Справа № 2-350/2011 р.

З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м      У к р а ї н и

10 січня 2011 року                       Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим

у складі: судді  - Переверзєвої Г.С.,

при секретарі –   Казаченко Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Ялтинського міського суду  цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Комунальне підприємство Ялтинської міської Ради ремонтно - експлуатаційна організація №2, ОСОБА_3, Відділ Громадянства  Імміграції Регістрації Фізичних осіб Ялтинського міського Управління Внутрішніх Справ Головного Управління Міністерства Внутрішніх Справ України в Автономної Республіки Крим,  про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням ,

В С Т А Н О В И В:

Відповідач у судове засідання не з’явилася, була повідомлена про день та час слухання справи належним чином, через оголошення в газетах, причин неявки суду не надала.    

Суд вважає можливим, на підставі ст. 225 ЦПК України, розглянути справу у відсутність відповідача.

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням – квартирою АДРЕСА_1    з підстав, передбачених ст. ст. 71, 72 ЖК України та скасувати її реєстрацію за даною адресою.

Вимоги мотивує тим, що він є основним наймачем квартири АДРЕСА_1.  Відповідачка є його племінницею, але в 1980 році вона разом з батьками виїхала з квартири та з тих пір в ній не проживала. Наявність реєстрації відповідачки в цій квартирі  ущемляє його права, оскільки він вимушений нести додаткові витрати по комунальних послугах тощо.  

Представники третіх осіб в судове засідання не з’явились, були повідомлені про день та час слухання справи належним чином, причин неявки суду не надали.

Суд, вислухавши позивача, показання свідка, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є  наймачем квартири АДРЕСА_1.

Відповідно до даних особового рахунку, а також довідки КП РЕО № 2, в квартирі також значаться зареєстрованими його брат ОСОБА_3 та племінниця ОСОБА_2 (а.с. 8, 10).

Згідно ст. 71  ЖК України,  якщо  наймачі або члени його родини не проживали в жилому приміщенні  без поважної причини більш шести місяців, то вони втратили право користування даним приміщенням.

В судовому засіданні був допитаний свідок – ОСОБА_4, яка є сусідкою позивача та пояснила, що вона на протязі більше року відповідачку взагалі не бачила та наскільки їй відомо, вона виїхала за межі країни для постійного проживання. При цьому перешкод у проживанні їй ніхто не чинив, вона залишила житло добровільно, забравши усі свої речі. Не вірити показанням даного свідка у суду не має підстав.

Суд вважає, що наявність реєстрації відповідача ущемляє права позивача, як наймача квартири, оскільки він змушений нести додаткові матеріальні витрати по оплаті комуннальных послуг, тощо.

Таким чином, суд дійшов висновку, що відповідачка  більш шести місяців не проживає в спірному домоволодінні  з неповажної причини, добровільно перемінила  місце свого проживання, а тому на підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України  втратила  право користування  ним.

На підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції України,  ст. 71, 72 ЖК України,  ст.ст. 60, 208, 209, 212, 213- 218, 225  ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

        Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право  користування  квартирою  АДРЕСА_1 та скасувати її реєстрацію за зазначеною адресою.

Копію заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше п'яти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, протягом якого розглядалася заява, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному суді АРК через Ялтинський міський суд у порядку та строки згідно ст. ст. 294, 296 ЦПК України.

Суддя –