№ 2-2544/2007

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

     29  листопада  2007 року                          місто Маріуполь

      Іллічівський районний суд міста Маріуполя під головуванням судді Харитонової Г.Л., при секретарі Пасюрі І.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради,

      про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі,

                                ВСТАНОВИВ:

      У вересні 2007 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним ОСОБА_1, право власності на самочинно збудовані будівлі, а саме:  житловий будинок літ. А-2, нежитлову прибудову літ. А№-1, гараж літ. Б, сарай літ. В1, що розташовані на земельній ділянці по       АДРЕСА_1.

            Представник позивача ОСОБА_2, яка діє в інтересах ОСОБА_1, у судовому засіданні підтримала позов у повному обсязі та пояснила суду, що на підставі рішення Талаківської селищної ради   № 35.1 від 18.10.1989 р. позивачу ОСОБА_1 була надана земельна ділянка для будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1. На підставі вище зазначеного рішення між ОСОБА_1 та Маріупольською міською радою народних депутатів був укладений 03.11.2003 р. типовий договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності, громадянину ОСОБА_1, а саме йому була надана земельна ділянка у безстрокове користування для будівництва житлового будинку АДРЕСА_1, площею 700 м.кв. До 2007 року на земельній ділянці позивачем призводилось будівництво будівель без відповідного дозволу та узгодження, а саме: житлового будинку літ. А-2, нежитлової прибудови літ. А№-1, гаражу літ. Б, сараю літ. В1, які значаться на генеральному плані. Вказані будівлі не були прийняті в експлуатацію і правовстановлюючого документу на них не було. В даний час у позивача виникла необхідність одержати на ці будівлі право власності на підставі цього він прохає визнати за ним, ОСОБА_1 право власності на  вказані самочинно збудовані будівлі.

     Представник відповідача, в судове засідання не з'явився, в матеріалах справи є заява від його імені, у якій він просить розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

     Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

     На підставі рішення Талаківської селищної ради № 35.1 від 18.10.1989р. позивачу ОСОБА_1 була надана земельна ділянка для будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1.

На підставі вище зазначеного рішення між ОСОБА_1 та Маріупольською міською радою народних депутатів був укладений 03.11.2003 р. типовий договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві особистої власності, громадянину ОСОБА_1, а саме йому була надана земельна ділянка у безстрокове користування для будівництва житлового будинку АДРЕСА_1, площею 700 м.кв.

Згідно із рішенням № 201, від січня 1993 року на виробництво будівельних робіт, наданого Головним управлінням архітектури і градобудівництва міста дозволяє громадянину ОСОБА_1 виробництво будівельних робіт за зведенням індивідуального житлового будинку з надвірними прибудовами на присадибній ділянці АДРЕСА_1, на підставі генерального плану, затвердженого головним управлінням архітектури і градобудівництва від 18.10.1989 р. і договору на право забудови, укладеного на підставі рішення виконкому Талаківської селищної ради народних депутатів від 18.10.1989 р. з № 35/1.

У період експлуатації вказаного будинку, з ціллю його благоустрою без відповідного дозволу та узгодження позивачем, самочинно були збудовані  будівлі, а саме  згідно із довідкою з БТІ м. Маріуполя від 30.10.2007 р., де зазначено що у домобудуванні по АДРЕСА_1, громадянином ОСОБА_1, самочинно збудовані будівлі, житловий будинок літ. А-2, нежитлова прибудова літ. А№-1, гараж літ. Б, сарай літ. В1. Вказані будови не були прийняті в експлуатацію і правовстановлюючого документу на них отримано не було.

Згідно висновку технічного спеціаліста про технічний стан під № 1104 від 20.09.2007 року  самочинно збудовані будівлі: житловий будинок літ. А-2, нежитлова прибудова літ. А№-1, гараж літ. Б, сарай літ. В1, що розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1, знаходяться у задовільному технічному стані і можуть експлуатуватись надалі.

Вивчивши зібрані по справі докази, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню і за ним ОСОБА_1 слід визнати право власності на самочинно збудовані будівлі: житловий будинок літ. А-2, нежитлову прибудову літ. А№-1, гараж літ. Б, сарай літ. В1, що розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1, які є закінченими будівлями, також судом встановлено, що права інших осіб при цьому не порушуються.

Керуючись ст.ст. 10, 57,  60,  212, 213, 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд -

                             В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги  ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради, про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі -  задовольнити.

     Визнати за ОСОБА_1, право власності на самочинно збудовані будівлі: житловий будинок літ. А-2, нежитлову прибудову літ.    А№-1, гараж літ. Б, сарай літ. В1, та включити їх до складу домоволодіння, що розташоване на земельній ділянці по АДРЕСА_1.

     На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський районний суд м. Маріуполя з одночасним надісланням копії апеляційної скарги, особою, яка її подає, в суд апеляційної інстанції. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подано потягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга повинна бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви по апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання такої заяви.

Суддя: