Справа № 2-1132/09 p.

Рішення

Іменем України

07 квітня 2009 року Солом’янський районний суд м. Києва

у складі головуючого судді Коробенка С. В.

при секретарі Маршалюк К.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом’янської районної у місті Києві ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2009 року Комунальне підприємство «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом’янської районної у м. Києві ради звернулося з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі та платі за комунальні послуги в сумі 2067 гривні 67 копійок, посилаючись на те, що відповідачі проживають в квартирі АДРЕСА_1 не сплатили своєчасно і в повному обсязі квартирну плату та плату за комунальні послуги, внаслідок чого утворилась зазначена заборгованість за період з 01 квітня 2008 року по 01 січня 2009 року.

З урахуванням несплати заборгованості Позивач просив стягнути з Відповідачів крім основного боргу в сумі 2067 гривні 67 копійок, судові витрати в сумі 51 гривні судового збору та 30 гривень на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав.

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги визнала частково та пояснила, що вона проживає у квартирі АДРЕСА_1 одна. Дійсно, за вказаною адресою зареєстровані три особи -ОСОБА_1, ОСОБА_2 та син останньої - ОСОБА_3 Проте насправді останні два відповідачі з 1996 року за вказаною адресою фактично не проживають, а тому комунальними послугами не користуються, у зв’язку з чим, вартість наданих комунальних послуг має розраховуватись на одну особу, а не на три особу, як випливає з розрахунку, наданого Позивачем. З урахуванням викладеного, Відповідачем надано свій розрахунок заборгованості перед Позивачем, який складає 1279 гривень 75 копійок.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з’явилась. Суд вважає можливим розглянути справу у її відсутність на підставі наявних у справі матеріалів.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Статтею 179 ЖК України визначено, що користування будниками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов’язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постанової Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року із змінами, внесеними Постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року № 45 власники квартир зобов’язані оплачувати надані житлового-комуальні послуги.

Судом встановлено, що ордером № 1221 від 08.04.1978р. відповідачу ОСОБА_1 з сім’єю в складі 2-х осіб надана в користування квартира АДРЕСА_1 (а.с. 7).

Згідно довідки за Формою № 3 в квартирі АДРЕСА_1 значаться зареєстрованими три особи - ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Згідно статей 66, 67 ЖК УРСР плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку), а плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Відповідно до статті 64 Житлового кодексу УРСР, члени сім’ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов’язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім’ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов’язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Згідно ст. 71, 78 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обов’язки за договором найму жилого приміщення.

Відповідачем надано копію рішення Солом’янського районного суду м. Києва від 24.05.2007р. № 1901-1/07 про визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням -квартирою АДРЕСА_1 у зв’язку з тим, що вони більше шести місяців не проживають за вказаною адресою без поважних причин.

Крім того, Відповідачкою надано акт від 27.03.2009р., складений в присутності працівника КП «Чоколівське», про те, що Відповідач ОСОБА_2, а також її син ОСОБА_3 не проживають в квартирі АДРЕСА_1 з 1996 року.

З урахуванням викладеного та положень ст. 71, 78 Житлового кодексу УРСР, Відповідач ОСОБА_2 та її син ОСОБА_3 не є особами, які тимчасово відсутні, а тому не повинні нести обов’язки за договором найму жилого приміщення.

Факт реєстрації зазначених осіб за вказаною адресою не є достатньою підставою для визнання їх такими, що споживали комунальні послуги.

У зв’язку з цим, позовні вимоги Позивача до Відповідача ОСОБА_2 задоволенню не підлягають в повному обсязі, а позовні вимоги до Відповідача ОСОБА_1 підлягають частковому задоволенню - у розмірі з розрахунку вартості наданих комунальних послуг на одну особу - 1278 гривень 78 копійок.

Крім того, стягненню з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача підлягають судові витрати в сумі 51 гривні судового збору та 30 гривень на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України.

Керуючись статтями 64, 66-68 Житлового кодексу України, статтями ЗО, 57-60, 208, 209, 212-215, 218, 223 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду» Солом’янської районної у місті Києві ради (р/Р 2603000018106 в ВАТ КБ «Хрещатик», МФО 300670, код ЄДРПОУ 04013755) заборгованість по платі за користування житлом та платі за користування комунальними послугами за період з 01.04.2008р. по 01.01.2009р. в сумі 1278 гривень 78 копійок, а також судові витрати в розмірі 81 гривні.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду міста Києва через суд першої інстанції шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви протягом десяти днів з дня проголошення рішення або протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.