Справа № 2-312/2007р.

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

03 квітня 2007р.                                       Сколівський районний суд Львівської області

в складі головуючого                                Міхняк Я.А.

при секретарі                                           Яцульчак Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сколе справу за позовом

ОСОБА_1 до Сколівської міської ради про визнання права власності на самочинно збудований жилий будинок,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 просить суд визнати за ним право власності на самочинно збудований жилий будинок АДРЕСА_1 покликаючись на те, що 2.02.1999р. він придбав земельну ділянку, розміром 600 м.кв. при оформленні договору куплі - продажу продавець йому передав будівельний паспорт. Під час будови він дещо відступив від проекту будинку і не знав, що будівельний паспорт треба було переоформити на нього.

Земельну ділянку він приватизував.

На даний час будинок побудовано і він з сім»єю в ньому проживає, однак в Стрийському МБТІ йому відмовили у виготовленні свідоцтва про право власності. Видали технічний паспорт на його ім»я, в якому зазначено, що будинок побудовано самочинно, за що інспектор державного архітектурно-будівельного контролю притягнув до адміністративної відповідальності та рекомендував звернутися в суд по питанню визнання права власності на самочинно збудований будинок.

Представник Сколівської міської ради позов визнав і вважає, що його можна задоволити.

З показань свідків ОСОБА_2 та ОСОБА_3 встановлено, що позивач ОСОБА_1 АДРЕСА_1 на власній земельній ділянці побудував жилий будинок в якому проживає з сім»єю. Там також побудував сарай. Жилий будинок відповідає всім будівельним вимогам, не порушує прав інших осіб. Вважають, що самочинно збудований жилий будинок можна узаконити.

Заслухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши зібрані докази в їх сукупності суд вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення з послідуючих підстав.

Із договору куплі-продажу від 2.02.1999р. вбачається, що ОСОБА_4 продав позивачу ОСОБА_1 земельну ділянку АДРЕСА_1 та передав будівельний паспорт.

Із Державного акту на право приватної власності на земелю вбачається, що позивач земельну ділянку приватизував.

Із будівельних документів, показань сторін та свідків вбачається, що позивач побудував по вищевказаній адресі жилий будинок.

Із технічного паспорта на жилий будинок, виданий на ім»я позивача вбачається, що жилий будинок побудовано самочинно.

Із протоколу № 9 від 12.03.2007року начальника інспекції ДАБК в Сколівському районі вбачається, що позивача ОСОБА_1 за самочинне будівництво притягнуто до адмінвідповідальності по ст. 96 ч.4 КУпАП.

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК суд вправі на вимогу власника земельної ділянки визнати за ним право власності на самочинно збудований жилий будинок, якщо це не порушує права інших осіб.

Поскільки по справі встановлено, що позивач ОСОБА_1 побудував жилий

2

будинок по будівельному паспорту попереднього власника земельної ділянки для проживання своєї сім»ї і при цьому не порушив права інших осіб, то суд вважає за можливе визнати за ним право власності на цей будинок.

Керуючись ст. 376 ЦК, ст.ст. 212-215 ЦПК, суд -

вирішив :

Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження право власності на самочинно збудований жилий будинок АДРЕСА_2, збудований на його приватизованій земельній ділянці.

Заяву про апеляційне оскарження рішення можна подати до суду протягом 10 днів з часу проголошення, а апеляційну скаргу- протягом наступних 20 днів.