Справа 2-2616
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
03 грудня 2007 р. Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області
в складі : головуючого судді Шахінського П.І.,
при секретарі Кушнір Т.В.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Жмеринка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину (договору купівлі - продажу жилого будинку з господарськими будівлями та спорудами) дійсним та визнання права власності на житловий будинок, -
у с т а н о в и в :
позивач звернувся з позовом, обґрунтував позовні вимоги тим, що 09.11.2007 року з відповідачем відбулась домовленість про купівлю дарованого йому 14.08.1997р. житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в с. Могилівка на зупиночному пункті електричок «Могилівка» 1106 км., Жмеринського району Вінницької області. В той же день 09.11.2007року позивач віддав ОСОБА_2 домовлену суму 22725грн., про що останній, в підтвердження купівлі в нього будинку написав розписку, та для посвідчення договору купівлі - продажу у нотаріуса дав позивачу свій паспорт , договір дарування від 14.08.97р., технічний паспорт на будинковолодіння та довідку - характеристику з БТІ для відчуження будинку з господарськими будівлями. Однак від нотаріального оформлення правочину відповідач ухиляється із - за відсутності коштів на оплату мита, правовстановлюючих документів. Просив позов задовільнити, визнати за ним право власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами.
Відповідач в судове засідання не з'явився , листом позов визнав повністю, підтвердив обставини укладення договору купівлі - продажу житлового будинку та просив розглянути справу у його відсутність.
За розпискою від 09.11.07р. ОСОБА_1 сплатив 22 725 грн. ОСОБА_2 за продаж житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані в с. Могилівка.
За довідкою - характеристикою виданою ОСОБА_2 вартість будинку складає 45587 грн.
За договором дарування від 14.08. 1997р., посвідченим державним нотаріусом Жмеринської районної державної нотаріальної контори Р№1867, ОСОБА_2 являється власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в с. Могилівка.
За технічним паспортом від 07.11.2007 року за ОСОБА_2 рахується будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в с. Могилівка.
У відповідності до ч.1ст.202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
У відповідності до ч.3 ст.208 ЦК України у письмовій формі належить вчиняти право чини фізичних осіб між собою на суму, що перевищує у двадцять і більше разів розмір неоподаткованого мінімуму доходів громадян.
У відповідності до ч.2 ст. 220 якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове підписання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
За цих обставин суд приходить до висновку, що позов належить до задоволення, оскільки він ґрунтується на законі, підтверджений наявними у справі доказами - договором дарування, довідкою - характеристикою, технічним паспортом , визнаний відповідачем, це визнання не суперечить закону та не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб.
Керуючись ст.ст. 174, 213-215 ЦПК України, на підставі ст.ст.220 ч.2, 208 ч.3, 202 ч.1 ЦК України, суд
в и р і ш и в :
- позов задовольнити повністю. Визнати дійсним договір купівлі - продажу від 09.11.2007 року за яким ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 купив житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в с. Могилівка на зупиночному залізничному пункті електричок «Могилівка» 1106 км, Жмеринського району Вінницької області.
- Визнати право власності ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в с. Могилівка на зупиночному залізничному пункті електричок «Могилівка» 1106 км, Жмеринського району Вінницької області, який згідно договору дарування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами посвідченого державним нотаріусом Жмеринської державної нотаріальної контори 14.08.1997рокуНОМЕР_1 та зареєстрований в БТІ 14.08.97р. НОМЕР_2 на право власності за ОСОБА_2, в цілому складається з :житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами літера «А» загальною площею 47,8 кв.м., в тому числі житловою 22,7 кв.м., сараю «Б», вбиральні «Г», криниці «В», огорожі №1, хвіртки№2.
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня його проголошення через Жмеринський міськрайонний суд, після чого рішення набирає законної сили в разі неподання такої заяви.
Апеляційна скарга на рішення подається в такому ж порядку протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або протягом десяти днів без подачі такої заяви. У разі належного подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Головуючий
підпис
З оригіналом вірно :
суддя Жмеринського
міськрайонного суду Шахінський П.І.
секретар :