Справа № 2-89/2011

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2011 р. Армянський міський суд АР Крим в складі:                     

головуючої     - судді Ісроілової В.У.,

при секретарі - Недуга Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Армянську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, мотивуючи тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. Також в квартирі зареєстрований її колишній чоловік ОСОБА_2, який не проживає за зазначеною адресою з листопада 2008 р., не користується житловою площею у зв'язку з засудженням до позбавлення волі строком на 8 років.  За час проживання в квартирі він не сплачував комунальні послуги, у зв'язку з чим утворилася заборгованість по квартирній платі в розмірі 3360 грн. 00 коп., за надання послуг по газопостачанню в розмірі 170 грн. 00 коп., вказана заборгованість рахується за нею як за власником квартири і вона вимушена сплачувати за нього заборгованість по комунальним послугам. На підставі викладеного просить визнати ОСОБА_2 таким,  що втратив право користування житловим приміщенням.

Позивачка у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, позов просила задовольнити в повному обсязі.

Відповідач у судовє засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, відбуває покарання у Дар'ївській виправній колонії УДДУПВП у Херсонській обл., 14.01.2011 р. до суду надійшла заява від відповідача, відповідно до якої просить відкласти розгляд справи до 30.05.2016 р.   

Судовим розглядом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно видане 10.01.2005 р. виконкомом Армянської міської Ради, квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1   

Згідно з довідкою № 622 від 17.07.2010 р. ТОВ «Керуюча компанія»«КомЕнерго-Армянськ»за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.

Як вбачається з свідоцтва про розірвання шлюбу серії І-АП № НОМЕР_1 від 28.05.2002 р. виданого Відділом РАГС Армянського МУЮ АР Крим шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 розірвано 12.03.2002 р., актовий запис № 23.

Відповідно до довідки Красноперекопського міськрайоннного суду АР Крим від 02.12.2008 р. ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 засуджений 01.10.2008 р. Краснопереркопським міськрайонним судом АР Крим за ст. 121 ч.2 КК України до 8 років позбавлення волі і знаходиться під вартою з 27.05.2008 р.

Як вбачається з попередження керуючого санацією ДПУ ЖКГ надісланого на ім'я ОСОБА_1 заборгованість станом на 01.02.2010 р. за комунальні послуги по квартирі АДРЕСА_1 складає 3360 грн. 28 коп.

          Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи суд вважає за необхідне у задоволенні позову відмовити з наступних обставин.

Відповідно до ст. 156 ч.1 ЖК України з урахуванням положень ст. 405 ч.1 ЦК члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним в квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником.

Отже, право користування ОСОБА_2 це право користування чужим житлом і є особистим сервітутом і воно виникло у нього як у члена сім'ї власника і неразривно пов'язане з цією особою.

Статею 405 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Вказана норма свідчить про те, що припинення права користування житлом з цієї підстави можливо лише при відсутності члена сім'ї понад один рік без поважних причин.

Проте як вбачається з  довідки Красноперекопського міськрайоннного суду АР Крим від 02.12.2008 р. ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 засуджений 01.10.2008 р. Краснопереркопським міськрайонним судом АР Крим за ст. 121 ч.2 КК України до 8 років позбавлення волі і знаходиться під вартою з 27.05.2008 р., що свідчить про те, що він не проживає в квартирі з поважних причин, тобто у зв'язку з відбуттям покарання.

Також суд не приймає до уваги пояснення позивачки відносно того, що відповідач не користується житловою площею, не сплачує комунальні послуги, а вона (позивачка) вимушена сплачувати за нього комунальні послугі, тому, що відповідно до ст. 405 ЦК України це не є підставою визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 60, 72, 81,88, 213-215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

у задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення до  Апеляційного суду АР Крим через Армянський міській суд АР Крим.

Суддя: