Р І Ш Е Н Н Я

                            іменем      України           справа №2-1033/07

    15 лютого 2007 р.                                              м.Ялта

       Ялтинский міський суд АРК у складі головуючого судді Берещанського Ю.В., при секретарі Юрченко С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом  ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною, про визнання права власності,

В с т а н о в и в :

3 березня 1999 року між ОСОБА_3, ОСОБА_4 та  ОСОБА_1, ОСОБА_2 була укладена угода про купівлю 7/10 часток АДРЕСА_1. Договір купівлі-продажу був оформлений на товарній биржі “Ю-КУБ”.

Позивачі звернулись в суд з позовом про визнання угоди дійсної і про визнання права власності, у  судовому засіданні  позов  підтримали і суду пояснили, що сторони виконали всі умови договору, тобто покупці виплатили продавцям обумовлену договіром суму, а продавці передали у власність покупцям вказану квартиру. В даний момент виникла необхідність в реєстрації вказаної угоди, але нотаріус  відмовила в реєстрації по тим підставам, що угода не була нотаріально посвідчена.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2у судове засідання не з'явились, але надали суду свої заяви про розгляд справи у їх відсутність, позов підтримали. Треті особи у судове засідання не з'явились, явка їх в суд була визнана необов'язковою.   

 Заслухавши сторони, розглянувши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і підлеглим задоволенню по наступним підставам. Згідно  зі ст.509 ЦК України, зобов'язанням є прововідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати  послугу, сплатити гроші тощо) або  утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Згідно зі ст.220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується  письмовими доказами, і відбулося  повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від  його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. В даному випадку наступне нотаріальне посвідчення договору не потрібне. Сторони фактично виконали угоду, тобто покупці сплатили продавцям гроші за продану частку квартири, а останні передали їм дану квартиру. Дана угода не була нотаріально засвідчена, а тому за позивачами слід визнати право власності на вказану частку квартири. Факт укладеної угоди  підтверджується договіром від 03.03.99 року Ялтинської товарної біржи (л.с.7). Позивачка ОСОБА_4 не наполягає не визнанні за нею права власності на частку квартири, тому суд приймає рішення тільки відносно позивача ОСОБА_3 і визнає за ним право власності на 7/20 часток АДРЕСА_1

Керуючись ст. 10,11,209,212,214-215 ЦПК України, ст.220 ч.2 ЦК України, ст.13 Закону України «Про власність»,   

В и р і ш и в :

 Визнати договір купівлі-продажу частки АДРЕСА_1 заключений між  ОСОБА_3, ОСОБА_4та ОСОБА_1, ОСОБА_2- дійсним. 

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 7/20 часток АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в  апеляційному порядку шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.     

Суддя