Справа № 2-51/2011

                                                                   Р І Ш Е Н Н Я

                                           ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

          24 січня 2011  року Глухівський міськрайонний суд Сумської області

          в складі : головуючого судді                             Тимощенко І.О.

                        при секретарі                                      Кабановій Л.О.

                       з участю позивачів ОСОБА_1,  ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши  у відкритому судовому засіданні в м. Глухові справу за позовом  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3  до Первомайської сільської ради про визнання права власності на новостворене  спадкове  майно, -

                                            В С Т А Н О В И В :

Позивачі  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до Глухівського міськрайонного суду з позовом до Первомайської сільської ради в якому просять визнати за кожним з них право власності на одну третю частку на новостворене спадкове майно  - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований на приватизованій земельній ділянці у АДРЕСА_1.

Свої вимоги мотивують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх чоловік та батько ОСОБА_5, постійне місце проживання було в  АДРЕСА_1

Після його смерті відкрилась спадщина на спадкове майно, яке складається з житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1

Спадкоємцями даного домоволодіння є дружина померлого ОСОБА_5 –ОСОБА_1, а також сини –ОСОБА_2 і ОСОБА_5

Спадщину позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 прийняли, оскільки зареєстровані та проживали в спадковому будинку, і вони згодні, щоб і позивач ОСОБА_3 отримав право  на спадщину.

Після спливу шестимісячного строку  позивачі  звернулись до державного нотаріуса Глухівської районної державної нотаріальної контори за отриманням свідоцтва про право на спадщину за законом, але  їм було відмовлено, оскільки у них не було правовстановлюючого документу на житловий будинок та витягу з реєстру права власності на нерухоме майно.          

Для оформлення спадкового майна позивачі звернулись до Комунального підприємства «Глухівське  БТІ»з проханням надати витяг з реєстру на право власності на нерухоме майно, але їм було відмовлено з тієї причини, що спадковий будинок   по БТІ не зареєстрований, оскільки не був прийнятий в експлуатацію.

Звернутись з заявою про реєстрацію права власності на нерухоме майно може  тільки особисто власник, тобто ОСОБА_5, який помер,  та за наявності акту комісії про прийняття будинковолодіння, який за життя покійний не оформив.

Як вбачається з матеріалів справі, 1/4 частину недобудованого будівництвом будинку, процент готовності якого був 80% ОСОБА_5  успадкував разом зі своєю матір’ю ОСОБА_6, про що ним було отримано свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідчене Глухівською районною державною нотаріальною конторою 15 січня 1982 року, після смерті свого батька – ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2. 3/4 частини цього будинку належали ОСОБА_6

Будівництво будинковолодіння по АДРЕСА_1 було закінчене у 1986 році.  ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_3, спадщину після неї прийняв ОСОБА_5 Всіма документами займався ОСОБА_5, чому ним не було оформлено правовстановлюючого документа на будинковолодіння і не зареєстровано в БТІ позивачам невідомо, і тому  вони  вимушені були звернутися до суду.

Новостворене будинковолодіння побудоване у відповідності до проекту та відповідає будівельним, протипожежним і санітарним нормам і правилам.

Відповідач Первомайська сільська рада в судове засідання не з’явився, надав суду заяву про згоду з позовом та проханням слухати справу у його відсутності.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши  позивачів, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

На підставі ст.328 ч.1 ЦК України - право  власності  набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

На підставі ст.331  ч.2 ЦК України –право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди ,тощо)  виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 392 ЦК України - власник майна може пред’явити позов  про визнання його права власності, якщо це право  оспорюється  або не визнається іншою особою, а також у разі втрати  ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно свідоцтва про смерть І-БП № 194940  ОСОБА_5  помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Свідоцтвом  про народження серії НОМЕР_1 підтверджується, що батьками  ОСОБА_2  є ОСОБА_5 та ОСОБА_1

Також свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 підтверджується, що батьками  ОСОБА_3  є ОСОБА_5 та ОСОБА_1

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.01.1982 року спадкоємцями майна, яке складається з незакінченого будівництва будинку, розташованого в АДРЕСА_1 померлого  ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_2, значаться ОСОБА_8 та ОСОБА_5

Витяг з рішення Глухівської міської ради від 17 грудня 1993 року підтверджує передачу в безкоштовну власність земельної ділянки, розташованої в межах населених пункту Первомайської сільської ради в с. Первомайське для ведення особистого підсобного господарства під забудову та обслуговування жилих та господарських будівель, яка знаходиться в користуванні ОСОБА_5 у розмірі 0,21 га, із них для ведення ОПГ –0,15 га, для забудови - 0,06 га.

Як вбачається з довідки № 632 від 09 грудня 2010 року Первомайської сільської ради вбачається, що будинок номер шість по АДРЕСА_1  належить ОСОБА_5, згідно запису у по-господарській книги № 2.

Також згідно довідки № 280  від 09 грудня 2010 року Первомайської сільської ради вбачається, що останнє місце проживання ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, було в АДРЕСА_1, та на день його смерті спадкоємцям були зареєстровані і проживали у такому складі: дружина –ОСОБА_1, 1955 року народження, син –ОСОБА_2, 1977 року народження.

Згідно довідки № 303 від  03 грудня 2010 року  КП «Глухівське БТІ» не має можливості надати  витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1, в зв’язку з тим, що  даний житловий будинок з надвірними  будівлями та спорудами, який належав померлому ОСОБА_5, в експлуатацію не зданий, акт приймання відсутній і в КП «Глухівськ БТІ»не зареєстроване.

Вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами станом на 22.11.2010 року складає 127843 грн.

Згідно витягу з рішення Глухівської міської ради  від 17 грудня 1993 року була передана земельна ділянка, розташована в с. Первомайське Глухівського району, в безкоштовну власність під забудову та обслуговування жилих та господарських будівель на ім’я  померлого ОСОБА_5

При таких обставинах, суд вважає необхідним позовні вимоги позивачів  ОСОБА_1, ОСОБА_2 та  ОСОБА_3 задовольнити.

Керуючись ст.ст. 215,218,223,226, 294 ЦПК України, ст.ст.328, 331,358,364,367,1220-1223, 1225,1226, 1261, 1268 -1270, 1278 ЦК України,  суд, -

                                                      В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3  до Первомайської сільської ради про визнання права власності на новостворене  спадкове  майно задовольнити.

Визнати за  ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину новоствореного нерухомого майна –житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами розташованого по АДРЕСА_1 як на спадкове нерухоме майно після смерті її чоловіка –ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за  ОСОБА_2 право власності на 1/3 частину новоствореного нерухомого майна –житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами розташованого по АДРЕСА_1 як на спадкове нерухоме майно після смерті його батька –ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за  ОСОБА_3 право власності на 1/3 частину новоствореного нерухомого майна – житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами розташованого по АДРЕСА_1 як на спадкове нерухоме майно після смерті його батька –ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Сумської області через Глухівський міськрайонний суд  протягом десяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду виконане суддею на комп’ютері в нарадчій кімнаті.

Суддя: