ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
У Х В А Л А
18.01.11 р. Справа № 10/26пд
за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Сан Ремо”, м.Донецьк
до відповідача: Публічного акціонерного товариства „УкрСиббанк”, м.Харків
про визнання недійсним договору іпотеки від 23.07.2008р. та визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню
Суддя Любченко М.О.
Представники:
Від позивача: Скубченко І.О. – по дов.
Від відповідача: Колесніков А.К. – юрисконс.
Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю „Сан Ремо”, м.Донецьк звернувся до господарського суду Донецької області з позовною заявою до відповідача, Публічного акціонерного товариства „УкрСиббанк”, м.Харків про визнання недійсним договору іпотеки від 23.07.2008р., а також визнання таким, що не підлягає виконанню виконавчого напису, який було вчинено 16.01.2010р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_1.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на укладення спірного договору іпотеки від імені Товариства з обмеженою відповідальністю „Сан Ремо” особою, яка відповідно до статуту не мала відповідних повноважень на здійснення таких дій. Крім того, за твердженням позивача, під час вчинення виконавчого напису приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_1 було порушено вимоги Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України.
Виходячи зі змісту позовної заяви та наявних у матеріалах справи документів, 23.07.2008р. між Публічним акціонерним товариством „УкрСиббанк” та Публічним акціонерним товариством „Родовід Банк” був укладений кредитний договір №1.
З метою забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором від 23.07.2008р., між відповідачем та позивачем був підписаний договір іпотеки нерухомого майна від 23.07.2008р., за змістом п.1.1 якого іпотекодавець (Товариство з обмеженою відповідальністю „Сан Ремо”) передав в іпотеку нерухоме майно - нежилий будинок (літера А) загальною площею 10 150,30 кв.м., що належить йому на праві власності та знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Суворова, 4.
Як вказує позивач, Публічне акціонерне товариство „Родовід Банк” прийнятих на себе обов’язків перед Публічним акціонерним товариством „УкрСиббанк” за кредитним договором №1 від 23.07.2008р. не виконало, внаслідок чого за заявою останнього 16.01.2010р. приватним нотаріусом ОСОБА_1 Харківського міського нотаріального округу Харківської області було вчинено виконавчий напис на договорі іпотеки нерухомого майна від 23.07.2008р., відповідно до якого запропоновано звернути стягнення на нежилий будинок (літера А), загальною площею 10 150,30 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Суворова (Печерський район), 4 та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю „Сан Ремо”.
Відповідно до ст.27 Господарського процесуального кодексу України до прийняття рішення по справі господарський суд має право залучити до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача або відповідача, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права та обов’язки щодо однієї з сторін.
Враховуючи, що договір іпотеки 23.07.2008р. був укладений в забезпечення виконання зобов’язань Публічного акціонерного товариства „Родовід Банк” за кредитним договором №1 від 23.07.2008р., за висновками суду, рішення по справі може вплинути на права та обов’язки останнього. Крім того, приймаючи до уваги, що предметом позовних вимог є, в тому числі, визнання таким, що не підлягає виконанню виконавчого напису, який вчинено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_1, суд дійшов висновку, що рішення по цій справі стосується також прав та обов’язків приватного нотаріуса.
Таким чином, приймаючи до уваги, вищевикладене, суд вважає за необхідне, для з’ясування всіх обставин по справі, з метою всебічного, повного та об’єктивного прийняття рішення, залучити до участі у справі в якості третіх осіб 1, 2 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача відповідно Публічне акціонерне товариство „Родовід Банк” та приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_1.
З урахуванням викладеного, а також приймаючи до уваги необхідність витребування нових доказів, керуючись п.3 ст.77, ст.27, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд, –
У Х В А Л И В:
Відкласти розгляд справи на 08.02.2011р. о 13 год. 30 хвил. (кім. 412).
Зобов’язати позивача надати пояснення стосовно наявності у ОСОБА_2 повноважень на отримання кореспонденції від імені Товариства з обмеженою відповідальністю „Сан Ремо”, представити журнал реєстрації вхідної кореспонденції за період з 27.11.2009р. по 26.12.2009р.
Зобов’язати відповідача надати докази направлення Публічному акціонерному товариству „Родовід-банк” письмової вимоги про виконання кредитного договору №1 від 23.07.2008р. або мотивовані пояснення з цього приводу.
Залучити до участі у справі в якості третьої особи 1 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Публічне акціонерне товариство „Родовід Банк” (04136, м.Київ, вул.Північно-Сирецька, 1-3).
Залучити до участі у справі в якості третьої особи 2 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_1 (м.Харків, АДРЕСА_1).
Зобов’язати позивача надіслати третій особі 1 та третій особі 2 копію позовної заяви та доданих до неї документів (докази надіслання представити в судове засідання).
Зобов’язати третю особу 1 та третю особу 2 з’явитись в судове засідання та надати письмові пояснення по суті спору.
Зобов’язати третю особу 2 до 03.02.2011р. надати суду документи, на підставі яких було вчинено виконавчий напис від 16.01.2010р.; документи, на підставі яких приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_1 було встановлено безспірність заборгованості Публічного акціонерного товариства „Родовід Банк” перед Публічним акціонерним товариством „УкрСиббанк” за кредитним договором №1 від 23.07.2008р.; докази отримання Товариством з обмеженою відповідальністю „Сан Ремо” та Публічним акціонерним товариством „Родовід Банк” письмових вимог про усунення порушень за кредитним договором №1 від 23.07.2008р.; докази здійснення перед вчиненням виконавчого напису від 16.01.2010р. дій по перевірці за даними Державного реєстру іпотек наявності чи відсутності заставної, інших іпотекодержателів.
Всі витребувані документи представити до суду з відповідно оформленим супровідним листом.
Явка сторін та третіх осіб у засідання суду обов’язкова.
Попередити сторони, що за ненадання у встановлений строк витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної особи стягується штраф у розмірі до 1700 грн. 00 коп. (п.5 ст.83 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя Любченко М.О.