Справа 2-533/2011 р.

Р I Ш Е Н Н Я

                                    І М Е Н Е М                          У К Р А Ї Н И

01 лютого 2011 року Алчевський мiський суд Луганської областi у складi:

Головуючого- суддi -          Ткач О.В.

При секретарi -                     Шалуновій І.В.

Розглянувши у вiдкритому судовому засiданнi у залi суду у м. Алчевську цивiльну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання спадкоємцем за законом першої черги, про визнання спадкоємцем, який прийняв спадок, про визнання права власності на майно, про визнання договору купівлі-продажу дійсним, про визнання права власності на нерухоме майно,  

Встановив:

         27 жовтня 2010 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відбулось укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна у вигляді квартири АДРЕСА_1. У рахунок купівлі нерухомого майна ОСОБА_3 передала ОСОБА_4 20000 грн. Нотаріально оформити договор сторони не змогли з причини не оформлення ОСОБА_4 права власності на частку у квартирі після смерті своєї матері –ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. Квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_5 та ОСОБА_4. Позивач звернувся до суду з позовом і просить встановити, що у праві спільної часткової власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 частки ОСОБА_5 та ОСОБА_4 є рівні, тобто по ? частки за кожним; визнати ОСОБА_4 спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1; визнати ОСОБА_4 таким, що прийняв спадщину після смерті ОСОБА_5, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у вигляді ? частки квартири АДРЕСА_1; визнати за ОСОБА_4 право власності на ? частку квартири АДРЕСА_1; визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 27.10.2010 року між нєю та ОСОБА_4 та визнати за нєю право власності на квартиру АДРЕСА_1.

       Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила позов задовольнити.

       Відповідач  у судовому засіданні не заперечував проти задоволення позову.

       Суд, вислухавши пояснення сторін, перевiрив матерiали справи, вважає, що позов пiдлягає задоволенню з наступних підстав:

       Квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_5 та ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло (а.с. 12).  

       ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 11).

       Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді ? частки квартири АДРЕСА_1.

        Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Після смерті ОСОБА_5 залишились спадкоємці –її син ОСОБА_4, який  фактично прийняв спадщину, оскільки постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Таким чином, його можливо визнати таким, що прийняв спадщину після смерті своєї матері та набув право власності на спадкове майно у ? квартири АДРЕСА_1.

           Ст. 1268 ЦК України передбачає, що спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо не заявив відмову від неї.   

           27.10.2010 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4 уклали договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1.

         Згідно ст. 655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов*язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов*язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

         ОСОБА_4, як продавець передав у власність ОСОБА_3, як покупцеві, правоустанавлюючі документи та ключі від квартири, а остання у свою чергу сплатила вартість у розмірі 20000,00 грн., про отримання грошей ОСОБА_4 написав розписку (а.с. 16).

        У відповідності з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

        Оскільки фактично умови договору купівлі-продажу сторонами були виконані, то суд вважає, що цей договір можливо визнати таким, що відбувся, та визнати право власності за ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_1.

          Керуючись ст.ст. 10, 11,30,60,212-215 ЦПК України, ст.ст. 220,655-657,1221,1258,1261,1268,328 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

      Позов задовольнити.

  Виділити ОСОБА_5 та ОСОБА_4 по ? частки кожному у квартирі АДРЕСА_1 та визнати за кожним з них право власності на ці частки.

      Визнати ОСОБА_4 спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

      Встановити факт прийняття ОСОБА_4 спадку у вигляді ? частки квартири АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_5, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.
     Визнати за ОСОБА_4 право власності на ? частки квартири АДРЕСА_1.

      Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 27.10.2010 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

      Визнати за ОСОБА_4 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

      Рiшення набирає законної сили пiсля закiнчення десятиденного строку на апеляцiйне оскарження та може бути оскаржено до Апеляцiйного суду Луганської областi через Алчевський мiський суд протягом 10 днiв з дня його проголошення.

Суддя:                                                                                                 О.В.   ТКАЧ