Справа № 2029/2-756/11
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06 січня 2010 року Орджонікідзевський районний суд м. Харкова
у складі: головуючого –судді Матвієвської Г.В.
при секретарі – Ємельяновій Я.Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Харківської міської Ради про визнання права власності,
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на самочинно збудований гараж, розташований за адресою : АДРЕСА_1
Позов обґрунтований тими обставинами, що 10.07.2010 року, позивачем придбано у власність металевий гараж за адресою АДРЕСА_1 Позивач зазначив, що після придбання гаражу, ним за власний рахунок із придбаних будівельних матеріалів було проведено реконструкцію належного йому домоволодіння, до житлового будинку літ А-1 самочинно призведено його капітальну перебудову і на цей час гараж являє собою капітальне цегляне приміщення з фундаментом та крівлею.
Позивачем зазначено, що це нежитлове приміщення відповідає санітарним та будівельно-технічним нормативам, не порушує прав та законних інтересів третіх осіб, побудований на спеціально відведеній території гаражної стоянки.
Позивач в судове засідання не з’явився, надав заяву з проханням слухати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.
Представник відповідача в судове засідання не з’явився, надав заяву з проханням слухати справу у його відсутність, за наявними матеріалами, заперечував проти позову з тих підстав, що позивачем не дотримано Порядку вирішення питань, пов’язаних із самочинним будівництвом.
Суд, вивчивши заяву позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, надані докази, вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню виходячи з наступного.
Протягом 2010 року позивачем було самовільно, без відповідного проекту, проведено капітальну реконструкцію належного йому металевого гаражу, що розташований у АДРЕСА_1 Відповідно до Технічного паспорту на гараж, виготовленого 22.12. 2010 року Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», позивачем ОСОБА_1 побудовано самочинно приміщення літ «Б-1», площею 21, 6 кв.м., висотою 1,85 м., об’ємом 40 куб.м., будівельною вартістю 24990 грн., інвентаризаційною вартістю 21741 грн., що розташований у АДРЕСА_1
Згідно висновку про технічний стан самовільної побудови ( гаражу), розташованого у АДРЕСА_1, виданого ТОВ «Спецстройтранс «Олександра»у 2010 році ( ліцензія НОМЕР_1, видана 19.01.2007 року), «самовільна побудова ( гараж у АДРЕСА_1) відповідає технічним та будівельним стандартам, передбаченим Держбудом України. Обвалом або технічними ушкодженнями не загрожує. Перешкод для подальшої експлуатації за призначенням немає. Гараж виконано згідно робочих креслень у відповідності з нормами, передбаченими Держбудом України.
Згідно статті 328 Цивільного кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не витікає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, виготовлену (створену) особою, набувається нею якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ з своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Таким чином, здійснена самовільна перебудова гаражу літ. «Б-1» у АДРЕСА_1 відповідає всім будівельним та технічним нормам та правилам і не порушує права інших осіб. Судом не встановлено, що при будівництві зазначеного гаражу були порушені будь-чиї права.
Відповідно до ч.5 статті 376 ЦК України, за вимогою власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
З урахуванням викладеного суд задовольняє позовні вимоги у повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України ст.ст. 328, 331, 376 ЦК України, суд
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Харківської міської Ради про визнання права власності, - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж літ. «Б-1», площею 21, 6 кв.м., висотою 1,85 м., розташований за адресою АДРЕСА_1
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Матвієвська Г.В.