Судове рішення #13530706

                    

Справа № 2- а-151/2011                                                                                                                                                                                                                                                              

                                                         ПОСТАНОВА                                                                           ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

27 січня 2011 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді   Гармаш Т.І., при секретарі Пересунько О.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Світловодську справу за адміністративним позовом ОСОБА_2 до Світловодського комунального міжміського бюро технічної інвентаризації про зобов’язання вчинити певні дії,-

                В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до Світловодського комунального міжміського бюро технічної інвентаризації, в якому просить зобов’язати Світловодське комунальне міжміського бюро технічної інвентаризації зареєструвати за ним право власності на нерухоме майно гараж

№ НОМЕР_1 що розташований за адресою: по АДРЕСА_1.    

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач,  не проводячи дій з державної реєстрації права власності на нерухоме майно, яке належить позивачу на підставі договору купівлі –продажу, визнаному дійсним  рішенням Світловодського міськрайонного суду від 30.11.2010 р. у справі № 2-3847/10,  порушує його права, як власника майна.

Ухвалою суду від 27.01.2011 року провадження у справі в частині позовних вимог ОСОБА_2, а саме щодо визнання протиправним і скасування рішення реєстратора Світловодського комунального міжміського бюро технічної інвентаризації від 15.12.2010 року  про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав на нерухоме майно закрито у зв'язку з частковою відмовою від позову.

Позивач в судове засідання не з’явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав просив, зобов’язати Світловодське комунальне міжміського бюро технічної інвентаризації провести державу реєстрацію  за ним права власності на нерухоме майно, гараж № НОМЕР_1, що розташований за адресою: по АДРЕСА_1.

Представник відповідача у судове засідання не з’явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи без його участі. Заперечень проти позову не надав, у вирішенні спору покладається на розсуд суду, про що вказав у заяві.

Розглянувши  матеріали справи,  з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов,  оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступного висновку.  

Згідно з п.1 ст.3 Кодексу адміністративного судочинства України справа адміністративної юрисдикції (далі - адміністративна справа) –переданий на вирішення адміністративного суду публічно-правовий спір, у якому хоча б однією зі сторін є орган виконавчої влади, орган місцевого самоврядування, їхня посадова чи службова особа або інший суб'єкт, який здійснює владні управлінські функції на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень.

Пунктом 5 Прикінцевих положень Закону України «Про державну реєстрацію речових               прав на нерухоме майно та їх обмежень» встановлено, що до  створення  єдиної  системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі  державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.

Згідно з п.1.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого  наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 28 січня 2003 р. N 6/5), зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 р. за N 157/6445, державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.           З вказаних норм закону випливає, що Світловодському КМБТІ делеговані владні повноваження у сфері суспільних правовідносин, пов'язаних зі здійсненням від імені держави дій щодо реєстрації прав власності на нерухоме майно.

          Таким чином відповідач Світловодське КМБТІ  в розумінні п.7 ст. 3 КАС України є суб'єктом владних повноважень.

Аналіз суб'єктного складу та характеру спірних правовідносин свідчить, що дана справа підлягає розгляду у порядку адміністративного судочинства.

Судом встановлено, що відповідно договору купівлі продажу від 6 жовтня 2010 року, укладеного між позивачем і ОСОБА_3 позивач придбав нерухоме майно - гараж № НОМЕР_1, який розташований в АДРЕСА_1.

Рішенням Світловодського міськрайонного суду від 30.11.2010 р. у справі №2-3847/10,  (а.с.8), яке набрало законної сили, зазначений договір визнано дійсним, власником вищевказаного майна визнано ОСОБА_2

Придатність гаражу до експлуатації підтверджується висновком технічного стану від 6 жовтня 2010 року, що складено інженером КП «Архітектурно-планувального бюро»і має відповідну ліцензію.

          13 грудня 2010 року позивач звернувся до Світловодського комунального міжміського бюро технічної інвентаризації з заявою про реєстрацію права власності на вищевказаний гараж.

          Відповідач  прийняв рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав до подачі сертифікату відповідності.

Згідно із ст. 2 Закону, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) –це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.  

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону України від 01.07.2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а саме, зокрема: право власності на нерухоме майно.

Відповідно до п. 1.4 Тимчасового положення «Про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно»(далі –Тимчасове положення) затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.02р. N 7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002р. за N157/6445  державна  реєстрація прав власності на нерухоме майно (далі  -  реєстрація  прав) - це внесення запису до Реєстру прав власності  на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцезнаходженням об'єктів нерухомого майна на підставі правовстановлюючих  документів  коштом особи, що звернулася до БТІ.

Згідно з п. 3.4. Тимчасового положення, розгляд заяви і прийняття рішення щодо реєстрації права  або відмови в реєстрації проводиться у строк, який з дня отримання заяви БТІ не повинен перевищувати тридцяти календарних днів без урахування терміну проведення інвентаризаційних робіт.

Згідно з частиною 1 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов'язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно до положень ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»встановлено, що підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав  є: державний акт на право власності на земельну ділянку у випадках, визначених законом; нотаріально   посвідчений   договір   купівлі-продажу, довічного утримання, дарування, міни земельної ділянки або іншого нерухомого майна; договір про приватизацію майна державних підприємств; договір купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрований на біржі в установленому порядку; нотаріально посвідчений договір про поділ, перерозподіл, об'єднання нерухомого майна; свідоцтво про право на спадщину; свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя; свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів; свідоцтво про право власності на будівлю (частину будівлі), споруду;   рішення суду про право власності на об'єкт незавершеного будівництва; акти прийому нерухомого майна до експлуатації; договори про іпотеку, оренду строком більше одного року, інші визначені законом документи щодо речових прав на нерухоме майно;  рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали Законної сили; інші акти органів державної влади або органів місцевого самоврядування, їх посадових осіб, прийнятих у межах повноважень, визначених законом.

Згідно з пунктом 2.1 Тимчасового положення для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлюючі документи (додаток 1), їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням.

Відповідно до п. 1  Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна  (Додаток 1 до п. 2.1 Тимчасового положення), правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна, є договори, за якими відповідно до законодавства передбачається перехід права власності, зокрема купівлі-продажу, міни, дарування, довічного   утримання,  лізингу, предметом яких є нерухоме майно, про припинення права на аліменти для дитини у зв'язку з передачею права власності на нерухоме майно, договори про задоволення вимог іпотекодержателя, договори про виділ у натурі частки нерухомого майна, про поділ нерухомого майна, що є в спільній частковій чи спільній сумісній власності.

Матеріали справи свідчать про те, що для проведення реєстрації права власності, позивачем було надано Світловодському комунального міжміського бюро технічної інвентаризації рішення суду, яким договір від 6 жовтня 2010 року визнано дійсним, власником вищевказаного майна визнано ОСОБА_2

З рішення Світловодського міського суду від 30.11.2010 р. у справі №2-3847/10 вбачається, що воно набрало чинності 10 грудня 2010 року.

Відповідно до ч. 5 ст. 124 Конституції України, судові рішення ухвалюються  судами  іменем  України і є обов'язковими до виконання на всій території України

ОСОБА_2 набув право власності на вищевказане майно і відповідно до ст..317 ЦК України має право володіти, користуватись та розпоряджатись ним.  

Таким чином у відповідача відсутні правові підстави для відмови або нездійснення реєстрації права власності позивача на зазначений об’єкт нерухомості.

Пункт 3.5. Положення зазначає, що реєстрації підлягають виключно заявлені права за умови їх відповідності чинному законодавству України і пред'явленим правовстановлюючим документам. Забороняється тлумачення прав реєстратором або самостійне внесення ним змін до відомостей про заявлені права власності.

З матеріалів справи вбачається, що позивач звернувся до відповідача у встановлений законом спосіб та надав для реєстрації документи, які відповідно до діючого законодавства є підставою для реєстрації права власності.

У встановлений законом строк дії по реєстрації нерухомого майна відповідач не вчинив, допустивши при цьому бездіяльність

Відповідно до ч. 1 ст. 71 Кодексу адміністративного судочинства України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 72 цього Кодексу. Згідно з ч. 2 ст. 71 Кодексу адміністративного судочинства України, в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб’єкта владних повноважень обов’язок щодо доказування  правомірності свого рішення, дій чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

Доказів, які б спростовували доводи позивача, відповідач суду не надав.

З огляду на викладене  суд прийшов до висновку, що позовні вимоги позивача грунтуються на законі, підтверджені доказами та є такими, що підлягають задоволенню.

          На підставі викладеного та Закону України «Про державну реєстрацію речових               прав на нерухоме майно та їх обмежень»Тимчасового положення «Про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно»,  керуючись ст.ст. 11, 94, 86, 158-163 Кодексу адміністративного судочинства України,  суд -

                                                       

         П О С Т А Н О В И В:

          Адміністративний позов ОСОБА_2 до Світловодського комунального міжміського бюро технічної інвентаризації задовольнити.

          Зобов’язати Світловодське комунальне міжміське бюро технічної інвентаризації здійснити державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на гараж № НОМЕР_1 по АДРЕСА_1.

          Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду через Світловодський міськрайонний суд шляхом  подання  апеляційної скарги протягом десяти днів з дня її проголошення.  


                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Суддя Світловодського

міськрайонного суду                                                                                                 Т.І. Гармаш

                              

  • Номер:
  • Опис: визнання протиправними дії та про зобов'язання вчинити певні дії
  • Тип справи: на адміністративну справу
  • Номер справи: 2-а-151/11
  • Суд: Іванівський районний суд Одеської області
  • Суддя: Гармаш Т. І.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Направлено до апеляційного суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 01.03.2011
  • Дата етапу: 13.07.2011
  • Номер: 2-а/1063/11
  • Опис: про забовязання вчинити певні дії та про забовязання утриматися від вчинення певних дій
  • Тип справи: на адміністративну справу
  • Номер справи: 2-а-151/11
  • Суд: Біляївський районний суд Одеської області
  • Суддя: Гармаш Т. І.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено до судового розгляду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 19.01.2011
  • Дата етапу: 14.11.2014
  • Номер:
  • Опис: Про стягнення щомісячної державної соціальної допомоги дітям війни
  • Тип справи: на адміністративну справу
  • Номер справи: 2-а-151/11
  • Суд: Драбівський районний суд Черкаської області
  • Суддя: Гармаш Т. І.
  • Результати справи: залишено без змін
  • Етап діла: Розглянуто у апеляційній інстанції
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 17.01.2011
  • Дата етапу: 12.04.2012
  • Номер: 2-а/2522/659/11
  • Опис: про стягнення з органу владних повноважень-УПФУ в Талалаївському районі не отриманої щомісячної державної соціалььної допомоги дітям війни
  • Тип справи: на адміністративну справу
  • Номер справи: 2-а-151/11
  • Суд: Талалаївський районний суд Чернігівської області 
  • Суддя: Гармаш Т. І.
  • Результати справи: заяву задоволено повністю
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 03.02.2011
  • Дата етапу: 10.02.2011
  • Номер: б/н
  • Опис: визнання дій відповідача неправомірними та зобовязання виплати недоплачені виплати,передбачені ст. ст. 39,51 Закону України «Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи» .
  • Тип справи: на адміністративну справу
  • Номер справи: 2-а-151/11
  • Суд: Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області
  • Суддя: Гармаш Т. І.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Направлено до апеляційного суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 12.01.2011
  • Дата етапу: 11.03.2011
  • Номер: б/з
  • Опис: визнання дій незаконними та зобов"язання суб"єкта владних повноважень нарахувати і виплатити недоплачену надбавку до пенсії як дитині війни
  • Тип справи: на адміністративну справу
  • Номер справи: 2-а-151/11
  • Суд: Радивилівський районний суд Рівненської області
  • Суддя: Гармаш Т. І.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Направлено до апеляційного суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 21.02.2011
  • Дата етапу: 12.04.2011
  • Номер: 2-а/2148/11
  • Опис: про визнання протиправним та скасування реєстраційного запису
  • Тип справи: на адміністративну справу
  • Номер справи: 2-а-151/11
  • Суд: Галицький районний суд м. Львова
  • Суддя: Гармаш Т. І.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Направлено до суду касаційної інстанції
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 22.07.2010
  • Дата етапу: 19.04.2012
  • Номер:
  • Опис: про визнання дій щодо перерахунку пенсії неправомірними та зобов"язання вчинити певні дії
  • Тип справи: на адміністративну справу
  • Номер справи: 2-а-151/11
  • Суд: Томашпільський районний суд Вінницької області
  • Суддя: Гармаш Т. І.
  • Результати справи: заяву задоволено повністю
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 14.03.2011
  • Дата етапу: 29.03.2011
Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація