Справа №2-1283/11

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м   У к р а ї н и

31 січня 2011 року                                                Центральний районний суд м. Миколаєва     у складі: головуючого судді Гречаної С.І.,

   при секретарі Мусієнко М.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської міської ради, третя особа Адміністрація Центрального району Миколаївської міської ради про визнання права забудовника в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2010 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Миколаївської міської ради про визнання за нею права забудовника за договором від 08.01.1974 року про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 чоловіка ОСОБА_2.

Позивач в судове засідання не з'явився, направив свого представника, який надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, у якій позовні вимоги підтримав повністю та просив позов задовольнити.

Представники відповідача та третьої особи у судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду невідомі.

Суд ухвалив про розгляд справи у відсутність сторін, оскільки в матеріалах справи достатньо доказів про права та правовідносини сторін.

Вивчивши доводи позову і матеріали справи, судом встановлено наступні факти та відповідні ним правовідносини.

Позивачка з 12.09.1971 року перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2, що підтверджується повторно виданим Христофорівською сільською радою Баштанського району Миколаївської області свідоцтвом про шлюб НОМЕР_1 від 11.02.2010 року.

08 січня 1974 року між ОСОБА_2 та Виконкомом Терновської селищної ради народних депутатів було укладено договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки площею 465 кв.м. для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності за адресою: АДРЕСА_1. Зазначений договір було укладено на підставі рішення Ради народних депутатів трудящих №72 від 22.03.1973 року.

Відповідно до вказаного договору ОСОБА_2 побудував на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, але до Виконкому Миколаївської міської ради ОСОБА_2 звернутися не встиг, а тому цей житловий будинок в експлуатацію прийнятий не був.

ІНФОРМАЦІЯ_3 чоловік позивачки ОСОБА_2 помер, що підтверджується повторно виданим Міським відділом реєстрації актів цивільного стану Миколаївського міського управління юстиції свідоцтвом про смерть НОМЕР_2 від 01.09.2010 року.

Рішенням Новомиргородського районного суду Кіровоградської області від 13.08.2010 року встановлено факт про те, що ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 за життя був чоловіком ОСОБА_1.

Від шлюбу з ОСОБА_2 позивачка ОСОБА_1 має двох дітей —ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується повторно виданими свідоцтвами про народження НОМЕР_3 від 11.02.2010 року та НОМЕР_4 від 19.02.2010 року відповідно.

ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ОСОБА_4, що підтверджується повторно виданим Міським відділом реєстрації актів цивільного стану Миколаївського міського управління юстиції свідоцтвом про смерть НОМЕР_5 від 11.02.2010 року.

ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_3, що підтверджується рішенням Новомиргородського районного суду Кіровоградської області від 13.08.2010 року.

Отже, позивач є єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_2, так як є дружиною померлого ОСОБА_2 та оскільки інші спадкоємці першої черги за законом (ОСОБА_3 та ОСОБА_4) померли.

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 позивачка вчасно звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Будівництво індивідуального житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 здійснювалось на земельній ділянці, відведеній для цієї мети.

Згідно зі ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

В силу ст. 375 ЦК України право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням.

Зі змісту ст. 1218 ЦК України вбачається, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (в тому числі й права забудовника).

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до п.8 Постанови Верховного суду України №7 від 30.05.2008 року “Про судову практику у справах про спадкування»якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

У зв’язку з тим, що на момент смерті ОСОБА_2 житловий будинок  з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 не прийнятий до експлуатації, до складу спадщини ОСОБА_2 входять права та обов’язки  забудовника за договором від 08.01.1974 року про надання у безстрокове користування земельної ділянки площею 465 кв.м. для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Миколаївської міської ради про визнання права забудовника в порядку спадкування —задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов'язки забудовника за договором від 08.01.1974 року про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 чоловіка ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Миколаївської області через суд першої інстанції шляхом подачі у 10-денний строк з дня  його проголошення апеляційної скарги.

СУДДЯ                                                                                                    С.І. ГРЕЧАНА