№2-278/2011

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

24.01.2011 року                                                                                        м.Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі

            головуючого судді                                          Кравченко О.Ю.

            при секретарі                                                   Гарагулі О.М., Солод Т.А.

            за участю  позивача                                        ОСОБА_1

            відповідача                                                      ОСОБА_2

            розглянувши у відритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття  з реєстрації,  

                                                                 ВСТАНОВИВ:  

          До Краматорського міського суду Донецької області звернувся позивач ОСОБА_1 з позовом до відповідачки ОСОБА_2 про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою розташованою по АДРЕСА_1, яка належить йому на праві приватної власності,  та зняти відповідачку з реєстрації.

         В судовому засіданні  позивач  позовні вимоги підтримав та пояснив, що йому на праві  власності належить квартира за адресою АДРЕСА_1, в якій зареєстрована відповідачка. Брак між ним та відповідачкою було розірвано 05.10.2010 року. Відповідачка з березня 2010 року та по теперішній час не проживає у цій квартирі, а мешкає по АДРЕСА_3.  З цього приводу у них постійно виникають конфліктні ситуації. Відповідачка не приймає участі в утриманні житла та оплаты комунальних послуг за користування квартирою.  Добровільно позивачка знятися з реєстрації не бажає. Своїми діями відповідачка перешкоджає йому в здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. З посиланням на ст.72, 107 ЖК України та ст.391 ГК України просив визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням –квартирою АДРЕСА_1 та зобов’язати Сектор громадянства і міграції реєстрації фізичних осіб м.Краматорська Донецької області зняти відповідачку з реєстраційного обліку.

         Відповідачка проти позову заперечувала з тих підстав, що в квартирі вона не мешкає з 01 квітня 2010 року, тому що позивач змусив її піти з квартири, змінив замки та відібрав ключі. Позивач винен їй кошти за рішенням суду у розмірі більш ніж 10 тисяч гривень, які не сплачує, тому на даний час в неї немає коштів для того, щоб найняти інше житло. На даний час вона проживає у родичів.

Представник третьої особи - Краматорського ГО УМВС  в суд не з’явився про час слухання справи повідомлений, надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Суд, вислухавши доводи  позивача та відповідачки, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що  квартира за адресою АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності позивачу, що підтверджується свідоцтвом про право власності (а.с.19).

       Згідно  довідки  про склад сім’ї і реєстрації в  квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.17).

                 Рішенням Краматорського міського суду Донецької області від 05.10.2010 року шлюб між позивачем та відповідачкою було розірвано. Рішення набрало законної сили 18.10.2010 року (а.с.21).

        Згідно копії акту комунального підприємства «СЄЗ»від 22.11.2010 року, відповідачка не проживає у квартирі за адресою  вул.Паркова, 107-201 з березня 2010 року (а.с.6) .

Відповідно до ст. 391 ЦК України в ласник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.   

Проте відповідно до ст. 156 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім'ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу (дружина, їх діти, батьки). Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням.   

Відповідно до частини 3 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.   

Підстави позбавлення члена сім’ї, в тому числі й колишнього, права користування жилим приміщенням, яке належить громадянинові на праві власності, визначені ст. 405 ЦК України.

Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.   

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.   

Позивачем не доведено, що факт реєстрації відповідачки в спірній квартирі створюють йому перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження квартирою. Позивачка не проживає в спірній квартирі менше року, неповажності причин не проживання її у квартирі судом не встановлено.

          Та обставина, що відповідачка в добровільному порядку не несе витрат на утримання квартири, не є підставою для визнання її такою, що втратила право користування спірним жилим приміщенням. Позивач не позбавлений можливості відповідно до частини 3 ст. 156 ЖК України звернутися до суду з позовом про зобов'язанння відповідачки брати участь у витратах по утриманню квартири.   

Таким чином, законні підстави для позбавлення відповідачки права користування житловим приміщенням відсутні.

Відповідно до ст. 7 Закону України  від 11 грудня 2003 року № 1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.   

Враховуючи, що суд дійшов висновку про відсутність законних підстав для позбавлення відповідачки права користування житловим приміщенням, підстави для задоволення позовних вимог про зобов’язання СГІРФО Краматорського МВ ГУМВС України в Донецькій області зняти ОСОБА_2 з реєстрації за спірною адресою, також відсутні.

           Керуючись ст. 405 ЦК України, ст. ст. 9, 156 ЖК України, ст.ст. 15, 60, 196, 213, 214, 215 ЦПК України, суд –                                                                        

В И Р І Ш И В :

               У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації - відмовити.

        Апеляційна скарга на рішення  суду може бути подана в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд у термін 10 днів з дня його проголошення.            

Суддя:   

 Рішення ухвалене і надруковане в нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.  

          Суддя: