Справа № 2-257/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

        "01" лютого 2011 р. Іллічівський районий суд м. Маріуполя Донецької області під головуванням судді  Харитонової Г.  Л., при секретарі  Чудіна  Н.  Г., розглянувши  у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 до Маріупольської міської ради, третя особа - Орган опіки та піклування Іллічівської районної адміністрації Маріупольської міської ради про визнання права власності на реконструвоване житлове приміщення, що знаходиться у сумісній долевій власності -  

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до Іллічівського райсуду м..Маріуполя з позовом до Маріупольської міської ради третя особа - Орган опіки та піклування Іллічівської районної адміністрації Маріупольської міської ради  про визнання права власності на реконструвоване житлове приміщення, що знаходиться у сумісній долевій власності, де зазначили що у відповідності зі свідоцтвом про право власності на житло (реєстраційний № 19063 від 19.10.2000 року) позивачі є власниками квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. Квартира належить їм на праві спільної сумісної власності і згідно вимог ч.2 ст. 372 ЦК України їх частки співвласників у спірному нерухомому майні є рівними. 15 грудня 2000 право власності на нерухоме майно, оформлене свідоцтвом про право власності на житло було зареєстровано за № 35729 у БТІ м. Маріуполя. Квартира знаходиться на 3 (третьому) поверсі 9 (дев'яти) поверхового будинку і складалася до реконструкції з трьох кімнат, житловою площею 37,7 кв.м. (1-я кімната-12, 5 кв.м., 2-а кімната- 17,8 кв.м., 3-я кімната 7,4 кв.м.), кухні, площею-9,4 кв.м., вбиральні та ванної кімнати-1,1 і 2,0 кв.м., коридору-5,7 кв.м., вбудованої шафи 0,4 кв.м. Загальна площа квартири становила - 57,11 кв.м. За час проживання в зазначеній квартирі, ними без належного дозволу та затвердженого проекту з метою поліпшення умов проживання дане житлове приміщення було реконструйовано зі зменшенням житлової площі на 4,8 кв.м., та збільшенням загальної площі на 0,09 кв.м. У результаті будівельних змін були витрачені їх особисті грошові заощадження, власні будівельні матеріали та обладнання. Реконструкція квартири полягала в наступному, а саме виконано демонтаж конструкцій існуючої сантехнічної кабіни і монтаж нових несучих перегородок, в результаті чого утворено суміщений санвузол, демонтаж конструкцій вбудованої шафи, розташованої в коридорі «1», демонтаж несучих перегородок, що відокремлюють житлові кімнати «5» і «7» від коридору «1», виконано монтаж не несучої перегородки в приміщенні житлової кімнати «7» і «8» та організації коридорного простору між ними, в результаті чого площа житлової кімнати «7» зменшена і склала 12,3 кв.м., а площа коридору була збільшена і склала 11, 3 кв.м. Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на реконструйоване житлове приміщення – квартиру №  9 , розташовану в будинку АДРЕСА_1, житловою площею 32,9 кв.м., загальною площею 57,2 кв.м. в рівних частках за кожним.

До судового засідання позивачі не з’явилися, надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали в у повному обсязі та просили їх задовольнити.

Представник відповідача, до судового засідання не з’явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Проти задоволення позову не заперечував.

Представник третьої особи до суду також не з’явився, надавши суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Проти задоволення позову не заперечував.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло (реєстраційний № 19063 від 19.10.2000 року) позивачі є власниками квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 8)

У період експлуатації вказаної квартири, з метою її благоустрою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 згідно довідки БТІ м..Маріуполя від 25.11.2010 року № 417 були самочинно перебудовані: житлова кімната «7» зменшена за рахунок збільшення коридору «1» (а.с.7)

Відповідно до висновків технічного спеціаліста від 16.12.2010 року – при переплануванні квартири № 9, розташованої по вул. М. Сибіряка в будинку № 39 в м. Маріуполі, несуча здатність і технічний стан будівельних конструкцій житлового будинку (літера А-9) не погіршені. Квартира № 9, що розташована по АДРЕСА_1, її несучі та огороджувальні конструкції перебувають в задовільному технічному стані і можуть експлуатуватися надалі (а.с.14).

          Відповідно до п.2 ст. 383 ЦК України Власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт  і зміни у квартирі,   наданій   йому   для   використання як єдиного
цілого, за умови,  що ці зміни не призведуть  до  порушень  прав власників  інших  квартир у багатоквартирному житловому будинку та не  порушать  санітарно-технічних  вимог  і  правил   експлуатації будинку.

Аналізуючи зібрані по справі докази,  суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню та за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 слід визнати право власності на реконструйоване житлове приміщення – квартиру №  9, розташовану в будинку АДРЕСА_1, житловою площею 32,9 кв.м., загальною площею 57,2 кв.м. в рівних частках за кожним, також судом встановлено, що права інших осіб при цьому не порушуються.

Керуючись ст.ст. 10, 57, 130,  60,  209, 212, 213, 215, 224-225 ЦПК України, ст. 383 ЦК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої ОСОБА_3 до Маріупольської міської ради, третя особа - Орган опіки та піклування Іллічівської районної адміністрації Маріупольської міської ради  про визнання права власності на реконструвоване житлове приміщення, що знаходиться у сумісній долевій власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 право власності на реконструйоване житлове приміщення – квартиру №  9, розташовану в будинку АДРЕСА_1, житловою площею 32,9 кв.м., загальною площею 57,2 кв.м. в рівних частках за кожним.

На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський районний суд м. Маріуполя.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
          

 Суддя:                                                            Г.  Л.  Харитонова