Справа № 2-47/2011

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

16 лютого 2011 року                                                                  Цюрупинський районний суд                                                                                                                         Херсонської області           

в складі: головуючого судді                                                        Заславець Н.В.

при секретарі                                                                            Бондаревій Т.К

за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Цюрупинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи на стороні позивача Цюрупинська міська рада, Міське комунальне підприємство «Цюрупинськ –комунгосп», про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням із зняттям із реєстрації, -
                                                                  в с т а н о в и в:

             ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме:  АДРЕСА_1 із зняттям відповідача  із реєстрації за вказаною адресою з підстав виїзду на інше постійне  місце проживання .

            Ухвалою суду від 16.06.2010 року у якості третіх осіб на стороні позивача до участі в справі залучено Цюрупинську міську ради та Міське комунальне підприємство «Цюрупинськ –комунгосп».

             В судовому засіданні  позивач ОСОБА_1 позов підтримала і суду пояснила,  що гуртожиток, який розташовано по АДРЕСА_1, знаходиться в комунальній власності Цюрупинської міської ради та на балансі МКП «Цюрупинську –комунгосп». Відповідач є її колишнім чоловіком, з яким вона одружилася 16.02.2006 року і 01.02.2008 року шлюб розірвала, дітей від шлюбу немає. 07.02.2006 року вона отримала відповідно ордера на вселення кімнату в сімейному гуртожитку площею 18,0 кв.м. за АДРЕСА_1. Через місяць після одруження відповідач був зареєстрований за місцем її проживання. Вона залишилася перебувати на квартирному обліку, як особа,  що потребує поліпшення житлових умов. Відповідач був включений до складу  її сім’ї.    Сімейні стосунки фактично вони припинили у  вересні 2007 році, коли відповідач після смерті батька у серпні 2007 року переїхав проживати до матері  в  с. Піщанку  Цюрупинського району. В день розірвання шлюбу відповідач  забрав з кімнати  свої речі, віддав їй ключі і пообіцяв знятися з реєстрації. Після  цього у березні 2008 року вона написала заяву до Цюрупинської міськради про виключення ОСОБА_3 із складу її сім’ї, про що 26.03.2008 року за №105 було прийнято рішення виконкомом Цюрупинської міськради, і в подальшому на квартирному обліку вона перебувала одна. У 2008 році вона створила нову сім’ю, і у жовтні 2008 року у неї від іншого чоловіка народився син. На даний час вона вагітна другою дитиною, в кімнаті проживає з малолітнім сином. Її чоловік в кімнаті гуртожитку на даний момент не зареєстрований і не проживає, працює за межами  м. Цюрупинська. Реєстрація відповідача створює їй перешкоди і порушує її права як наймача. Також пояснила, що фактично у користуванні її сім’ї  з 2008 року знаходиться іще одна кімната площею 12,7 кв.м. за НОМЕР_1, яка згідно до ордеру їй не надавалася, хоча вона оплачує за неї і використовує її для проживання своєї сім’ї на підставі заяви, поданої нею на ім’я міського голови. Відповідач на даний час має нову сім’ю, проживає з іншою жінкою в цьому ж гуртожитку і квартплату за кімнату НОМЕР_2 з 2008 року не оплачує, всі оплати здійснює вона особисто.

                 Представник позивача надала аналогічні пояснення і просила позов задовольнити з підстав того, що відповідач залишаючись бути зареєстрованим на наданій позивачеві жилій площі, порушує її права, як наймача. Остання оплачує проживання відповідача, який фактично протягом трьох років не використовує кімнату НОМЕР_2 для проживання, створив нову сім’ю, і згідно акту обстеження від червня 2010 року  його речі в спірній кімнаті  відсутні.

                Відповідач позов не визнав  і суду пояснив, що  на  їх з позивачем сім’ю після укладення шлюбу було надано дві жилі кімнати в гуртожитку і він фактично зареєстрований в квартирі НОМЕР_3, яка складається з двох кімнат, відповідно площею 18 кв.м. та 12,7 кв.м. У 2008 році вони дійсно припинили сімейні стосунки з позивачем, однак він проживав з нею в квартирі до осені 2009 року, після чого позивач забрала у нього ключі та через півроку звернулася з цим позовом до суду. Заперечив, що ним створено нову сім’ю, пояснив, що знімає квартиру, при цьому постійно перебуває у відрядженнях, однак не може надати конкретні дати  поїздок У позивача залишаються його речі, про їх витребування не звертався. Також пояснив, що у 2008 році їм з позивачем за рішенням виконкому Цюрупинської міськради розділено особові рахунки, хоча фактично на даний момент на його ім’я особовий рахунок не відкрито, і він не сплачує квартплату, оскільки позивач не допускає його до кімнати. У задоволені позову просить відмовити, оскільки він не проживає в кімнаті площею 12,7 кв.м. з вини позивача, яка йому в цьому перешкоджає. На даний час ним окремо до відповідача  також заявлено позов про вселення в це приміщення.

              Представник третьої особи Цюрупинської міської ради суду Чмир Г.І. та представники   МКП « Цюрупинськ-комунгосп»Москальов О.Є та Зіньковська О.О. просили справу розглянути у їх відсутності.

               Свідок ОСОБА_8 суду показала, що працює комендантом гуртожитку АДРЕСА_1 з липня 2009 року і за цей проміжок часу ОСОБА_9 не являється членом сім’ї ОСОБА_1, і в її кімнаті відсутні його речі, що їй відомо з червня 2010 року , коли за її участю було проведено обстеження приміщення квартири НОМЕР_3. Також їй відомо, що наймач квартири  НОМЕР_3 проживає  з малолітньою дитиною і самостійно оплачує квартплату за дві кімнати. Чи оплачує ОСОБА_3 окремо квартплату, вона не знає.

               Свідок ОСОБА_10 суду показала, що працює інспектором абонслужби МКП, щомісячно перевіряє показання електролічильників  в гуртожитку, і їй відомо, що протягом 2009-2010 року ОСОБА_3 з ОСОБА_11 не проживає, оскільки в неї друга сім’я,  від якої має дитину. Відповідач проживає  в кімнаті НОМЕР_4 на першому поверсі з іншою жінкою, останній особисто неодноразово давав їй показання електролічильника квартири НОМЕР_4. Також їй відомо, що відповідач мав намір знятися з реєстрації у квартирі НОМЕР_3, оскільки виясняв у комунгоспі, які документи для цього потрібні,  хоча в кінцевому не виписався.

           Свідок ОСОБА_12 суду показала, що є сусідкою позивача і проживає в гуртожитку 15 років. З 2008 року відповідач не живе з ОСОБА_1, вони офіційно розлучені і ОСОБА_3 проживає в цьому ж гурпожитку з іншою жінкою. В квартирі, де проживає ОСОБА_1, його майна немає. Їй відомо, що ОСОБА_1 займає дві кімнати, але спочатку їй надали одну, яка більша за площею, і  вона не знає на якій підставі остання використовує друге приміщення.

          Свідок ОСОБА_11 суду показала, що є подругою позивачки, спілкується з нею з 2008 року, подружилися, коли у жовтні 2008 року народили дітей. Вона часто буває в гостях у ОСОБА_1 і та їй одного разу показала свого колишнього чоловіка ОСОБА_9, який  проживає на першому поверсі гуртожитку в кімнаті НОМЕР_4. Вона бачила як той прибирав  кімнату і виносив килимки таі доріжки. В кімнаті ОСОБА_1  відсутні речі відповідача, і вона фактично займає для проживання дві кімнати.

          Свідок ОСОБА_13 суду показав, що з  2005 року проживає у гуртожитку НОМЕР_5, його квартира знаходиться в іншому під’їзді.  У квартирі ОСОБА_3 він ніколи не був, але від нього знає, що у 2009 році жінка вигнала його з квартири, коли вони розірвали шлюб і у нього іншої  сім’ї немає. Також показав, що точного часу припинення сімейних відносин сторін назвати не може.

          Свідок  ОСОБА_14 суду показав, що проживає в гуртожитку з 2001 року. Йому відомо, що сторони проживали  один –два роки однією сім’єю і розірвали шлюб, на даний час ОСОБА_9 проживає на квартирі, адреси не знає, оскільки ОСОБА_1 його в  спільну квартиру не пускає. Він бачив як рік тому –у 2009 році ОСОБА_15 забирав свої речі з квартири. Йому невідомо чи є у позивача інша сім’я, а у відповідача нової сім’ї через постійні відрядження немає.

           Заслухавши пояснення сторін, представника позивача, допитавши свідків та дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

          Судом встановлено, що гуртожиток, який розташовано по АДРЕСА_1, знаходиться в комунальній власності Цюрупинської міської ради та перебуває на балансі МКП  «Цюрупинську –комунгосп». 07.02.2006 року позивач отримала відповідно ордера на вселення кімнату в сімейному гуртожитку площею 18,0 кв.м. за НОМЕР_2 в будинку НОМЕР_5, зареєструвалася 08.02.2006 року за вказаною адресою. 16.02.2006 р. сторони уклали шлюб, що підтверджено відміткою в паспорті відповідача про його реєстрацію.  30.03.2006 року відповідач зареєструвався на спірну жилу площу. 01.02.2008 року шлюб сторін розірвано відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу. Відповідно до рішення №105 від 26.03.2008р. відповідач був виключений із складу сім’ї позивача , яка залишилася перебувати на квартирному обліку, як особа, що потребує поліпшення житлово-побутових умов у зв’язку з розірванням шлюбу. За заявою відповідача  виконкомом Цюрупинської міської ради від 26.03.2008 року за №102 було прийнято рішення про розділ особових рахунків  на жилу площу  кімнати НОМЕР_3 в гуртожитку АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 за заявою останнього. Згідно довідки МКП «Цюрупинськ-комунгосп» особовий рахунок  відкрито на ОСОБА_1, остання проводить оплату житлово-комунальних послуг. Із долучених до справи кватанцій вбачається, що  плата за проживання в гуртожитку з зазначенням прізвища ОСОБА_3 проводилася по березень 2008 року включно, з квітня 2008р. оплата проводиться  ОСОБА_1 Особові рахунки станом на дату розгляду справи згідно рішення виконкому не розділено. Відповідно до акта обстеження житлово-побутових умов позивача від 16.06.2010 р. встановлено  відсутність особистих речей відповідача у спірній кімнаті. Відомостей щодо надання сторонам права на зайняття  кімнати НОМЕР_1, площею 12,7 кв.м. в гуртожитку  НОМЕР_5 судом не встановлено. Згідно картки  МКП особовий рахунок НОМЕР_6 відкрито на ім’я ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1, яка складається з двох кімнат, жилою площею 30,7 кв.м., загальною площею  44,9 кв.м. Заборгованість по оплаті за житло відсутня.

          Таким чином, відповідно до письмових доказів та показань свідків встановлено, що відповідач ОСОБА_3 в кімнаті НОМЕР_2  з  квітня 2008 року не проживає , забравши особисті речі, добровільно виселився і не здійснює оплату за проживання, розділ особових рахунків не проведено.

          Відповідно до ст. 71 ЖК України та роз?ясненнях у п. 10 Пленуму верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами  Житлового кодексу України» від 12.04.1985 р. № 2  право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача  або членів його сім?ї зберігається  протягом шести місяців або інших строків, передбачених цією статтею У разі відсутності осіб понад встановлені строки з поважних причин цей строк може бути  продовжений судом.

          В судовому засіданні встановлено, що відповідач дійсно не проживає в кімнаті гуртожитку більше ніж шість місяців, що зафіксовано станом на квітень 2008 року квитанціями про оплату, показаннями свідків, додатково актом обстеження житлово-побутових умов від  16.06.2010 року, і на дату розгляду справу обставини не змінилися. При цьому відповідаем визнано, що він фактично не проживає в спірній кімнаті, однак строки непроживання зазначено ним осінь 2009 року, що суд вважає неконкретним. Окрім того, судом встановлено, що відповідач  ОСОБА_3  добровільно  виселився з квартири, на даний час створив нову сім’ю і фактично проживає в квартирі АДРЕСА_2, що підтверджено свідком ОСОБА_10- працівником МКП. Його не проживання за місцем реєстрації в кімнаті НОМЕР_2 не викликано обставинами, що заслуговують на увагу. Навпаки, суд приходить до висновку, що підстав для збереження за ним житла на строк більше, ніж шість місяців немає, оскільки з місця постійного проживання останній виселився добровільно, позивач не створювала йому перешкоди відносно проживання. При цьому відповідач не приймав ніяких заходів до збереження за ним житла: не оплачував квартплату з квітня 2008 року, не вирішив питання про  оформлення особового рахунку на своє ім’я, крім власних пояснень, не зазначив доказів щодо створення йому перешкод до вселення і на протязі 2008-2009 рр. питання про вселення не ставив. Його претензії по відношенню до позивача щодо кімнати НОМЕР_1, площею 12,7 кв.м.  суд не приймає до уваги, оскільки зазначена кімната рішенням виконкому нікому із сторін не надавалася.   

           Виходячи з цього, суд не приймає до уваги заперечення відповідача про те, що позивач створює йому перешкоди у проживанні з 2009 року, вважає ці пояснення голослівними, оскільки факт проживання заперечено наявністю у позивача іншої сім’ї, показаннями свідків щодо створення відповідачем нової сім’ї, відсутністю відомостей про оплату за проживання  відповідачем та про розділ особових рахунків.   

            Таким чином, оскільки відповідач згідно положень ст.ст. 11, 60 ЦПК України не довів , що він тимчасово відсутній з поважних причин понад встановлені ст. 71 ЖК України строки у спірному житлі, то його належить визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням –кімнатою НОМЕР_2 в гуртожитку по АДРЕСА_1  у зв’язку з непроживанням у ньому понад шість місяців без поважних причин, із зняттям його з реєстрації за вказаною адресою.

                Керуючись ст.ст.10, 11,60, ч.3 ст.209, 212-215 ЦПК України,  ст. ст.71, 72, ст.130 ЖК України, примірним положенням про гуртожитки, затвердженому Постановою РМ СРСР №208 від 03.06.1986 року,   суд

ВИРІШИВ:

          Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3, треті особи на стороні позивача Цюрупинська міська рада, Міське комунальне підприємство «Цюрупинськ –комунгосп», про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням із зняттям з реєстрації, задовольнити.

           Визнати  ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування  жилою кімнатою НОМЕР_2, площею 18,0 кв.м. в гуртожитку АДРЕСА_1  із зняттям його з реєстрації за вказаною адресою.

          Стягнути з  ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати у справі у сумі 45,50 гривень.

            На рішення протягом десяти днів з дня його проголошення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд.   

Суддя                                                                                                              Н.В. Заславець