Справа № 2-201

2011 р.

ЗАОЧНЕ

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

28 січня 2011 року                             Станично-Луганський районний суд Луганської області

у складі головуючого судді                              Малієнко Н.В.

                      при секретарі                                                     Романовій М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Станиця Луганська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в здійсненні права власності та розпорядження, втрата права користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації

В С Т А Н О В И В:

          14.01.2011 року позивачка звернулась з дійсним позовом до суду і в обґрунтування своїх вимог вказала, що будинок АДРЕСА_1 Станично-Луганського району Луганської області належить їй згідно договору купівлі-продажу від 13.10.2010 року.

Згідно п.5.1.1 вищезазначеного договору відповідач ОСОБА_2 зобов’язався у строк до 27 жовтня 2010 року виписатися з житлового будинку, але відповідач порушив узяте на себе зобов’язання, з реєстрації на знявся.  ОСОБА_2 за вищевказаною адресою не проживає, фактичне місце знаходження відповідача невідоме, відділ з питань громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб не може зняти з реєстрації відповідача, тільки по рішенню суду.

          Реєстрація відповідача в будинку позивачки порушує її права в користуванні та розпорядженні власністю, покладає на неї додаткові витрати з комунальних послуг. Зняти відповідача з реєстрації у його відсутність позивачка позбавлена можливості, оскільки це порушує Інструкцію про порядок реєстрації громадян.

          За такими обставинами вона звернулася з позовом до суду і просить усунути перешкоди в здійсненні права користування та розпорядження власністю, що знаходиться за адресою: Луганська область, Станично-Луганський район, АДРЕСА_1, з боку відповідача –ОСОБА_2, визнати його втратившим право користування вказаним будинком.

          Від позивачки до суду надійшла заява, де вона просить розглянути справу в її відсутність, позов підтримує, наполягає на його задоволенні.  

          Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з’явився, про дату, час і місце розгляду справи був повідомлен належним чином, через поштове повідомлення, але згідно поверненного поштового повідомлення, відповідач за вказаною адресою на проживає, причин неявки суду не повідомив, заяв про розгляд справи у його відсутність від нього не надходило.

          Представник третьої особи, ОСОБА_3, в судове засідання не з’явилась, надала суду заяву у якій просить розглянути справу в її відсутність, позов підтримує, не заперечує проти зняття з реєстрації відповідача ОСОБА_2   

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача за існуючими доказами, про що було винесено ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим, доведеним та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

З копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 13.10.2010 року слідує, що сторони дійсно уклали договір купівлі-продажу житлового будинку розташованого за адресою: Луганська область, Станично-Луганський район, АДРЕСА_1.

          Довідкою Валуйської сільської Ради № 518 від 24.12.2010 року підтверджується, що в будинку позивачки досі  прописан відповідач ОСОБА_2

          Актом депутата Валуйської сільської Ради від 27.12.2010 року слідує,  що відповідач дійсно не проживає за адресою: Луганська область, Станично-Луганський район, АДРЕСА_1.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

В судовому засіданні було встановлено, що відповідач в зазначеному будинку не мешкає, а його реєстрація в будинку позивача порушує права останньої в користуванні та розпорядженні майном.

При таких обставинах суд вважає, що слід усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю позивачки та зняти з реєстрації за вказаною адресою відповідача ОСОБА_2

          Керуючись ст.391 ЦК України, ст.ст.10,60,208,209,212-215,224 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов  ОСОБА_1 задовольнити.

          Усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні житловим будинком, розташованим за адресою: Луганська область, Станично-Луганський район, АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1 з боку ОСОБА_2, визнавши його втратившим право користування вказаним будинком.

          Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано до Станично-Луганського районного суду протягом 10-ти днів з дня одержання копії рішення.

Рішення позивачем може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області через Станично-Луганський районний суд Луганської області протягом 10-ти днів з дня його проголошення.

          Головуючий:                                                                                                Малієнко Н.В.