Справа № 2-602/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М                      У К Р А Ї Н И

    04 лютого 2011 року Алчевський міський суд Луганської області в складі:

Головуючого судді -                                                Жогіної Л.О.

При секретарі-                                                          Павлюк В.В.

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні у місті Алчевську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОВК «Союз»про визнання права власності на квартиру за набувальною давністю, за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним, про визнання права власності на квартиру,

В с т а н о в и в :

    ОСОБА_3 на підставі ордеру про вселення отримав кооперативну квартиру АДРЕСА_1 та виплатив за квартиру пайові внески. На теперішній час ОСОБА_3 мешкає у квартирі АДРЕСА_2, а спірну квартиру він залишив своїй доньці –ОСОБА_1, яка належним чином через нотаріальну контору кооперативну квартиру на своє ім*я не переоформила, але мешкає в ній понад 10 років, оплачувала комунальні послуги та робила ремонт. Позивач звернувся до суду із позовом та просить визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

    ОСОБА_2 звернувся до суду із зустрічною позовною заявою та просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 25.12.2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2; визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

    Позивач у попередньому судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити; зустрічну позовну заяву визнала та не заперечувала проти її задоволення.

    Представник відповідача –ОВК «Союз»у попередньому судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог.

    ОСОБА_2 у попередньому судовому засіданні підтримав зустрічну позовну заяву та просив її задовольнити.

    Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява та зустрічна позовна заява підлягають задоволенню з наступних підстав.

     ОСОБА_3 на підставі ордеру про вселення отримав кооперативну квартиру АДРЕСА_1 та виплатив за квартиру пайові внески. На теперішній час ОСОБА_3 мешкає у квартирі АДРЕСА_2, а спірну квартиру він залишив своїй доньці –ОСОБА_1.    

    Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добровільно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном –протягом п*яти років, набуває право власності на це майно. Оскільки ОСОБА_1 з 1999 року мешкає у квартирі АДРЕСА_1 та фактично повністю володіє квартирою, сплачує комунальні послуги, утримує її, то за нею може бути визнано право власності за набувальною давністю.

    25.12.2010 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був укладен договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. ОСОБА_2 свої зобов*язання за договором виконав, а саме сплатив ОСОБА_1 повну вартість квартири, а саме 25 000 грн., а остання в свою чергу зобов*язалась засвідчити договір нотаріально, але не зробила цього.

    На підставі ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

    Керуючись ст. ст. 10, 11, 30, 60, 212-215 ЦПК України, ч.2 ст. 220, ст. 344 ЦК України, суд, -

В и р і ш и в :

    Позовну заяву ОСОБА_1 до ОВК «Союз»про визнання права власності на квартиру за набувальною давністю та зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним, про визнання права власності на квартиру задовольнити.    

    Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 по набувальній давності.

    Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 25.12.2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

    Визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

    Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження і може бути оскаржено до Апеляційного суду Луганської області через Алчевський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:                                                                                                           Л.О. Жогіна