Справа № 2-93/2011

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2011 р. Армянський міський суд АР Крим в складі:                     

головуючої     - судді Ісроілової В.У.,

при секретарі –Недуга Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Армянську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи тим, що вона є власником 2/3 частки квартири № АДРЕСА_1, власниками по 1/6 частки вказаної квартири є її доньки –ОСОБА_3, ОСОБА_4 Також в квартирі зареєстровані її внуки –ОСОБА_2 та ОСОБА_6, які не проживають за зазначеною адресою більше 5 років, ОСОБА_2 не користується житловою площею, не сплачує комунальні послуги, у зв'язку з чим позивачка вимушена сплачувати комунальні послугі за відповідачку, яка не проживає в квартирі. На підставі викладеного просить визнати ОСОБА_2 такою,  що втратила право користування житловим приміщенням.

Представник позивачки у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, позов просив задовольнити в повному обсязі, у зв'язку з неявкою відповідачки просив по справі постановити заочне рішення.

Відповідачка у судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином (про що свідчить розписка а.с. 33), про причини неявки суд не повідомила, а тому суд на підставі ст. ст. 169, 224 ЦПК України вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Судовим розглядом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності серії ВАО № НОМЕР_1 від 17.10.2003 р. посвідченого державним нотаріусом Армянської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 1940 ОСОБА_1 належить в спільному сумісному майні, придбаному подружжям за час шлюбу право власності на Ѕ частку квартири № АДРЕСА_1.

Згідно з свідоцтвом про право на спадщину за законом серії ВАО № НОМЕР_2 від 17.10.2003 р. посвідченого державним нотаріусом Армянської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 1943 спадкоємцями другої Ѕ частки майна ОСОБА_5, а саме: квартири № АДРЕСА_1. є: дружина ОСОБА_1 (позивачка), донька-ОСОБА_3., донька-ОСОБА_4.

Як вбачається з копії витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 20.02.2004 р., квартира № АДРЕСА_1 належить на праві приватної часткової власності ОСОБА_1 -2/3 частки, ОСОБА_3 -1/6 частки, ОСОБА_4 -1/6 частки.

Згідно з довідкою № 675 від 23.07.2010 р. ТОВ «Керуюча компанія»«КомЕнерго-Армянськ»за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, її донька ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, внуки-ОСОБА_2., ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_4.

Довідка від 23.07.2010 р. ТОВ «Керуюча компанія»«КомЕнерго-Армянськ»підтверджує заборгованість по квартирній платі ОСОБА_1, яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 станом на 01.07.2010 р. складає 1130 грн. 40 коп., а заборгованість по утриманню будинків, споруд і прибудинкових територій станом на 01.07.2010 р. складає 108 грн. 50 коп.

Згідно з актом від 27.05.2010 р. ТОВ «Керуюча компанія»«КомЕнерго-Армянськ»ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 не проживає протягом п'яти років.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає за необхідне у задоволенні позову відмовити з наступних обставин.

Право власності на квартиру № АДРЕСА_1 окрім позивачки ОСОБА_1, також належить її донькам -ОСОБА_3 та ОСОБА_4

ОСОБА_3, є власником 1/6 частки квартиру № АДРЕСА_1, а тому відповідачка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстрована у вказаній квартирі в першу чергу як член сім'ї  власника, а саме своєї матері-ОСОБА_3., а не як член сім'ї позивачки, яка відповідачці приходиться бабкою, тому, що відповідно до ст. 64 ЖК України до членів сім'ї належать дружина, діти та батьки.

Відповідно до ст. 156 ч.1 ЖК України з урахуванням положень ст. 405 ч.1 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Отже, право користування ОСОБА_2 це право користування чужим житлом і є особистим сервітутом і воно виникає у неї як у члена сім'ї власника (як доньки ОСОБА_3.) і неразривно пов'язане з цією особою, яка в свою чергу з відповідним позовом до суду не зверталася.

Вказані обставини свідчать про наявність права відповідачки користуватися цим житлом, тому що вона є членом сім'ї ОСОБА_3, у якої є право приватної власності на це майно.

Також суд не приймає до уваги пояснення позивачки відносно того, що відповідачка не користується житловою площею, не сплачує комунальні послуги, а вона (позивачка) вимушена сплачувати за неї комунальні послугі, тому, що відповідно до ст. 405 ЦК України це не є підставою визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 60, 72, 81,88, 213-215, 224 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

у задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування житловим приміщенням, відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення до  Апеляційного суду АР Крим через Армянський міській суд АР Крим.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: