Справа № 2-315\2007р.

РІШЕННЯ

Іменем   України

м. Донецьк                                                                                                           19 квітня 2007 р.

Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий - суддя Сліщенко Ю.Г., при секретарі Тросовій М.О., за участю сторін, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до виконкому Петровської районної Ради м. Донецька про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий

будинок, -

Встановив:

Позивач звернулась до суду із позовною заявою про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 05 січня 1998 року позивач купила у ОСОБА_2житловий будинок АДРЕСА_1, про що була складена розписка. ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_2 померла. При житті ОСОБА_2, позивачка доглядала за нею, допомагала вести господарство, оскільки родичів у ОСОБА_3 не було. З грудня 1997 року позивач мешкає у вказаному будинку, але документи як власник не оформила. З наведених підстав позивач просить суд визнати угоду між нею та ОСОБА_2 про купівлю - продаж житлового будинкуАДРЕСА_1 дійсною, та визнати за нею право власності на вказаний житловий будинок.

В судовому засіданні позивач підтвердила позовні вимоги, суду пояснила, що згідно розписки, 05 січня 1998 р. вона придбала у ОСОБА_2 будинок АДРЕСА_1. В теперішній час виникла необхідність в оформленні документів, при зверненні до БТІ їй було відмовлено у регістрації данного житлового будинку, запропоновано звернутись до суду.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнала в повному обсязі, не заперечує проти його задоволення.

Позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що згідно технічного паспорту власником житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 Згідно розписки, ОСОБА_2, продала вкачаний будинок позивачу по справі, тобто правочин укладений з додержанням вимог ст. 203,205 ЦК України.

Згідно зі ч. 2 ст. 219 ЦК України суд може визнати правочин дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі особі яка його вчинила, а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі.

Згідно розписки позивач передала власнику будинку - ОСОБА_2 1000 грн, в рахунок покупки вказаного будинку, в свою чергу остання отримала вказану суму, що підтверджує купівлю - продаж будинку.

Таким чином судом встановлено що позивач свої зобов'язання згідно укладеного правочину купівлі - продажу виконала, сплативши ОСОБА_2 обумовлену вартість будинку, остання отримала вказану суму, тому суд вважає за необхідне визнати вказаний правочин купівлі - продажу дійсним, та встановити право власності на вказаний будинок.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 203, 205, ч.2 ст. 219 ЦК України, ст. 213-215 ЦПК, суд

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати правочин купівлі - продажу будинкуАДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинокАДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження цього рішення може бути подано до місцевого суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на це рішення може бути подана в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області через місцевий суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.