Справа № 2-135/11

РІШЕННЯ  

іменем України

"05" січня 2011 р.

Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

                                        головуючого судді          Постола  В.С.

                                        при секретарі                    Бондар О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Генічеську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому посилається на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1.  Також нею за цією адресою побудовано господарчу споруду та тамбур. Але відповідачка вважає ці будівлі своєю власністю, мотивуючи це тим, що проживає в цій квартирі та допомогала будувати дані будівлі.

Просить суд визнати за нею право власності на нерухоме майно –нежитлові будівлі на подвір’ї будинку АДРЕСА_1: господарчу споруду розміром 13,6*4 м. вартістю 13867 грн., прибудову до тамбуру розміром 10 кв.м. вартістю 4622 грн., тамбур розміром 2,10*2,70 м. вартістю 2311 грн.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги.

Відповідачка в судовому засіданні позов не визнала, пояснила, що проживає в цій квартирі, допомогала будувати спірні будівлі, а тому вважає, що має на них право.

Суд, вислухавши сторін, дослідивши письмові докази та оцінивши досліджені докази у їх сукупності, вважає що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені наступні факти і відповідні ним правовідносини.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності та договором дарування квартири (а.с. 5, 6).

Рішенням виконкому Генічеської міської ради № 195 від 16.06.2005 р.     ОСОБА_1 зареєстровано прибудову до тамбуру площею забудови 10 кв.м. по АДРЕСА_1 (а.с. 7).

Рішенням виконкому Генічеської міської ради № 138 від 20.04.2006 р.     ОСОБА_1 погоджено будівництво тамбуру розміром 2,10*2,70 м. по                     АДРЕСА_1 (а.с. 8).

Рішенням виконкому Генічеської міської ради № 175 від 17.05.2000 р.     ОСОБА_1 дозволено будівництво господарчої споруди розміром 13,6*4 м. по                     АДРЕСА_1 (а.с. 9).

Відповідно до висновку експерта, ринкова вартість цих будівель складає: господарчої споруди –13867 грн., прибудови до тамбуру –4622 грн., тамбуру –2311 грн. (а.с. 10-11).

ОСОБА_2, не визнаючи право власності ОСОБА_1 на ці будівлі, 18.11.2010 р. звернулась до Генічеської міської ради з заявою про визнання за нею права власності на спірні будівлі (а.с. 12).

Відповідно до ч. 1 ст.331 ЦК України, особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

 Згідно ст. 181 ЦК України  до нерухомих речей належать земельні ділянки, а також об’єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення  яких неможливо без їх знецінення.

          В даному випадку мова йде про об’єкти, які мають стаціонарний фундамент, переміщення яких  неможливо без руйнування, внаслідок чого знецінення, тому він є нерухомим майном.      

          Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати  за  ним  право  власності  на  нерухоме  майно,  яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може  пред'явити  позов  про  визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою,  а також у разі втрати ним документа,  який засвідчує його право власності.

За таких обставин, та зважаючи на те, що визнання права власності на зазначене майно за позивачем не порушує прав та інтересів третіх осіб, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 15, 16, 60, 61, 88, 209, 213, 218, 223 ЦПК України, 181, 331, 376, 392 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно –задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно –нежитлові будівлі на подвір’ї будинку АДРЕСА_1: господарчу споруду розміром 13,6*4 м. вартістю 13867 грн., прибудову до тамбуру розміром 10 кв.м. вартістю 4622 грн., тамбур розміром 2,10*2,70 м. вартістю 2311 грн.

          Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Генічеський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя:В. С. Постол