Справа 2-2080/2007 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

16 квітня 2007 року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі головуючого судді - Середа  А.В.

при   секретарі          - Музера В.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради про визнання договору купівлі-продажу ½  частини житлового будинку дійсним,

ВСТАНОВИВ:

В квітні 2007 року позивач ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу ½  частини житлового будинку дійсним.

При цьому позивач в своїй позовній заяві вказувала, що на підставі заповіту його рідної тітки - ОСОБА_2від 15.02.1995 року вона отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом і їй належить на праві власності ½  частина житлового будинку № АДРЕСА_1. ½  частина житлового будинку залишилась відкритою на користь бувшого чоловіка тітки ОСОБА_2, з яким її тітка перебувала в зареєстрованому шлюбі з 02.11.1956 року по 14.07.1975 рік. В період шлюбу ОСОБА_2. та ОСОБА_3. побудували будинок, тому після смерті тітки ОСОБА_2. ½  частина житлового будинку № АДРЕСА_1 залишилась відкритою на користь ОСОБА_2. До і після смерті тітки ОСОБА_2. і отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, вона продовжувала проживати в буд. АДРЕСА_1. 15 серпня 2001 року між нею та ОСОБА_3була укладена угода про продаж ½  частини житлового будинку № АДРЕСА_1. Вона особисто передала ОСОБА_3. 8 (вісім) тисяч грн., про що ним власноручно була написана розписка. Оформлення договору купівлі-продажу вказаної частини домоволодіння в нотаріальній конторі ОСОБА_3. обіцяв здійснити на протязі неділі, але 25.08.2001 року передчасно помер від закритої черепно-мозкової травми. Вона самостійно здійснювала поховання ОСОБА_3., так як інших родичів не мав. ОСОБА_3. отримавши гроші за ½  частину житлового будинку № АДРЕСА_1 передав ключі від будинку і фактично договір купівлі-продажу відбувся. Після смерті ОСОБА_3. вона прийняла у власність весь будинок № АДРЕСА_1 та ним користується. Просила суд визнати договір купівлі -продажу від 15.08.2001 року ½  частини житлового будинку дійсним та зобов»язати КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати право власності на будинок № АДРЕСА_1 за нею.

В судовому засіданні позивач підтримала свої позовні вимоги повністю, просила визнати договір купівлі - продажу від 15.08.2001 року ½  частини житлового будинку № АДРЕСА_1.

Представники відповідача виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради та третіх осіб - Трет»ьої Кременчуцької Державної нотаріальної контори та КП «МБТІ» в судове засідання не з»явилися по невідомим суду причинам, повідомлені були належним чином. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, оцінивши докази, вважає, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні достовірно встановлено, що на підставі заповіту рідної тітки позивачки - ОСОБА_2від 15.02.1995 року вона отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом і їй належить на праві власності ½  частина житлового будинку № АДРЕСА_1. ½  частина житлового будинку залишилась відкритою на

користь бувшого чоловіка тітки - ОСОБА_2, з яким тітка позивача перебувала в зареєстрованому шлюбі з 02.11.1956 року по 14.07.1975 рік. В період шлюбу ОСОБА_2. та ОСОБА_3. побудували будинок, тому після смерті тітки ОСОБА_2. 14 частина житлового будинку № АДРЕСА_1 залишилась відкритою на користь ОСОБА_2. До і після смерті тітки ОСОБА_2. і отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом позивачка продовжувала проживати в буд. АДРЕСА_1. 15 серпня 2001 року між позивачем та ОСОБА_3була укладена угода про продаж 14 частини житлового будинку № АДРЕСА_1. Позивач особисто передала ОСОБА_3. 8 (вісім) тисяч грн., про що ним власноручно була написана розписка. Оформлення договору купівлі-продажу вказаної частини домоволодіння в нотаріальній конторі ОСОБА_3. обіцяв здійснити на протязі неділі, але 25.08.2001 року передчасно помер від закритої черепно-мозкової травми. Позивачка самостійно здійснювала поховання ОСОБА_3., так як інших родичів не мав. ОСОБА_3. отримавши гроші за 14 частину житлового будинку № АДРЕСА_1 передав ключі від будинку і фактично договір купівлі-продажу відбувся. Після смерті ОСОБА_3. позивач прийняла у власність весь будинок № АДРЕСА_1 та ним користується.

У відповідності зі ст. 220 ЦК України вбачається, що "якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне, або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається ".

Керуючись ст. ст. 218, 220, 334, 655, 656 ЦК України, ст. 118-120 ЦПК України, ст. 48 Закону України «Про власність», суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до Виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради про визнання договору купівлі-продажу 14 частини житлового будинку дійсним - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі - продажу від 15.08.2001 року між ОСОБА_1до Виконавчого комітету Кременчуцької міської Ради таким, що відбувся.

Зобов»язати КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати право власності на 14 частину будинку № АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, 1962 року народження.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду в Полтавській області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до Апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення набирає законної сили після закінчення строків подання заяви про апеляційне оскарження, апеляційної скарги у випадку їх спільного чи окремого неподання або розгляду справи Апеляційним судом, яким рішення не скасовано.