Справа2-453/07

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2 квітня 2007 року Новотроїцький районний суд Херсонської області в складі: головуючого - Вейтас І.В.

при секретарі - Голумбієвській С.Ф. Розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт.Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно , мотивуючи свої вимоги тим, що відповідачам на праві власності належить трикімнатна квартира АДРЕСА_1.При цьому кожному із відповідачів належить по 1/2 частини цієї квартири.01.02.2007 року відповідачі продали їй квартиру за 50000 гривень, про що в день отримання від неї грошей написали власноруч розписки. . Також зобов'язалися оформити договір купівлі-продажу нотаріально протягом десяти днів з моменту отримання від неї грошей. Але своєчасно зобов'язання не виконали. Позивач просить визнати договор купівлі-продажу дійсним та визнати за ним право власності на майно-квартиру АДРЕСА_1, оскільки вважає себе добросовісним покупцем.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, посилаючись на підстави вказані в позовній заяві, наполягає на задоволені позову .

В судовому засіданні відповідачі позов визнали повністю та не заперечують проти його задоволення.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає задоволенню.

Даний спір відноситься до цивільно-правових відносин і регулюється цивільним законодавством. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно ст.220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. З матеріалів справи вбачається, що між сторонами було укладено договір купівлі-продажу, сторони виконали всі умови договору - покупцем сплачено повну вартість квартири, продавець отримав повну вартість та передав майно, але договір купівлі продажу своєчасно не був оформлений нотаріально.

Сукупність наведених доказів приводить суд до висновку, що ОСОБА_1 є добросовісним покупцем і між нею та відповідачами було укладено договір купівлі-продажу квартири.

На підставі викладеного, керуючись ст.220, 328 ,655 ЦК України, ст.2.12 ЗУ "Про власність", ст.10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України;

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будинок - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1,мешканки АДРЕСА_2 право власності на квартиру , яка знаходиться АДРЕСА_1,.

Рішення може бути оскаржено, шляхом подачі протягом десятиденного строку з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження, та подальшої подачі апеляційна скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду через Новотроїцький районний суд.

Суддя