Судове рішення 2-5968/10 від 21.02.2011

Судове рішення #13474701

Справа № 2-5968/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2010 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі

головуючого - судді: Лисенко Л.І.

при секретарі – Галютіній С.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжя цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк» до ОСОБА_1, третя особа: Орендне підприємство Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації про звернення стягнення на предмет іпотеки,

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, вказавши в заяві, що 27.09.2005 року між Акціонерним комерційним банком «Райффайзенбанк Україна», правонаступником всіх прав та обов»язків Закритого акціонерного товариства «ОТП Банк», яке в свою чергу є правонаступником всіх прав і обов»язків Акціонерного комерційного банку «Райффайзенбанк Україна» є публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» і відповідачем ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № ML-202/028/05. 27.09.05р. згідно з кредитною заявкою позивач здійснив видачу кредитних коштів відповідачу в сумі 100 000 доларів США шляхом їх безготівкового переказу на поточний рахунок позичальника, що підтверджується валютним меморіальним ордером № 1 від 27.09.2005р.

28.12.2006 року між ЗАТ «ОТП Банк», правонаступником якого є АТ «ОТП Банк» та відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № CNL-200/438/2006. 29.12.2006 року та 22.01.2007 року, згідно з кредитними заявками позивач здійснив видачу кредитних коштів відповідачу в сумі 110 000 доларів США шляхом їх безготівкового переказу на поточний рахунок позичальника, що підтверджується виписками про рух коштів.

Відповідно до п.1.1 ч.№ 2 кредитного договору-1 та кредитного договору-2 банк надає позичальнику кредит в розмірі та валюті, що визначений в ч. № 1 цього договору, а позичальник приймає кредит, зобов»язується належним чином використати та повернути банку суму отриманого кредиту, а також оплатити відповідну плату за користування кредитом та виконати інші зобов»язання, вказані в договорі.

Згідно з п.3 ч.№ 1 кредитного договору-1 проценти за користування кредитом розраховуються банком на основі плаваючої процентної ставки, що складається з фіксованого відсотку 6,5 % річних та FIDR (процентна ставка по строкових депозитах фізичних осіб у валюті тотожній валюті кредиту, що розміщені в банку на строк 366 днів). Датою остаточного повернення кредиту є 27 вересня 2025 року.

Згідно з п.3 ч.№ 1 кредитного договору-2 проценти за користування кредитом розраховуються банком на основі фіксованої процентної ставки у розмірі 13,99 % річних. Датою остаточного повернення кредиту є 28 грудня 2016 року. Відповідно до п.п.1.5.1 кредитних договорів 1, 2 погашення відповідної частини кредиту та сплата відсотків здійснюється позичальником щомісяця у розмірі та строки, визначені у графіку платежів, шляхом внесення готівки в касу банку або безготівковим перерахунком.

Однак, всупереч умовам кредитних договорів повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитними коштами не виконується, зокрема не виконується графік погашення кредиту, порушується порядок та строки сплати відсотків.

У зв»язку з невиконанням позичальником умов кредитних договорів щодо повернення суми кредиту та сплати відсотків, на підставі п.1.9 кредитних договорів, банком біло здійснено вимогу про дострокове виконання відповідачем зобов»язань за кредитним договором у повному обсязі. На адресу позичальника рекомендованими листами відповідно до п.6.3 договорів, направлені досудові вимоги: № 22-3-2/53359 від 20.02.09р. про погашення заборгованості за кредитним договором-1, та досудову вимогу б/н від 20.02.09р. про погашення заборгованості за кредитним договором-2 в строк не пізніше 30 календарних днів з дня отримання вимоги. Однак, до теперішнього часу заборгованість не погашена.

Станом на 08.10.2009р. заборгованість відповідача за кредитним договором-1 склала: 84 583,21 доларів США – заборгованість за тілом кредиту, що за офіційним курсом НБУ станом на 08.10.09р. становить 677 511,51 грн.; 11 536,14 доларів США – заборгованість за нарахованими відсотками за період з 27.10.08р. по 31.08.09р., що за офіційним курсом НБУ станом на 08.10.09р. становить 92 404,48 грн.; 15 246,71 грн. – нарахована пеня за неналежне виконання боргових зобов»язань за період з 27.11.08р. по 26.02.2009р. відповідно до п.3.1.1 договорів, а всього сума боргу за кредитним договором-1 складає 785 162,71 грн.

Станом на 08.10.2009р. заборгованість відповідача за кредитним договором-2 складає: 89 833,26 доларів США – сума заборгованості за тілом кредиту, що за офіційним курсом НБУ станом на 08.10.09р. становить 719 564,41 грн.; 11 772,14 доларів США – сума заборгованості за нарахованими відсотками за період з 03.11.08р. по 07.10.09р., що за офіційним курсом НБУ станом на 08.10.09р. становить 94 294,84 грн.; 45 078,60 грн. – нарахована пеня за неналежне виконання боргових зобов»язань за період з 03.11.08р. по 25.02.09р. відповідно до п.4.1.1 кредитного договору-2., всього заборгованість відповідача за кредитним договором-2 складає 858 937,85 грн.

В якості забезпечення кредитного договору-1, 27.09.2005р. між АКБ «Райффайзенбанк Україна» та ОСОБА_1 укладено договір іпотеки № PML202/028/028/05, згідно з яким відповідачем в іпотеку АТ «ОТП Банк» було передано нерухоме майно, а саме квартира АДРЕСА_1

В якості забезпечення кредитного договору-2, 28.12.2006 року між ЗАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_1 укладено договір іпотеки (другої черги) № PCNL-200/438/2006, згідно з яким відповідачем в іпотеку «ОТП Банк» було передано нерухоме майно, а саме: квартира АДРЕСА_1.

У зв»язку із невиконання умов кредитних договорів 1.2, 19.08.2009 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2 були вчинені виконавчі написи за реєстровими номерами 6594, 6593, якими було звернено стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру АДРЕСА_1.

25.01.2010р. Ленінським відділом ДВС ЗМУЮ були винесені постанови про повернення виконавчого документа стягувачеві на підставі п.2 ст.40 ЗУ «Про виконавче провадження» у зв»язку з відсутністю майна, на яке необхідно звернути стягнення, оскільки насьогодні право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1

- 14/25 частин за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого УЖГ Запорізької міськради 03.10.2009 року, серія НОМЕР_1

- 11/25 частин за ОСОБА_3, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого УЖГ Запорізької міськради 03.10.2009 року, серія НОМЕР_2

Таким чином, відповідачем ОСОБА_1 була здійснена реконструкція житлового будинку та переоформлено право власності на квартиру АДРЕСА_1 шляхом реєстрації за ним права власності на 14/25 частин вказаного житлового будинку, що унеможливило здійснити стягнення на предмет іпотеки шляхом примусового виконання виконавчих написів нотаріуса. В дійсності, 14/25 частин житлового будинку по АДРЕСА_1, що була передана в іпотеку АТ «ОТП Банк».

Позивач просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки: 14/25 частин жилого будинку АДРЕСА_1 що належить на праві власності ОСОБА_1 в рахунок погашення кредитної заборгованості перед Публічним акціонерним товариством «ОТП Банк», в особі Регіонального відділення АТ «ОТП Банк» в м.Запоріжжя за кредитним договором № ML-202/028/05 від 27 вересня 2005 року в загальній сумі 786 162,71 грн. і за кредитним договором № CNL-200/438/2006 від 28.12.2006р. в загальній сумі 858 937,85 грн., а також стягнути з відповідача витрати по оплаті держмита в сумі 1 700,00 грн. і 120,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про день слухання були повідомлений, своїх заперечень на позов суду не представив, у зв”язку із чим проведено заочний розгляд справи зі згоди представника позивача на підставі ст.169 ч.4 ЦПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, оцінивши всі представлені докази в сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 27.09.2005 року між Акціонерним комерційним банком «Райффайзенбанк Україна», правонаступником всіх прав та обов»язків Закритого акціонерного товариства «ОТП Банк», яке в свою чергу є правонаступником всіх прав і обов»язків Акціонерного комерційного банку «Райффайзенбанк Україна» є публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» і відповідачем ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № ML-202/028/05. 27.09.05р. згідно з кредитною заявкою позивач здійснив видачу кредитних коштів відповідачу в сумі 100 000 доларів США шляхом їх безготівкового переказу на поточний рахунок позичальника, що підтверджується валютним меморіальним ордером № 1 від 27.09.2005р.