Справа №2-13 88/07р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2007 року Київський районний суд м.Полтави в складі:

Головуючого - Турченко Т.В.

При секретарі - Барило О.І. розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовомОСОБА_1 до виконавчого комітету Київської районної в місті Полтаві ради про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

23 березня 2007 року позивачка ОСОБА_1 звернулася з позовом до виконавчого комітету Київської районної в місті Полтаві ради про визнання права власності на самочинне будівництво, а саме: на балкон розміром 4,3 кв.м, добудований до квартири АДРЕСА_1. Також просила суд постановити рішення, яким зобов"язати виконавчий комітет Київської районної в місті Полтаві ради провести реєстрацію балкону, добудови до квартири АДРЕСА_1

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1. позов підтримала. Просила суд його задовольнити в повному об"ємі.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився, але надав клопотання, в якому просить слухати справу у його відсутності.

Суд вважає можливим слухати справу у відсутності представника відповідача.

Суд, заслухавши позивача, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 згідно свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок від 5.11.1991 року (а.с.11 зворот) є власником квартириАДРЕСА_1 Технічний паспорт на вищевказану квартиру оформлено на ОСОБА_1 (а.с.7-8). Управління з питань містобудування та архітектури виконавчого комітету Полтавської міської ради, враховуючи позитивний технічний звіт, розроблений КП "Архбудконтроль", погодження міської СЕС, ВАТ "Полтавагаз", мешканців суміжних квартир та правління ЖБК "Здоров"я", не має заперечень проти реєстрації балкону розміром 1,25 х 3,35 м, добудованого до квартири АДРЕСА_1, під існуючими  балконами  (а.с.5).  Виконавчий  комітет Київської районної в

2

м.Полтаві ради не заперечує проти визнання права власності на балкон розміром 4,3 кв.м, добудований до квартири АДРЕСА_1 (а.с.6). Судом також приймається до уваги згода правління ЖБК "Здоров"я" (а.с.9), згода Полтавської міської санітарно-епідеміологічної станції (а.с.10), згода сусідки ОСОБА_2, яка проживає в квартирі НОМЕР_1 за вищевказаною адресою та згода сусідки ОСОБА_3, яка проживає в квартирі НОМЕР_2за даною адресою (а.с.9), які не заперечують проти визнання права власності за позивачкою на вищевказаний балкон. Крім того, згідно технічного звіту Комунального підприємства "Архбудконтроль" від 28.07.2006 року (а.с. 12-14) аналізом отриманих даних при візуальному огляді, контрольних вимірів конструктивних елементів встановлено, що стан конструкцій квартири НОМЕР_3 з добудованими балконами по АДРЕСА_1 задовільний.Обстеженням встановлено, що влаштування двох добудов (одна з підвалом по периметру) до квартири НОМЕР_3 по АДРЕСА_1 не вплинуло на надійність конструкцій п"ятиповерхового будинку. Квартира НОМЕР_3 з добудованими балконами по АДРЕСА_1 придатна для експлуатації.

Відповідно до ч.З ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самовільне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

На підставі вищевикладеного та керуючись ч.3 ст.376 ЦК України, ст.6-14,213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності на балкон розміром 4,3 кв.м, добудований до квартири НОМЕР_3 в будинку АДРЕСА_1 за ОСОБА_1

Зобов"язати виконавчий комітет Київської районної в місті Полтаві ради зареєструвати за ОСОБА_1 вищевказаний балкон.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.