ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_____________________________________

_______________________________________________________________

майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,

e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,

код ЄДРПОУ 03499916

УХВАЛА

"09" грудня 2021 р. м. Житомир Справа № 906/1317/21

Господарський суд Житомирської області у складі: судді Давидюка В.К.,

розглядаючи  матеріали заяви про забезпечення позову  у справі

за позовом Фермерського господарства "Олгрис"

до  Андрушківської сільської ради Попільнянського району Житомирської області

про визнання протиправним та скасування рішення, визнання укладеною додаткової  

угоди,

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство "Олгрис" звернулось до Господарського суду Житомирської області  з позовною заявою, в якій просить:

- визнати протиправним та скасувати рішення Андрушківської сільської ради Житомирської області №645 від 19.10.2021;

- визнати укладеною між Андрушківською сільською радою та ФГ "Олгрис" додаткову угоду до договору оренди землі №91 від 05.03.2012, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Попільнянському районі, про що у реєстрі земель вчинено запис від 13.03.2012  за №182470004001845, право оренди за яким зареєстровано за ФГ "Олгрис" на той самий строк і на тих самих умовах в редакції, викладеній у прохальній частині позовної заяви.

Одночасно з пред`явленням позову ФГ "Олгрис"  подало заяву з проханням вжити заходи  забезпечення позову, а саме:

- заборонити Андрушківській сільській раді передавати у власність чи в користування іншим особам або іншим способом відчужувати земельну ділянку, кадастровий номер 1824783900:03:000:0322 розміром 6,1953 га, для ведення фермерського господарства, яка розташована на території Макарівської сільської ради;

- заборонити державним кадастровим реєстраторам Держгеокадастру України та державним реєстраторам його територіальних органів, а також органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати та вчиняти будь-які реєстраційні дії та вносити відомості стосовно земельної ділянки 1824783900:03:000:0322 розміром 6,1953 га, для ведення фермерського господарства, яка розташована на території Макарівської сільської ради.

Мотивами для подання вказаної заяви представник ФГ "Олгрис"  зазначив, що  рішенням Андрушківської сільської ради Житомирської області №645 від 19.10.2021 фермерському господарству  відмовлено  в поновленні договору оренди землі №91 від 05.03.2012 та підписанні додаткової угоди до договору. Строк дії вказаного договору  оренди землі  закінчується 13.03.2022. При цьому Андрушківська сільська рада прийняла рішення №691 від 04.11.2021, в якому заздалегідь вирішила передати в постійне користування земельну ділянку площею 6,1953 га кадастровий номер 1824783900:03:000:0322  Комунальному підприємству "Андрушки" Андрушківської сільської ради, з 14.03.2022 після закінчення права  оренди земельних ділянок.

Відповідно до ст.136 ГПК України, господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з ч. 1  ст. 137 ГПК України, позов забезпечується: забороною відповідачу вчиняти певні дії;  забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання (пункти 2,4).

Забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача з метою реалізації в майбутньому актів правосуддя й задоволених вимог позивача.

Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого перебуває справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у виконанні такого рішення.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку з вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов`язання після пред`явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов`язання тощо). Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Обов`язковим в силу приписів ч.1 ст.74 ГПК України, є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного заходу до забезпечення конкретного позову та на які така сторона посилається.

Обов`язок із доказування необхідно розуміти як закріплену в процесуальному та матеріальному законодавстві міру належної поведінки особи, яка бере участь у судовому процесі, із збирання та надання доказів для підтвердження свого суб`єктивного права, що має за мету усунення невизначеності, яка виникає в правовідносинах у разі неможливості достовірно з`ясувати обставини, що мають значення для справи.

За твердженнями представника ФГ "Олгрис", через незаконні  дії Андрушківської сільської ради щодо безпідставної відмови Фермерському господарству "Олгрис" у поновленні договору оренди землі та передачі земельних ділянок КП "Андрушки" може скластися ситуація, за якою після закінчення строку дії договору оренди землі №91 від 05.03.2012 та наявного (невирішеного) спору щодо його поновлення, земельна ділянка буде передана іншим особам. На  земельній ділянці знаходиться незібраний ФГ "Олгрис" врожай, що може потягти за собою нанесення фермерському господарству великих збитків, а для відновлення своїх порушених прав необхідно додаткового звернення до суду.

Належними, згідно ст. 76 ГПК України, є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч.1 ст. 77 ГПК України, обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Матеріали заяви про забезпечення позову не містять інформації та відповідних документів на підтвердження того, що на земельній ділянці кадастровий номер 1824783900:03:000:0322, якою користується Фермерське господарство "Олгрис", посіяні сільськогосподарські культури.

На момент звернення до суду із заявою про забезпечення позову, спірна земельна ділянка перебуває в оренді позивача на підставі договору оренди землі №91 від 05.03.2012, який  гарантує захист його прав  як орендаря.

Враховуючи, що  договір  оренди землі №91 від 05.03.2012 діє до  13.03.2022, тому суд, оцінивши обґрунтованість доводів заявника, дійшов висновку, що на даній стадії судового процесу немає достатніх підстав для задоволення заяви позивача про забезпечення позову.

Керуючись ст. ст. 74, 76, 77, 136, 137, 140, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Відмовити у задоволенні заяви Фермерського господарства "Олгрис" про забезпечення позову від 07.12.2021.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та   підлягає апеляційному оскарженню.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня її підписання   безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя Давидюк В.К.      

Друк:

1 - в справу

2 - ФГ ""Олгрис" (13543, Житомирська обл., Житомирський  район, с. Андрушки, вул. Жарки,11) -  рек. з пов;

3- представнику позивача на електронну адресу  - adv.spesyvtsev@gmail.com