Справа № 2-603/2011р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

          04 лютого  2011   року                       Запорізький районний суд Запорізької області

у складі : головуючого –судді   Гончаренко П.П.

                при секретарі – Зеленській С.Ю.

                за участю представника  позивачів  –ОСОБА_1   

розглянувши в відкритому   судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом  ОСОБА_2, ОСОБА_3  до  ОСОБА_4,  третя особа : ОП «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації»,  про визнання права власності  на  житловий будинок  та господарські споруди,  суд -

 ВСТАНОВИВ:

          Позивачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до Запорізького районного суду з  позовною заявою про визнання за ними права власності  на нерухоме майно, посилаючись на те, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належить  в домоволодінні  2/3 частини житлового  будинку літ. «А», гаражу літ. «Г», погрібу літ. «пг», що розташовані в АДРЕСА_1. Інша 1/3 частина вищезазначеного нерухомого майна належить відповідачці ОСОБА_4 В зв»язку з тими обставинами, що належна відповідачці частка являється незначною та не може бути  згідно вимог ДБН В.2.2.-15-2005 виділена в ізольовану квартиру з окремим виходом із-за маломірності, тому  ОСОБА_2 готовий сплатити ОСОБА_4 п»ять тисяч гривень, як компенсацію за належну їй 1/3 частину з визнанням за ним права власності на цю частку нерухомості. Крім того, позивачі, перебуваючи в фактичних шлюбних відносинах, за сумісні кошти  по вищезазначеній адресі збудували житловий будинок  літ. «М-2», недобудовану відкриту веранду літ. «М», вольєр літ. «З», сараї літ. «К,Л», вбиральню літ. «Н». З урахуванням  того, що  за цією адресою знаходиться нерухомість, яка належить відповідачці, то позивачі можуть лише в судовому порядку визнати особисто за собою право власності на збудовану ними нерухомість, тому звернулися до суду з цією заявою. В судовому засіданні представник  позивачів піддержала позовні вимоги в повному обсязі та просить суд: визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частину  житлового будинку літ. «А», гаражу літ. «Г»,  погрібу літ. «пг», що розташовані в с. Володимирівське по вул. Шевченка, 21 Запорізького району Запорізької області  зі виплатою  ОСОБА_4 грошової компенсації в розмірі п»ять тисяч гривень. Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності по ? частині за кожним  на житловий будинок  літ. «М-2», недобудовану відкриту веранду літ. «М», вольєр літ. «З», сараї літ. «К,Л», вбиральню літ. «Н», що розташовані  за адресою :                     АДРЕСА_1.

          Відповідач ОСОБА_4 з позовною заявою  згодна в  повному обсязі, просить суд розглянути справу в її відсутність, про що надала заяву.

          Представник третьої особи ОП «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації»в судове засідання не  з’явився,  надав суду заяву, в якій просить суд розглянути справу в відсутність їх представника, заперечень на позовну заяву не мають.

 Заслухавши   представника позивачів, вивчивши матеріали  справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст. 365 ЦК України право власності на частку в спільному майні може бути припинено за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо частка являється незначною та не може бути виділена в натурі.

Судом встановлено, що  право власності в домоволодінні  на житловий будинок літ. «А», гараж літ. «Г», погріб літ. «пг»за адресою: АДРЕСА_1 зареєстроване: 2/3 частини за ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим Запорізькою районною державною нотаріальною конторою від 26.10.2009 року, р№2200 та Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим Запорізькою районною державною нотаріальною конторою від 26.10.2009 року, р№2204;  1/3 частина за ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим Запорізькою районною державною нотаріальною конторою від 26.10.2009 року, р№2202.

Згідно наданих суду характеристик приміщень житлового будинку літ. «А» та враховуючи розміри площі житлового будинку та житлових кімнат у житловому будинку,  підтверджується факт  маломірності будинку літ. «А»за адресою : АДРЕСА_1 та неможливість розділення будинку згідно вимог  БДН В.2.2.-15-2005 в ізольовані квартири з окремим виходом згідно часток між співвласниками.

Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна  може подати позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою.

          Відповідно до п. 1.4. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. № 7/5 зі змінами, внесеними згідно Наказів Міністерства юстиції № 45/5 від 03.06.2002р. № 6/5 від 28.01.2003р., № 20/5 від 03.03.2004р. і № 36/5 від 17.05.2004р. реєстрація прав власності на нерухоме майно – це внесення запису до Реєстру прав власності у зв’язку з виникненням, існуванням, або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцем знаходження об’єктів нерухомого майна, на підставі правовстановлюючих документів.

Згідно п. 10 Додатку 1 до п. 2.1 Положення, правовстановлюючими документами на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об’єкти нерухомого майна, є рішення суду про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна.

Судом встановлено, що земельна ділянка площею 0,1238 га, яка знаходиться по вул. Шевченка в с. Володимирівське Запорізького району Запорізької області належить на праві власності в цілому  ОСОБА_2, що підтверджується наданим суду Державним актом на землю.

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24616382, виданого 30.11.2009 р. ОП ЗМБТІ, ОСОБА_2 є власником 1/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24616038, виданого 30.11.2009 р. ОП ЗМБТІ, ОСОБА_2 є власником 1/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24616277, виданого 30.11.2009 р. ОП ЗМБТІ, ОСОБА_4 є власником 1/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1

Згідно зі ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право будувати на ньому будівлі та споруди на які у нього виникає право власності.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом.    

На підставі  вищевикладеного, суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивачів, приходить до висновку, що позовні вимоги позивачів  є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки задоволення їх позовних  вимог  не порушує невизнанні або оспорюванні права, свободи чи інтереси будь-яких  осіб.

На підставі  викладеного, керуючись  ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України,  

ст. ст.328,365, 375, 392 ЦК України,  суд -

В И Р І Ш И В:

Позов  ОСОБА_2 та ОСОБА_3  задовольнити  в повному обсязі.

          Визнати за  ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1)  в домоволодінні  право власності  на  1/3 частину  житлового будинку літ. «А»,  що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

          ОП ЗМБТІ зареєструвати за  ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1)  в домоволодінні  право власності  на  1/3 частину  житлового будинку літ. «А»,  що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

          Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 п»ять тисяч гривень.  

          ОП ЗМБТІ скасувати реєстрацію права власності на 1/3 частину житлового будинку літ. «А»,  що знаходиться в домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1, зареєстровану  за нею згідно  Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим Запорізькою районною державною  нотаріальною конторою від 26.10.2009 року, р№2202.

          Визнати за ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1)  та ОСОБА_3           (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний № НОМЕР_1) в домоволодінні право власності по ? частині за кожним на житловий будинок  літ. «М-2», недобудовану відкриту веранду літ. «М», вольєр літ. «З», сараї літ. «К,Л», вбиральню літ. «Н», що розташовані  за адресою :                     АДРЕСА_1.

          ОП ЗМБТІ зареєструвати за ОСОБА_2  ОЛЕКСАНДРОВИ-ЧЕМ (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1)  та ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний № НОМЕР_1) в домоволодінні  право власності по ?? частині за кожним на : житловий будинок  літ. «М-2», недобудовану відкриту веранду літ. «М», вольєр літ. «З», сараї літ. «К,Л», вбиральню літ. «Н», що розташовані  за адресою : АДРЕСА_1.

          Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду до Запорізького районного суду Запорізької області.

                   СУДДЯ                                                       ГОНЧАРЕНКО П.П.