Справа № 2-131

2011 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

( З А О Ч Н Е )

10 лютого 2011 року        Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області

                                          у складі: головуючого - судді Алексєєнко І.П.

                                                               при секретарі -          Чернієнко О.О.

                                            з участю         позивача -              ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Макіївки справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 де третя особа –сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Гірницького РВ Макіївського МУ УМВС України в Донецькій області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, що перебуває у приватній власності,

                                                  в с т а н о в и в :

                    У липні 2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачки ОСОБА_2, яка була колись його дружиною, про визнання її такою, що втратила право користування належним йому жилим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , який йому належить на підставі договору купівлі-продажу від 28.03.1985 року в ? частині і на підставі договору дарування від 14.11.1989 року в ? частині, і у якому відповідачка зареєстрована з 21.02.1986 року, а з вересня 2003 року у будинку не проживає, ним не користується, витрати по його утриманню не несе.

                      В судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги та пояснив, що він є власником жилого будинку АДРЕСА_1 ? частину якого він купив у 1985 році, ще до реєстрації шлюбу з відповідачкою, а другу половину йому було подаровано за договором дарування від 14.11.1989 року. Після реєстрації шлюбу з відповідачкою вони у лютому 1986 року прописалися у цей будинок, де мешкали однією сім’єю. Потім вони припинили сумісне життя і перестали бути членами сім’ї, шлюб розірвали у вересні 2003 року і з того часу відповідачка забрала всі свої особисті речі і виїхала у невідомому напрямку, де вона перебуває протягом семи років йому нічого не відомо. Він має іншу сім’ю, дитину, не може зареєструвати у будинку свою дружину, сплачує комунальні послуги з урахуванням реєстрації у будинку відповідачки. ОСОБА_2 він з будинку не вигонив, вона сама пішла, залишивши його з дитиною, про яку не піклувалася. Також відповідачка протягом семи років не користувалась жилим будинком, не утримувала його і не сплачувала комунальні  послуги. Її відсутність у жилому приміщенні не є тимчасовою і тому просить визнати її такою, що втратила право користування його жилим будинком, та зняти її з реєстраційного обліку за цією адресою.

                      Відповідачка місце знаходження і місце роботи якої невідоме, яка зареєстрована у спірному будинку, але там не проживає, у розшуку не перебуває, була викликана через оголошення у пресі, у судове засідання не з’явилась і  від неї не надійшло заяви про розгляд справи у її відсутності,  а тому судом прийнято рішення про заочний розгляд справи.

                    Третя особа - представник сектору громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Гірницького РВ Макіївського МУ УМВС України в Донецькій області, в судове засідання не з’явився, згідно листа начальника Гірницького РВ, просив справу розглянути у відсутності їх представника.

                    Суд, вислухавши пояснення позивача, показання свідків, дослідивши матеріали справи та інші додані докази, дійшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.

                     Судом встановлені такі факти та відповідні ним правовідносини.

                      Згідно договору купівлі-продажу від 28 березня 1985 року позивач ОСОБА_1 купив ? частину жилого будинку з надвірними будівлями за адресою : АДРЕСА_1. ( а.с. 11-12 )

                    Згідно договору дарування від 14 листопада 1989 року позивачу ОСОБА_1 була подарована попереднім власником ? частина вказаного жилого будинку з надвірними будівлями ( а.с. 9-10 )

                       Таким чином, позивачеві жилий будинок з надвірними будівлями за АДРЕСА_1 належить в цілому і вказане нерухоме майно  - жилий будинок зареєстрований у КП БТІ м. Макіївки на його ім’я.

                      Як вбачається з копії домової книги у названому будинку зареєстровані з 21.02.1986 року позивач ОСОБА_1 і відповідач ОСОБА_2, а з 15.08.2000 року у цьому будинку зареєстрована їхня дочка ОСОБА_3 ( а.с. 14-18 )

                    Судом встановлено, що відповідачка, як колишня дружина позивача, перестала бути членом його сім’ї з 2003 року, шлюб між ними було розірвано 02 вересня 2003 року, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу ( а.с. 8 )

                    Згідно акту, складеного квартальною селища “Леніна” та завіреного загальним відділом  Гірницької районної адміністрації Макіївської міської Ради, при обстеженні будинку АДРЕСА_1, було виявлено, що ОСОБА_2 у вказаному жилому будинку не проживає протягом семи років, її особистих речей у будинку немає.

                    Свідок ОСОБА_4 показала, що протягом останніх десяти років вона живе по сусідству з позивачем і знала його першу дружину ОСОБА_2, з якою вони мають спільну дочку, яка вже доросла і живе у бабусі, а позивач має вже іншу дружину і дитину. Десь у 2002-2003 році  позивач розлучився з відповідачкою і та забрала всі речі і виїхала, при цьому вона покинула дочку неповнолітню на батька. Більше у будинку ОСОБА_2 не з’являлася і про неї нічого не відомо.

                    Свідок ОСОБА_5 показала, що вже більше 15 років вона живе у будинку по АДРЕСА_2 що навпроти будинку позивача. Позивач цей будинок купив сам і він же доглядав бабку стареньку і вона йому частку будинку подарувала. Раніше у вказаному будинку АДРЕСА_1 позивач жив зі своєю дружиною ОСОБА_2 і донькою. У 2003 році ОСОБА_2 кудись поїхала і покинула доньку на батька. Позивач  ОСОБА_2 не перешкоджав користуватися будинком, вона сама пішла від нього і більше у будинок не поверталася і речей її у будинку немає. Де вона знаходиться вже протягом семи років нікому не відомо.

                    Відповідно до ст. 163 ЖК України,  при тимчасовій відсутності  наймача або членів його сім’ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, встановлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частини четвертої статті 71 ЖК

                    Судом встановлено, що з вересня 2003 року відповідачка не проживає у  будинку АДРЕСА_1 тобто більше ніж 6 місяців, і до теперішнього часу вона в будинку не проживає без поважних причин, особисті речі її в жилому приміщенні відсутні, комунальні послуги вона не сплачує і на вказане житло не претендує. Місце знаходження відповідачки невідоме, на дійсну воєнну службу вона не притягалася і в установі соціальної реабілітації, як непрацездатна особа, вона не знаходиться.

                    За таких обставин, суд приходить до висновку, що відповідачка втратили право користування жилим будинком, що належить позивачу на праві приватної власності, у зв’язку з чим позов ОСОБА_1. підлягає задоволенню у повному обсязі.

                              На підставі викладеного, ст. ст. 71,72, 156,  163 ЖК України,

            керуючись ст. ст. 212-215,224-226 ЦПК України,

                                        В и р і ш и в :

                    Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 де третя особа –сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Гірницького РВ Макіївського МУ УМВС України в Донецькій області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, що перебуває у приватній власності, задовольнити.

                    Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, такою, що втратила право користування жилим приміщенням у будинку АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

                      Зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, з реєстрації місця проживання за  адресою:  АДРЕСА_1

                    Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

                    На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Гірницький районний суд м. Макіївки протягом десяти днів з дня його винесення.

                                        Суддя: