РІШЕННЯ

№  2-825/07

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

«26» березня 2007 року Іллічівський районний суд М.Маріуполя під головуванням судді Гімон М.М. при секретарі Гірман І.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в М.Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання угоди дійсною ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовною заявою, вказавши, що 04.01.2000 року між нею та відповідачами був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, що був оформлений на Азовській універсальній товарній біржі. У зв'язку з тим, що дана угода була оформлена в письмовій формі без нотаріального посвідчення, біржовий контракт як правовстановлюючий документ не приймається й вона не має змоги розпорядитися даною квартирою, у зв'язку із чим просить суд визнати угоду купівлі-продажу спірної квартири, укладену 04.01.2000 р. між нею й відповідачами, дійсною.

У судовому засіданні позивач позов підтримав та в обґрунтування своїх вимог пояснила, що по укладеній на АзУТБі угоді купівлі-продажу квартири вона в повному обсязі виконала свої зобов'язання, сплатила продавцеві вартість квартири, зареєструвала в Маріупольському БТІ право власності на неї, користується даною квартирою.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися без поважних причин, про розгляд справи повідомлені.

Суд, вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, тому що в судовому засіданні встановлено, що між ОСОБА_1 з одного боку та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з другого боку, які були співвласниками квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 30.06.1995 p., була письмово укладена угода купівлі-продажу зазначеної квартири, дана угода вимагала нотаріального посвідчення, однак нотаріальна форма при її укладенні дотримана не була. У той же час ОСОБА_1 як покупцем квартири були виконані всі умови угоди в повному обсязі, фактично вона одержала дану квартиру у власність, сплатила продавцеві її вартість, зареєструвала у БТІ своє право власності, що підтверджено біржовим контрактом і підписами сторін у ньому, однак нотаріально засвідчити її в цей час не представляється можливим, у зв'язку із чим зазначена угода може бути визнана дійсною.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212 213, 215 ЦПК України, ст. 205, 220 ЦК України, суд-

ВИРІШИВ:

Визнати угоду купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 за біржовим контрактом № ПР-2 від 04.01.2000 року на Азовській універсальній товарній біржі - дійсною.

На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський районний суд м. Маріуполя. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подано потягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга повинна бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви по апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання такої заяви.