Справа № 2-405/2011р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

          27  січня 2011   року                                         Запорізький районний суд Запорізької області

у складі : головуючого –судді   Гончаренко П.П.

                при секретарі – Зеленській С.Ю.

             за участю представника позивача –ОСОБА_1

розглянувши в відкритому  судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом   ОСОБА_2 до Територіальної громади в особі  Миколай- Пільської сільської ради Запорізького району Запорізької області,  треті особи : Четверта Запорізька державна нотаріальна контора, ОП «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації»,  про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом   на   житловий будинок  та господарські споруди,  суд -

ВСТАНОВИВ:

          Позивачка ОСОБА_2 звернулася до Запорізького районного суду з  позовною заявою про визнання за нею права власності в порядку спадкування за заповітом  на  житловий  будинок  та господарські споруди, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер її дідусь –ОСОБА_3, після смерті якого відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані в АДРЕСА_1. Позивачка, як єдина спадкоємиця за заповітом звернулася за місцем відкриття спадщини та подала в Четверту Запорізьку державну нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини за заповітом, але оформити свої спадкові права в нотаріальному порядку вона не має змоги, тому що право власності на спадковий будинок при житті спадкодавця не був зареєстрований на нього в ОП ЗМБТІ, а зареєструвати право власності згідно договору купівлі-продажу в теперішній час на померлого неможливо, тому що правоздатність фізичної особи припиняється з її смертю, тому позивачка повинна була звернутися до суду з позовною заявою. В судовому засіданні представник позивачки піддержала позовні вимоги в повному обсязі та просить суд визнати за ОСОБА_2  право власності  в порядку спадкування за заповітом  на житловий будинок та господарські споруди,  що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, а саме: житловий будинок літ. «А», прибудову літ. «а», мансарду літ. «мс», житлову прибудову літ.           «А1-2», козирок до «А1-2», балкон до «А1-2», сходи до «А1-2», навіс літ. «Д», сарай літ. «В», лазня літ. «Г», ганок до Г, сарай літ. «г», гараж літ. «Б», погріб під Б літ. «пг», голубник літ. «Ж-2», сарай літ. «М», теплиця літ. «Л», літня кухня літ. «И», вбиральня літ. «З», душ літ. «Е», сарай літ. «К», ворота №1, паркани №2,3,5, ворота №4, водопровід №6, замощення 1.

Відповідач –представник Територіальної громади Миколай-Пільської сільської ради Запорізького району Запорізької області в судове засідання не з»явився,  надав суду письмову заяву про визнання позовних вимог в повному обсязі, просить суд розглянути справу в відсутність їх представника.

Представник ОП ЗМБТІ в судове засідання не з»явився,  надали суду письмову заяву, в якій зазначили, що будь-яких заперечень на позовну заяву вони не мають, просять    розглянути справу в відсутність їх представника.

Представник Четвертої Запорізької державної нотаріальної контори з судове засідання не з»явився, надали суду спадкову справу № 92 за 2006 рік в відношенні ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року та письмову заяву, в якій зазначили, що будь-яких заперечень на позовну заяву вони не мають, просять    розглянути справу в  відсутність їх представника.

Заслухавши   представника позивачки, вивчивши матеріали  справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

          Відповідно до ст.1220  ЦК України  спадщина відкривається  в  зв’язку  зі смертю особи.

          Факт смерті ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2 року підтверджується представленою суду довідкою РАЦСу, виданою 30.01.2006 року Запорізьким міським відділом РАЦСу Запорізького обласного управління юстиції, про що в книзі реєстрації актів про смерть проведений запис №1066.

          Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини  входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст.1233 ЦК України  заповіт –це особисте розпорядження фізичної особи на випадок її смерті.

          Відповідно до наданого суду заповіту, складеного ОСОБА_3 та посвідченим 13.03.2004 року  державним нотаріусом Четвертої Запорізької державної нотаріальної контори, реєстровий № 2-234, вбачається, що  все належне йому на час смерті майно він заповідав   ОСОБА_2. Вищевказаний заповіт на час відкриття спадщини не змінений та не відмінений.

          Факт прийняття спадщини ОСОБА_2 підтверджується її заявою, поданою 28.02. 2006 року в Четверту Запорізьку державну нотаріальну контору та зареєстровану за № 141, яка знаходиться в матеріалах спадкової справи №92 за 2006 рік, яка надана була суду   Четвертою Запорізькою державною нотаріальною конторою.

Відповідно до ст. 49 Закону України «Про нотаріат»: «Нотаріус, або посадова особа, яка вчиняє  нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії».

Згідно пункту 212 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України:»Нотаріус при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом ( за заповітом) осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців обов»язково вимагаються відповідні документи».

Право власності ОСОБА_3  на  житловий будинок та господарські споруди, що розташовані за адресою : АДРЕСА_1 підтверджується наданим суду договором купівлі-продажу, посвідченим 08.05.1979 року  секретарем Миколай-Пільської сільської ради  Запорізького району Запорізької області, реєстровий №39.             

У відповідності зі ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом, а саме в результаті укладання  угод.  

На час укладення договору купівлі-продажу, а саме, 08.05.979 року, діяли норми ЦК УРСР 1963 року.

Відповідно до ст.128 ЦК 1963 року, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. До передачі речей прирівнюється передача розпорядчого документу на речі. При цьому ч. 2 ст. 227 УРСР передбачала реєстрацію жилого будинку у виконавчому комітеті  місцевої ради, але не визначала, що  власник  набуває право власності виключно після реєстрації договору.

За договором купівлі-продажу продавець зобов»язується   передати майно у власність покупцеві, а покупець забов»язується прийняти  майно і сплатити  за нього певну грошову суму  ( ст. 224 ЦК 1963 року).

Відповідно до п. 1.4. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. № 7/5 зі змінами, внесеними згідно Наказів Міністерства юстиції № 45/5 від 03.06.2002р. № 6/5 від 28.01.2003р., № 20/5 від 03.03.2004р. і № 36/5 від 17.05.2004р. реєстрація прав власності на нерухоме майно –це внесення запису до Реєстру прав власності у зв’язку з виникненням, існуванням, або припиненням права власності на нерухоме майно, що здійснюється БТІ за місцем знаходження об’єктів нерухомого майна, на підставі правовстановлюючих документів.

Згідно п. 10 Додатку 1 до п. 2.1 Положення, правовстановлюючими документами на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об’єкти нерухомого майна, є рішення суду про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна.

На підставі  вищевикладеного, суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивачки, приходить до висновку, що позовні вимоги  ОСОБА_2 є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки задоволення її позовних  вимог  не порушує невизнанні або оспорюванні права, свободи чи інтереси будь-яких  осіб та вважає за можливе визнати за нею  право власності  на житловий будинок  з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: с. Федорівка вул.Придніпровська,3 Запорізького району Запорізької області.

На підставі  викладеного, керуючись  ст. ст. 10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, ч.2 ст.227 УРСР 1963 року,   ст. ст. 328, 392, 1216,1218, 1220, 1233 ЦК України,  суд -

В И Р І Ш И В:

Позов  ОСОБА_2  задовольнити  в повному обсязі.

          Визнати за ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний НОМЕР_1) право  власності на  житловий будинок та господарські споруди,   що знаходяться за адресою:  АДРЕСА_1 а саме: житловий будинок літ. «А», прибудову літ. «а», мансарду літ. «мс», житлову прибудову літ. «А1-2», козирок до «А1-2», балкон до «А1-2», сходи до «А1-2», навіс літ. «Д», сарай літ. «В», лазня літ. «Г», ганок до Г, сарай літ. «г», гараж літ. «Б», погріб під Б літ. «пг», голубник літ. «Ж-2», сарай літ. «М», теплиця літ. «Л», літня кухня літ. «И», вбиральня літ. «З», душ літ. «Е», сарай літ. «К», ворота №1, паркани №2,3,5, ворота №4, водопровід №6, замощення 1.

          ОП ЗМБТІ зареєструвати за ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний НОМЕР_1) право  власності на  житловий будинок та господарські споруди,   що знаходяться за адресою:  АДРЕСА_1 а саме: житловий будинок літ. «А», прибудову літ. «а», мансарду літ. «мс», житлову прибудову літ. «А1-2», козирок до «А1-2», балкон до «А1-2», сходи до «А1-2», навіс літ. «Д», сарай літ. «В», лазня літ. «Г», ганок до Г, сарай літ. «г», гараж літ. «Б», погріб під Б літ. «пг», голубник літ. «Ж-2», сарай літ. «М», теплиця літ. «Л», літня кухня літ. «И», вбиральня літ. «З», душ літ. «Е», сарай літ. «К», ворота №1, паркани №2,3,5, ворота №4, водопровід №6, замощення 1.

          Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду до Запорізького районного суду Запорізької області.

                  СУДДЯ                                                        ГОНЧАРЕНКО П.П.