Копія
Справа № 2-875-2007 року
РІШЕННЯ
ІМ'ЯМ УКРАЇНИ
25 квітня 2007 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області, в складі:
головуючого - судді Коваля А.Б.
при секретарі Сироті О.О.
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Умані
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Уманського міськвиконкому
про визнання права власності на самочинне будівництво, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1. звернулась до суду з позовом про те, що згідно свідоцтва про право власності на житло № 12387 від 04 квітня 2000 року виданого Уманським міськвиконкомом їй належить частина житлового будинку по АДРЕСА_1
Без відповідного дозволу в 2005 році нею була добудована прибудова до її частини будинку, поруч з житловим приміщенням сусіда ОСОБА_2.
На даний момент їй необхідно узаконити самовільно добудовану прибудову „а4" згідно схеми житлового будинку, зробити це вона не в змозі, поскільки згідно вимог ст. 376 ЦК України вказане питання вирішується тільки в судовому порядку.
Згідно висновку управління містобудування та архітектури м. Умані за № 305 від 14 березня 2007 року приміщення „а4" добудоване без порушень державних будівельних норм і може бути узаконене в судовому порядку тільки з дозволу співвласника ОСОБА_2., до приміщення якого приєднана стіна її добудованого приміщення.
Дане питання нею узгоджене з співвласником ОСОБА_2., який не заперечує проти узаконення в судовому порядку добудованої нею прибудови „а4".
Поскільки вказане вище приміщення нею добудоване без належного дозволу але з відповідністю будівельних норм і співвласник не заперечує проти цього, вона просить визнати за нею право власності на прибудову „а4" розміром 5.0 м х 9,75 м, розташованої по АДРЕСА_1
Позивач ОСОБА_1. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, пояснила, що без дозволу добудувала прибудову до частини житлового будинку, що належить їй на праві власності і знаходиться в АДРЕСА_1. Вказана прибудова знаходиться поруч з житловим приміщенням її сусіда ОСОБА_2. Згідно висновку Управління містобудування і архітектури м. Умані прибудова побудована без порушень будівельних норм і може бути узаконена зі згоди співвласника ОСОБА_2., який не заперечує проти узаконення нею прибудови. Просить позов задоволити.
Свідок ОСОБА_2 . в судовому засіданні пояснив, що приміщення, яке добудувала позивачка до своєї частини будинку йому не заважає і він не заперечує проти узаконення позивачкою добудови.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, на адресу суду подав заяву, в якій просить справу слухати у відсутність свого представника та не заперечує проти задоволення позову.
Згідно технічного паспорту, складеного 21 березня 2007 року співвласником 63/100 частин житлового будинку по АДРЕСА_1є ОСОБА_1. В графі „дані про самочинне будівництво" зазначено прибудову „а4" розміром 5,0 х 9,75, власник ОСОБА_1. Земля: 1358 - норма гр. ОСОБА_1. приватизувала 714 м2 в т.ч. 181 м2 - спільне користування.
Згідно висновку управління містобудування і архітектури № 305 від 14.03.2007 року про самочинне будівництво у домоволодінні по АДРЕСА_1самочинно побудована прибудова до житлового будинку „а4" розміром 5,0 м х 9,75 м. Прибудова розміщена на земельній ділянці, яка належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, і прибудована частково до частини житлового будинку, яка належить співвласнику.
Житлова добудова „а4" побудована без порушення державних будівельних норм, можливе визнання права власності за ОСОБА_1. при умові погодження з власником суміжної земельної ділянки.
Суд, вислухавши позивача, свідка та дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом достовірно встановлено, що добудована прибудова розташована на земельній ділянці, яка належить позивачці, відповідає вимогам будівельних норм, не суперечить інтересам співвласника, який погоджується на узаконення позивачкою самочинного будівництва.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд -
ВИРІШИВ:
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на добудову „а4" розміром 5,0 м х 9,75 м, розташовану по АДРЕСА_1
На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.