Справа №22-2435 2006 p. Головуючий в 1-й інстанції
Радченко С.В.
Категорія 33 Доповідач: Оначенко Л.І.
УХВАЛА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
2006 року серпня місяця „17" дня колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Херсонської області в складі:
Головуючого - Оначенко Л.І. Суддів: Цуканової І.В.
Кузнецової О.А. При секретарі - Дибі Ю.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за апеляційними скаргами СТОВ „Агростар" на рішення Бериславського районного суду Херсонської області від 22 травня 2006 року та ухвалу Бериславського районного суду Херсонської області від 17 квітня 2006 року по справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10,ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19,ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24,ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33, ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60, ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64,ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71,ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74,
ОСОБА_75,ОСОБА_76,ОСОБА_77,ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83, ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_87, ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_90, ОСОБА_91, ОСОБА_92 ОСОБА_93 ОСОБА_94, ОСОБА_95, ОСОБА_96, ОСОБА_97, ОСОБА_98, ОСОБА_99, ОСОБА_100, ОСОБА_102, ОСОБА_103, ОСОБА_104, ОСОБА_105, ОСОБА_106, ОСОБА_107, ОСОБА_108, ОСОБА_109, ОСОБА_110, ОСОБА_111, ОСОБА_112, ОСОБА_113, ОСОБА_114, ОСОБА_115, ОСОБА_116, ОСОБА_117, ОСОБА_118 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Агростар" про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі,
встановила:
Зазначеним рішенням Бериславського районного суду Херсонської області від 22 травня 2006 року позовні вимоги позивачів задоволено.
Розірвано укладені між сторонами 01.09.2003 року договори оренди належних позивачам земельних ділянок, розташованих в контурах 38, 39, 40, 42 с. М.Горький Бериславського району Херсонської області, зареєстровані 17.09.2004 року в Бериславському відділі Херсонської регіональної філії Центру ДЗК.
Стягнуто з СТОВ „Агростар" на користь позивачів заборгованість по орендній платі та по 51 грн. витрат по оплаті судового збору.
Під час судового розгляду судом 17.04.2006 року в порядку забезпечення позову була постановлена ухвала, якою суд заборонив СТОВ „Агростар" вчиняти дії по проведенню будь-яких сільськогосподарських робіт на земельних ділянках позивачів, допущене негайне виконання ухвали.
Відповідач подав апеляційну скаргу на зазначені рішення та ухвалу, просив їх скасувати та постановити нове рішення про відмову позивачам у задоволенні позову, посилаючись на порушення судом норм матеріального і процесуального права.
Письмових заперечень на апеляційну скаргу не надійшло.
При розгляді справи апеляційним судом представник апелянта доводи, викладені в апеляційних скаргах, підтримав, представник позивачів доводи апеляційної не визнає, просив рішення та ухвалу суду залишити без змін, як постановлені з додержанням норм матеріального та процесуального права.
Заслухавши доповідача, осіб, що з'явилися, перевіривши законність та обґрунтованість оскаржуваних судових рішень у визначених законом межах, колегія суддів вважає, що апеляційні скарги задоволенню не підлягають з огляду на наступне.
Судом встановлено, що 01.09.2003 року, позивачі, як орендодавці уклали з відповідачем як орендарем договори оренди належних їм на праві приватної власності земельних ділянок, розташованих в контурах 38, 39, 40, 42 с. М.Горький Бериславського району Херсонської області строком на 5 років (т. 1 а.с. 709; т. 2 а.с. 92-96, т. З а.с. 162-164, т. 5 а.с. 6-8).
В установленому законом порядку ці договори оренди зареєстровані 17.09.2004 року в Бериславському відділі Херсонської регіональної філії Центру ДЗК.
Відповідно до умов договорів (п. 1.3; 1.3.1; 1.3.2) до 31 грудня кожного року орендар зобов'язаний сплачувати кожному власнику земельної ділянки орендну плату в розмірі 873 грн в грошовій та натуральній формі.
Цей обов'язок відповідач належним чином не виконував, через що у позивачів згідно умов договорів та ст.ст. 24, 32 Закону України „Про оренду землі" виникло право вимагати в судовому порядку від СТОВ „Агростар" стягнення заборгованості по орендній платі і дострокового розірвання договорів.
Виходячі з встановленого судом станом на 10.04.2006 року на підставі довідок відповідача (т 7, а.с. 1-109) розміру заборгованості по орендній платі перед позивачами, суд задовольнив їх вимоги в повному об'ємі. Цей розмір сторонами не оспорювався.
Такі висновки суду відповідають встановленим обставинам справи, підтверджуються дослідженими судом доказами, яким дана відповідна юридична оцінка, ґрунтуються на вимогах закону.
Рішення суду постановлено з додержанням норм матеріального та процесуального права і підстав для його скасування колегія суддів не вбачає.
Доводи апеляційної скарги щодо незаконності рішення до уваги не приймаються, як такі, що не обґрунтовані вимогами закону, належними доказами, і такі, що висновки суду не спростовують.
Так, безпідставним є посилання апелянта на неправильне встановлення судом строку, з якого набрали чинності спірні договори (з дати їх укладення 01.09.2003 року), який, за думкою апелянта, починається з дати їх державної реєстрації (17.09.2004 року) з огляду на наступне.
Початок дії договорів - з 01.09.2003 року та строк дії - 5 років до 01.09.2008 року як умови договорів (п. 1.2.1; 7) в установленому законом порядку сторонами не оспорювалися; з пояснень представників сторін видно, що договори в частині передачі орендарю земельних ділянок було виконано після їх укладення; доказів авансового характеру сплаченої частини орендної плати відповідач суду не надав, наявність і розмір заборгованості по орендній платі при розгляді справи судом не заперечував.
Не приймаються також до уваги доводи СТОВ „Агростар" про порушення судом норм процесуального права щодо змісту і форми позовної заяви, дій судді при підготовці справи до судового розгляду і в ході судового розгляду, оскільки апелянт не вказав, яким чином ці порушення вплинули на законність і обґрунтованість рішення суду.
Що стосується оскаржуваної ухвали суду, то судова колегія виходить з того, що ухвала постановлена судом з додержанням вимог ст.ст. 151-153 ЦПК України, а невжиття заходів забезпечення позову могло утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду, законність якого підтверджена вищевикладеними висновками колегії суддів, тому підстав для скасування ухвали не вбачається, а доводи апеляційної скарги до уваги не приймаються.
Керуючись ст.ст. 303, 307, 308, 312, 315 ЦПК України, колегія суддів, -
УХВАЛИЛА:
Апеляційні скарги СТОВ „Агростар" відхилити.
Рішення Бериславського районного суду Херсонської області від 22 травня 2006 року та ухвалу Бериславського районного суду Херсонської області від 17 квітня 2006 року залишити без змін.
Ухвала набирає чинності з моменту проголошення та може бути оскаржена в частині залишення без змін рішення суду від 22 травня 2006 року протягом двох місяців до Верховного Суду України у касаційному порядку, в частині залишення без змін ухвали суду від 17 квітня 2006 року ухвала оскарженню не підлягає.
Головуючий: Л.І. Оначенко
Судді: І.В. Цуканова, О.А. Кузнєцова