Суворовський районний суд м.Одеси

Справа №  2-1809/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2011 року                                                                                 м. Одеса.

         Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді –Погрібного М.О.

При секретарі         – Хмарук З.І.,

розглянув у відкритому судовому засіданні (зала судових засідань №14)  у                 м. Одесі цивільну справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання договору купівлі - продажу дійсним, -

                                                  В  С  Т  А  Н  О  В  И  В

         Позивач просить визнати дійсним договір купівлі - продажу двохкімнатної квартири АДРЕСА_1, укладений ним з відповідачами 13 травня 1996 року на Одеській Універсальній Товарній Біржі ».

При цьому він посилався на те, що придбав у відповідачів у свою власність  за 610 000 000 карбованців, вказану квартиру, де по теперішній час постійно проживає із своєю сім’єю і несе всі належні витрати на її утримання. Угоду оформили договором купівлі - продажу на Одеській Універсальній Товарній Біржі », що на той час передбачалося законодавством. Свої зобов’язання про оплату придбаної квартири  він виконав. А відповідачі виконали свої зобов’язання про передачу зазначеної вище квартири у його власність. Але в теперішній час йому стало відомо, що договори  купівлі-продажу, оформлені на біржах, нотаріальні контори не визнають і при здійснені будь-яких угод при наявності таких договорів, їх не приймають. Тому просить його права захистити в судовому порядку.

Також позивач подав до суду письмову заяву з проханням розглянути справу у його відсутність.

Відповідачі в судове засідання не прибули, подавши до загальної канцелярії письмову заяву про згоду з позов та проханням розглянути справу у їх відсутність.    

         Вивчив матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню із наступних підстав.

         Так, судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 на праві власності належала відповідачам на підставі договору міни від 15 липня 1994 року, посвідченого Першою Одеською державною нотаріальною конторою та зареєстрованого в КП «Одеське МБТІ та РОН».

         13 травня 1996 року позивач  купив у свою власність, зазначену вище квартиру у відповідачів, сплативши останнім 610 000 000 карбованців, про що був укладений договір купівлі –продажу на Одеській Універсальній Товарній Біржі », що на той час передбачалося Законом України “Про біржі”.

          Сторони взяті на себе зобов'язання по оплаті придбаної квартири та передачі її - виконали.

         При таких обставинах суд вважає, що позовні вимоги позивача правомірні, основані на нормах ст. 47 ч.2 ЦК України в редакції 1963 року, що регулювала дані правовідносини на час укладення договору купівлі-продажу і підлягають задоволенню. Оскільки позивач придбав квартиру АДРЕСА_1 у свою власність у відповідачів, виконавши взяті на себе зобов'язання за договором купівлі - продажу. А відповідачі виконали зобов'язання по передачі зазначеної квартири позивачу.   

          Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215, 222 ЦПК України, ст. 47 ЦК України  в редакції 1963 року, суд, -

                                                      В  И  Р  І  Ш  И  В

          Визнати дійсним договір купівлі –продажу двохкімнатної квартири АДРЕСА_1, укладений 13 травня 1996  року між ОСОБА_2, ОСОБА_3, діючої від себе та від імені неповнолітньої дочки ОСОБА_4 з одної сторони та ОСОБА_1 з іншої сторони.

          Копію рішення направити сторонам по справі.

          Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області на протязі 10 днів з дня проголошення рішення через Суворовський районний суд   м. Одеси.

А особами, які не брали участі у розгляді справи, на протязі 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: