знаходиться на території Луговської сільської Ради Ленінського району АР Крим лот № 62 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд АР Крим через Ленінський  районний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

суддя                                                                     Ю.Ф.Шофаренко